道路の権利。

質問

道路の権利。

私が生まれた時から道路でした。（昭和26年生）

その道路は公費でコンクリート舗装もしてます。

法務局の登記上は、父の土地の一部ですが、父の物として主張できますか。

宜しくお願いいたします。

回答No.4

oska · ベストアンサー

＞法務局の登記上は、父の土地の一部ですが、父の物として主張できますか。

所有権は主張可能ですが、占有権は主張出来ません。
公道の一部の土地が、個人所有になっているだけですね。
役所としては「公道」として、管理している訳です。

新築の場合「接する道路（公道・私道）から、数メートル離して宅地境界線にする」との法律があります。
当然、新築後には接する道路幅は広くなっていますよね。
質問の場合も、これに準じた土地なのでしよう。

まあ、所有権を主張するのは自由です。
公道から自宅まで（自宅で行き止まり）の道路ならば、完全な私道として他人の通行を拒否する事が出来ます。
が、私道でも一般的に「他人の通行を拒否する事は不可能」なんです。
私道の端が公道に繋がっている場合は、特に拒否する事が出来ません。
父親も「土地を役所に提供するから、維持管理は役所で行なう事」としていたのでしようね。

我が家の前の道路も、我が家を新築する時に１００％個人の土地で私道を設けました。
今では、土地所有権は我が家のままで、道路の舗装・維持管理は定期的に「市」が行なっています。
維持管理を市が行なう代わりに、公道として利用を認めているようなモンです。
全く知らない人・町内会の人も、自由に通行しています。
ナビにも載っている道路になっていますよ。（笑）

話がそれましたが、所有権を主張するのは可能です。
かといって、権利を行使する事は原則不可能です。

お礼

大変役に立ちました。ありがとうございました。

回答No.3

nobugs

道路は、「公道」でしょか「私道」でしょうか？

公道と認定してされている場合、登記の有無に関わらず、公有地としての効力をもちます。

私道として指定を受けている場合には、所有権はありますが、通行権に対抗するのは難しくなります。
逆に管理義務による管理費が掛かるだけになります。

回答No.2

akak71

道路台帳に記載されれば、登記はなくても、効力が生じる。

参考URL：

http://www.nobu-net.jp/douro.html

回答No.1

toratanuki

できない。

道路として、公共団体の物となっているが、名義変更していない土地は、全国に千か所以上あるといわれています。
もし、裁判で訴えても、時効で終わりです。