出来るかな？

質問

２０万円くらいあれば新生活始められますか？
激安住宅借りて、最低限の家電（中古など）購入して電気、ガス、水道、暖房など含めて。どうでしょう？

回答No.6

hirokazu72 · ベストアンサー

元不動産の営業マンです。
寝るだけの部屋でしたら、安くてもいいと思います。
私の不動産の経験からしたら、賃貸の部屋には２種類あると思います。

「生活する為の部屋」とあなたが言っている「寝るだけの為の部屋」です。
私もいろんな物件見てきましたが、昼間でも暗い部屋や設備などが古いか、取り付けられてないなど色々環境の悪い物件を借りる人のほとんどが言います、まぁ寝れればいいですよと！

昼間も暗い部屋を借りる人は、どうせ夜の仕事していて朝方寝ますので暗くてもいいですなど、換気扇もない部屋などは料理はしませんからなくても問題ないですとか。

世の中上手い具合に回ってるな～と思いましたよ。
私からしたら、こんな部屋で本当にいいのか？と思う部屋もありましたからね、まぁ家賃はもちろん安かったですが。

ただ、前回の回答にも言いましたが、住んで見ないと分からない部分がありますので、本当に覚悟して借りて下さい、特に安い物件は！
壁が薄くて隣の雑音や声など、上の階にも人が住んでいたら足音や物音なども聞こえますので、特に木造アパートに多いです、上の階の人や隣人の生活スタイルが逆でしたらかなり最悪ですよ、中には変な住民も居ます。

私も前のアパート上の階の人が夜型の奴だったのでかなり深夜に生活音が響きました。木造でしたので。
ブチ切れて何度も乗り込んでましたよ、相手はドアも開けず謝るだけでしたが、おかげで寝不足とストレスで帯状疱疹にかかりましたよ。

脇の下にブツブツがイッパイできて熱も出てきましたよ！仕事も５日休むハメになり、派遣で時給制だったから給料も減るしかなりムカつきましたよ。こう言う部屋がストレスが溜まる部屋です！

ただ、立場が逆になる場合もありますので、私がもし上に住んで居て生活サイクルが逆でしたら、下に住んでる人はうるさいと感じてるでしょう。まぁ二階建てでしたので、二階の奴が一階にどんだけ足音や物音が響いてウルサイか分かんないと思いますが。

暗い部屋などに住んでいたら、性格もじょじょに暗くなりますよ、これは本当の事です！科学でも証明されてます！

ですから、寝るだけの部屋でも安すぎる物件はそれなりに覚悟して借りて下さい！

あなたがヘッドホンなどで音楽を聴きながら寝れるタイプなら騒音とかは問題なく寝れるでしょう！

回答No.5

hirokazu72

元不動産の営業マンです
「仕事が決まってないのに部屋を借りれるか」なんですが、基本的に無職は借りれません。

ただ、不動産によっては条件が変わります、僕が働いていた会社では無職でも保障人が働いている人で、なるべく身内で保障協会の審査が通れば基本的には問題なかったです。ただし、保障人が２人になります。｛働いているなら基本的に１人で大丈夫です｝

私も今の部屋を借りる時、正直無職でした、私の場合は失業保険も出る事「家賃を払える位の収入｛失保｝の見込みがある事を不動産に確認してもらって借りれました、一般的な契約で。ちなみに東京に引越しした為、アパート代初期費用約３０万かかりました。
家賃５７０００円敷金、礼金、仲介料、火災保険、鍵交換代込みの値段です。東京ではかなり安くていい物件見つけました！不動産経験が役にたちました。

予算２０万位なら安い部屋なら、どうにか借りれるかもしれないですが、安すぎる物件は訳ありの方とかが住んでる場合が多いので非常識な方も多いです。物件も古いか、作りが悪いなど住む環境も多少悪くなると思いますので覚悟して借りましょう。

どの物件もそうですが、実際住んでみないと分からない部分がイッパイ出てきます。

ですので安いと言う理由だけで安易に借りたら後悔する場合も多いですよ、どんなに安くてもストレスが溜まる部屋に住んでたら結局は早く退去するハメになりかねません。

予算も大事ですが、一番は下調べが大事です。
あとはタイミングです。

ただ予算２０万は現実的には厳しいと思います！
最低でも来月分の家賃を払える位の余裕な予算がないと難しいでしょう。

お礼

寝るだけ、って感じならいけそうですね。大変参考になりました。

回答No.4

gang

礼金・敷金と引越し代が最大のネックになると思います。

最初に１人暮らしした時には
引越代：無料（自分の車で移動できない物は持たない）
家賃　：駐車場代入れて　５万円
敷金　：２ヶ月分　１０万
礼金　：１ヶ月分　　５万
家電＋家具：冷蔵庫・ガスコンロ・洗濯機・炊飯器・照明器具
　　　　　　　⇒　友人から中古を譲ってもらう
　　　　　　カーテン・布団
　　　　　　　⇒　実家で使っていたものを　そのまま使用
　　　　　　　　カーテンは　わりとすぐに　買い替え。　　　　　　
　　　　　　レンジ・掃除機・石油ファンヒーター
　　　　　　　⇒　１人暮らしを始めてから、お金が貯まるまで我慢
　　　　　　　　１個ずつ買い揃えました。
　　　　　　　　掃除機が最後かな（ほうきを使ってたから）
ガス＋電気＋水道＋灯油：月額１万円　　
　　　　　　　　　　　　住んでる地域によって金額は変わります
　　　　　　　　　　　　特にガスと水道は変動が大きい

ね？　２０万では足りないでしょ？
敷金・礼金無しで　６～７万までの家賃の物件を探せば何とかなるかもしれませんが…。
それでも　鍋やら食器やら　何だかんだとお金はかかります。
インフルとか流行ってる昨今　ある程度の予備費も必要です。

お礼

大変参考になりました。ありがとうございました。

回答No.3

epsz30

２０万で部屋を借りて家具家電を全部揃えるというのは無理があると思います。
例え買う事が出来ても生活費や食費が無くなってしまうでしょう。

レオパレスのような物件で家具・家電付きで安い物件を探した方が良いんじゃないですか？

お礼

そうですよね。考えてみます。ありがとうございました。

回答No.2

MVX250F02

贅沢言わなければその半分でも大丈夫ですよ

補足

経験者との事なので、参考にお聞きしたいのですが、どの程度の贅沢なんでしょう？新生活するにあたって最低限てどんな物でしょう。

回答No.1

hirokazu72

元不動産の営業まんです

う～ん多分キツイでしょう！無理して安い家賃の部屋借りてもいい生活は送れませんよ！

家具家電でも軽く１０万以上はかかると思います。
中古も意外に高いですし、ぼくも引っ越したばっかりなんですが、軽く５０万は使いましたね！（１ヶ月）細かい生活雑貨も金かかりますよ。

補足

元不動産さんと言う事でお聞きしたいのですが、仕事が決まっていない人にお部屋を貸してくれますか？