2階の掃きだし窓

質問

お隣に注文住宅が建ちました

もう暮らしています

道路側の2階に掃きだし窓があるのですが、ベランダもバルコニーも無く、窓を開けたら人が簡単に落ちそうです

FIXではなく、開く窓です

これって、法とか規制とかでアリなんですか？

別に目くじら立てるつもりは無いのですが、気になった次第です

回答No.1

kei1966 · ベストアンサー

落下防止手すりをつけなければいけない法律は専用住宅のときは除外されちゃうんですよね。厳密に言えば。でも、安全に作るべきなのは当然でそれで落下事故が起これば国民の命を守るという基準法1条違反を問うことはできると思います。
見れば危険なので、検査をどのようにとおしたのかとも思いますが、完成の検査は申請で認められたととおりに作ってあれば原則検査が通ります。住んでるので施主工事で手すりやバルコニーが別契約としても完了検査は終わってるのでしょうから申請どおりなのでしょうね。

でもね、見ててください。一息ついたころにウッドのでっかいバルコニーを作り始めるかもしれませんよ。資金の関係で後工事ということもありますが、普通は同時に工事しますから
検査に通らないから後工事でという悪いことをしたがる方は時々いらっしゃいます。
準防火地域や、建築面積にもすのこバルコニーを含める地域、下が車庫という用途が発生するので面積に含めろという地域、ありますから規制逃れをしようとしているかもしれません。何か動きがあったときで危険を感じるときは役所の建築課にご相談ください。

いやいや老婆心です。お隣がそのような方でないことを願っております。

お礼

5月に入って、大きなバルコニーを作り始めました

なぜ同時に工事しなかったのかまでは不明ですが、とりあえず掃きだし窓から人が落ちる心配はなくなりました

ご回答ありがとうございました

回答No.3

lv4u

現在、震災の関係でバルコニーも入ってこないと工務店の方に聞きました。
私のところも、はきだし窓の外のバルコニーは無しの状態がしばらく続くかも？なんて心配しています。

回答No.2

isf

室内側に手摺が付いてないですか？外から見えないだけで。
採光や通風が欲しいから大きな窓が欲しかったけど予算の関係でバルコニーを作れなかったとかじゃないかな。
憶測だけど。