東京周辺でお勧めの居住地域を教えてください

質問

今春東京へ転勤予定です。
ただ、10数年海外（アジア）に出ていましたため日本に住むのは久しぶりで、最近の東京、関東周辺の状況（開発状況、雰囲気）がよく分かりません。
これから住む場所を選定するに辺り、お勧めの地域をぜひアドバイスいただきたいのですが、、、

条件は、

－子供（小学校、幼稚園）の教育環境の評判がよいこと。（小中学校、幼稚園）

－最近新しくできたマンション等が多そうな地域（これは自分がそこに住むかどうかは別として、転入者が多いということは学校や周囲も「受け入れ」に慣れているだろうという観点から、です）

－通勤先は日本橋（ないし東京駅）

－埼玉、千葉に住んだことがあるので、その２県になじみがありますが、埼玉、千葉に１００％はこだわりません。

－一般サラリーマンでも住めるくらいの家賃水準の地域

といったところです。

これでもかなり漠然としているかと思いますが。。。

何卒よろしくお願いいたします。

回答No.1

himeichigo17

まず予算がないとアドバイスは難しいです。
一般的なサラリーマンというのはあまりにピンキリですが、
平均年収400万円と考えると家賃は8万円から10万円前後が理想ですが、
その価格帯のファミリータイプがある地域は
新しいマンションが多そうな地域に住むのはちょっと厳しかったりします。
築年数が新しいマンションが多いということは
それだけ家賃水準が高いということになるので。

ちなみに、新しいマンション街なのは、新川崎駅、武蔵小杉駅、戸塚駅、東戸塚駅あたりで、家賃相場としては古めの物件や駅からけっこう離れている物件であれば、8万円前後の物件もたくさんあります。

また、千葉県は水道代が首都圏の2倍と高めなので、
できれば避けたほうがいいと思います。

日本橋か東京駅ということなら、どの路線でも比較的便利ですが、
神奈川県方面が比較的教育環境がいいですし、特定優良賃貸物件が
多いので、そういう物件は家賃相場が安めです。
http://realestate.homes.co.jp/pickup/article/s=313050/cid=02/sbrt=2/t=0802top/
http://www.livable.co.jp/rent/karitai/tokuyuchin.html