締切済み レオパレスについてですが・・・ 2010/02/01 21:52 レオパレスについてですが・・・ ホームページ上の家賃（賃貸の方）と実際の家賃が違っているのはなぜでしょう・・・？？実際には一万円以上高い気がしますが・・・ みんなの回答 （3） 専門家の回答 みんなの回答 m_inoue222 ベストアンサー率32% (2251/6909) 2011/10/24 16:19 回答No.3 大家してます 家賃は正しいと思いますよ．．．家賃だけに関しては．．． 他の付帯サービス量の項目が一般的な物件より多いだけでしょう ＞Ｑ契約時にかかる初期費用は？（賃貸契約） Ａ礼金・前家賃等がかかります。その他入居者サポートシステム・抗菌施工サービス等もオプションでご用意しております。 黙って聞いていれば各種オプションを勝手に加算されます 「皆さん入られています」「消毒は必須です」．．．．．．．．． 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 SaKaKashi ベストアンサー率24% (755/3136) 2010/02/02 23:47 回答No.2 金額明細がわからないと何ともなりませんけど 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 SaKaKashi ベストアンサー率24% (755/3136) 2010/02/01 21:56 回答No.1 管理費？共益費が加算されてませんか？ 質問者 お礼 2010/02/02 00:07 ご回答ありがとうございます。 環境維持費５２０円、駐車場代３０００円足しても計算が合いません。不思議です・・・。 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 カテゴリ 生活・暮らし住まい賃貸・アパート 関連するQ&A レオパレス２１について 今晩は。 この春から仕事の都合で一人暮らしを考えているのですが、 レオパレスについてお聞きお聞きしたいのですが 良く分からないのですが、「賃貸家賃」「マイスリー料金」 と両方の費用が毎月発生するのでしょうか？ その場合、通常の賃貸よりも月々の支払いが高いのですが、 恥ずかしながら全く分からないのでレオパレスに住み場合の仕組みを教えてください。 レオパレスについて。 最近引っ越しを考えているのですが、レオパレスについて教えてください。 マンスリーの場合、例えば12ヶ月分の家賃を支払った後でも住み替え、または他のレオパレスでないところへ引っ越すのは可能ですか？ （会員にはならないとして） 可能な場合、別料金などかかるのでしょうか？ あとマンスリーは家具付き・家具なしは選べないのでしょうか？ レオパレスに直接聞けば教えてくれるとは思うのですが、実際住んでいる方（いた方）の意見を聞きたいのでこちらに質問してみました。 宜しくお願いいたします。 レオパレス２１ レオパレス２１の賃貸タイプの部屋に住もうか検討中です。 実際に住んでらっしゃる方、また以前住んでいた方、どんな事でもいいので情報お願いします。 熱帯魚の飼育って簡単に出来る趣味なの？ OKWAVE コラム レオパレスの賃貸システムの家賃について 質問させてください レオパレスに賃貸システムで入居して 現在毎月５４１５０円はらってます。 ＨＰで私の住んでる物件をみたら家賃が 家賃\42,100 共益費\4,000 システム料金 \0 と、書いてありました。 LEO-NET（ブロードバンド）付<月額基本料不要> とも書いてあります。 これって最近入った人だけなんでしょうか？ なにをどうで ５４１５０円とられてるのかなあ。。。 レオパレスの家賃てやすくなったりすること あるんですか・・・？？ 多くとられてるんじゃないかと不安です・・・。 レオパレスについて 5月末頃から実家を出て一人暮らしを1年程する予定なんですが、今2つの物件で悩んでます。 (1)レオパレス…今は入会金みたいなのがなくて、家電付で初期費用が約17万。月6万2千ずつの家賃。 (2)賃貸ハイツ…保証金15万で月5万5千。間取りはかなりお気に入り。 給料が約14万だし家電等全て揃えないといけないので、レオパレスの方に傾いてるんですが…あまりイイ話は聞かないのが難点です。 レオパレスに住んだコトある方！ 一人暮らしをしたコトのある方！ 教えてください☆ レオパレス 敷金礼金ゼロとうたっているレオパレスですが、本当に敷金礼金ゼロなんですか？？ なんか入会金に１０万くらいかかって、それに一回入ってしまうと半永久的に日本中どこのレオパレスでもそれ以降敷金礼金がゼロだとかという話も聞いたことがあります でもそれって賃貸だけ？ ２～３ヶ月単位でかりるマンスリーマンションみたいなのはどれくらいお金がかかるのでしょうか（月々の家賃？の他に） なんか、あれだけ安さ求め易さを強調していると裏があるような気がしてなりません レオパレスの短所と長所を教えてください ちなみに私は今のアパートを引越して彼氏と二人で３ヶ月くらいマンスリーかりてお金ためてからふつうの賃貸に住もうと思っています。引越しは今月末予定です。この点をふまえて何か問題点などありましたら宜しくお願いします レオパレスにするか賃貸にするか・・・ こんにちは。いつもお世話になります。5月から1年ほど1人暮らしをしようと考えています。そこでいろいろな物件を見ているのですが、レオパレスのような家具家電付きの所にしようか、普通に賃貸で借りるか悩んでいます。・・・レオパレスの場合は、家賃が若干高いですが、生活用品を買わなくてもいい為、楽かなと思っています。レオパレスに住まれたことがある方、どのような印象をもたれたでしょうか？？ レオパレスはあんなに高い家賃でよく需要ありますよね 近所もウザイほど、レオパレスと大東建託の物件が山のようにあります。 しかし、値段を見てみると、同じエリアで、他社の賃貸マンションで１ＬＤＫぐらいの４０m2ぐらいのお部屋が ６万円台、１ＤＫの３０m2ぐらいが５万円台のエリアなのに、レオパレスは２０m2の１Ｋのそれもアパートで ５万円台でした、それもかなり壁が薄く、相当安く建物を作っているので有名ですし。 何が魅力なんですか？家具、家電などもレオパレスにあるようなものなら１０万円程度で揃えられると思うし。 マンスリー契約などに至らば、光熱費無料とうたっているけど、賃貸料金の１，５倍ぐらいの相場で、 実質、光熱費をレオパレスに家賃とまとめて払っているだけに過ぎないと感じる。 レオパレスの利用 レオパレスを一ヶ月だけ利用しようかと考えています。その場合、「賃貸システム」を利用してその料金で住むことはできるのでしょうか？利用できる場合、システム料金不要のことろで家賃５万円のところは１ヶ月で退室までに全部でいくらかかるのでしょうか？教えてください。 レオパレスについて。 １Ｋで賃貸を探しているのですがレオパレスは家具つきということもあり興味を持っています。 先日「新生活応援」ということで５万円引いてもらい、入居の際の総費用９万円ということでした。 すごく安いなと感じているのですが、レオパレスのことについて、マイナス面プラス面教えてもらえませんんでしょうか？ レオパレスについて レオパレスにて家を探し、一人暮らししようかと考えてます。 しかし中々どうして、悪い噂が絶えないのがレオパレスで、検索しても悪い評判しか聞きません。 今現在住んでいる方、もしくはレオパレス関連にて詳しい方にお聞きしたいのですが、 本当にレオパレスの住居は壁が薄く、音がダダ漏れで騒音が酷いのでしょうか？ あと、家賃滞納をほんの数日送らせただけでヤクザみたいな人が恐喝をしにくるのでしょうか？ いや、家賃の払う日にちゃんと真面目に払えば問題ないのですが、ヤクザって、そんなマジかよって思いました。 他にも何か「こんな事がレオパレスにあったよ」とか意見がありましたら、そちらもお願いします。 初めてのレオパレス このたび、レオパレス（賃貸で）に入居しようと考えてるものです。 質問は、必要な費用の項目についてです。 年会費、入会金不要！って書いてありますが本当ですよね？ 初期費用（家賃やライフサポート等）だけで大丈夫なんですよね？ 資金のことで不安があるので、わかる方教えてください。 また、申し込み・契約のことなども教えていただけたらうれしいです！ 初めてなの分からないことだらけです。 よろしくお願いします！ 宅配業者とのトラブル。対策を教えて？ OKWAVE コラム レオパレス21の家賃は？？？ 一人暮らしを考えている者です。 レオパレス21で、 敷金・礼金・仲介手数料が不要 賃料/管理費などが29000/5500 更新料が15000 と書いてありました。 実際の月々の家賃はいくらになるのでしょうか？ 29000は赤い字で書いてあるので29000円なのかなと思ったのですが、5500円と15000円は何なのだろう…と思いまして… 知識がないので教えてください！ レオパレスの退室について 子供（大学４年生 ２２歳）が、この3/18に4年間住んだレオパレスのアパートを退室します。その際、清掃費用、補修費その他で20万用意して欲しいといわれました。管理会社に聞いたら、念のため余分に用意してもらってるとのことです。家賃は最初2年間は、59000円あと2年間は61000円でした。退室費用は、基本清掃代25000円、自然劣化については、費用なし、煙草等の焼け焦げ、その他破れ等は、クロス張り替え65000円、じゅうたん張替え35000円、その他損傷についても、借りた方が、負担とのこと。（消費別途）精算は退室当日、本人（息子）立会いうえ、その場で精算とのことです。家賃の割に、立ち退き費用が高すぎる気がするのと、その場で精算ということが気にいりません。契約書にはその旨、明記してあるというのですが、息子は契約書をどこに納めたのか、今のところわかりません。契約の印鑑を押すときには、２年後家賃が上がることも、立ち退き費用のことも聞いた覚えがありません。（いわゆる賃貸の重要事項の説明です） かかった費用は払うのがあたりまえと思うのですが、レオパレスが一方的なような気がして、なんとなく納得できません。 経験者のかた、及び詳しい方のご意見等お伺いできれば幸いです。 レオパレス 退去通知について レオパレスについて 生活保護を受けることになりCWさんとのお話によりレオパレスを退去し引越しを視野に考えることに成りましたが引越し費用を援助して頂く条件に退去命令の書面が必須と伺いました。 今回お聞きしたい事は レオパレスの強制退去の条件はどのような事が挙げられますか？ ※１R賃貸契約で２人で生活していましたが今月出産予定でそのことはお話していません ※家賃を２ヶ月滞納しています また 退去命令の通知をレオパレス側から出して頂くことは可能でしょうか？ 退去命令書を記入していただく場合契約したレオパレス自体に申し出をすれば宜しいでしょうか レオパレス自体レオパレス専属の保証会社を通して契約しており、今こちらの方々が料金の回収に来ています またこちらから退去命令書を作成してくださいとお願いし作成して頂いた場合 内容はどのようなものに成りますでしょうか 援助を受ける条件として「先方からの退去命令」でなければ適用が難しいとの事でした ご存知の範囲でご回答頂けたら幸いです ※CWの方が一般の不動産会社の方なら事情をお話すればこのような方法で対処してくださいますがレオパレスはわからないなぁと言っていました; ご回答お願い致します 補足として レオパレスの家賃自体賃貸契約で６４５００円となっており、こちらでは家賃上限が６９４００円の為 上限オーバーと言う形にはなって居りません なぜこのようなお話になったかと言うと レオパレスの方から、家賃の滞納の問題について口頭だけで立ち退き宣告や脅迫紛いな言い回し 出産後の赤ちゃんの生活の問題(1Rで家族３人は迷惑、赤ちゃんの騒音の問題など)等の理由で色々言われており 正直、臨月の身のせいか精神的に参って居ます 家賃はこれからお支払いしていけたとしても赤ちゃんの問題で色々問題が発生してしまう可能性があるため、赤ちゃんと私達の身のためにも産まれる前に引越しを考えたほうが良いだろうと言うお話になり、このようなお話になりました しかしあくまでレオパレス側は口頭だけで言っているだけで実行されなければただの脅しでしかないため福祉では引越しの費用を出せませんと言われました なにか良いアドバイスなど御座いましたらご回答頂けますと幸いです レオパレス２１について あまりたいした質問ではないのですが、現在賃貸でレオパレスに住んでいるのですが、レオパレスに住んでいるかたなら誰もがいらだっていると思うのがクーラーのリモコンにタイマーがついており。絶対に3時間でクーラーがきれるとゆう問題ですが、どなたかこの問題に対応できたかたおられるでしょうか？レオパレスに文句をゆうと、当社ではマンスリーのお客様もおられるので、3時間タイマーをつけていないとつけっぱなしにするといった客がいますので、全部のクーラーにつけているといわれましたが、どうなんでしょうか？ じゃあ賃貸の客はどうなるの？って。 あと、レオパレスの壁うすすぎます横の声が、きこえすぎてあまり音がだせません。 敷金礼金０と歌っているが、システム料金とゆうのに名前をかえて敷金をとっているではないですか。当方は今回物件探しをぎりぎりまでやらずにいたのでやむなくレオパレスにしてしまったことを本当に悔やんでいます。これから賃貸では半年はすまないといけないので、この夏の間はレオパレスで我慢しなければいけないのですが、夏の間クーラーが３時間できれるとねれないのでどなたか対処法をしっていましたら、お返事お願いします。 レオパレスの家賃について レオパレスの家賃なのですが、 パーウィークリーで借りる場合で、 一年前は16万円で借りることができた物件が 今年は26万円かかると言われました。 去年借りるときには特にキャンペーンなどは使っていません。 値段は清掃料など全て込みの値段です。 この一年でレオパレスの価格形態に変化などがあったのでしょうか。 直接聞いてもみたのですが、どうして10万円の差があるのかわかりませんでした。 どなたかわかる方、教えてください。 レオパレスとは ４月からレオパレスのアパートに住む者です。 で、今日レオパレスから契約書類？がきたんですが・・・ お金を振り込むのが27日まで、そして振り込むのは ４月、５月分の家賃等です。 いくらなんでも急かしすぎではないでしょうか？ それとも気が変わらないうちに・・・って事でしょうか？ 別に今から他の物件に変えようとは思いませんが ちょっと気になったので質問しました。 よろしくお願いします。 レオパレスの料金体系 現在レオパレスに住んでいるものです。 住んでから約1年が経ちましたが、この前の4月にまた料金体系が変わっていたようで段々レオパレスの都合のいいように高くなっている気がします。 1月にリルームして翌月に初めて家賃が引き落とされたときに計算していたのより多く引き落とされていて聞いてみたら「環境維持費」が520円？かかっていました。 契約のときに担当の人が「家賃に含まれている」といっていたのに何だかうやむやにされて悔しかったです。 4月に変わった料金体系で、詳しいことを知っていらっしゃる方いろいろ教えていただけると幸いです レオパレスにかかるお金、、、。 ２ヶ月だけレオパレス２１にす住もうと思ってます。家賃で５万円のところにすもうと思ってますがいろいろシステムがあるらしくよくわかりません。一番安く済ますにはどうすればいいのでしょうか？またどれくらいのお金がかかるのでしょうか？ 注目のQ&A 「You」や「I」が入った曲といえば？ Part2 結婚について考えていない大学生の彼氏について 関東の方に聞きたいです 大阪万博について 駅の清涼飲料水自販機 不倫の慰謝料の請求について 新型コロナウイルスがもたらした功績について教えて 旧姓を使う理由。 回復メディアの保存方法 好きな人を諦める方法 小諸市（長野県）在住でスキーやスノボをする方の用具 カテゴリ 生活・暮らし 住まい 引越し新築一戸建て新築マンション中古住宅・マンションリフォーム・リノベーション賃貸・アパート不動産売買・投資その他(住まい) カテゴリ一覧を見る OKWAVE コラム 突然のトラブル？プリンター・メール・LINE編 携帯料金を賢く見直す！格安SIMと端末選びのポイントは？ 友達って必要？友情って何だろう 大震災時の現実とは？私たちができる備え 「結婚相談所は恥ずかしい」は時代遅れ！負け組の誤解と出会いの掴み方 あなたにピッタリな商品が見つかる！ OKWAVE セレクト コスメ化粧品 化粧水・クレンジングなど 健康食品・サプリ コンブチャなど バス用品 入浴剤・アミノ酸シャンプーなど スマホアプリ マッチングアプリなど ヘアケア 白髪染めヘアカラーなど インターネット回線 プロバイダ、光回線など
お礼
ご回答ありがとうございます。 環境維持費５２０円、駐車場代３０００円足しても計算が合いません。不思議です・・・。