住宅ローンの組み方について

質問

住宅ローンの組み方についてどちらがいいか教えてください

1.月々の返済額を低く抑えて、どんどん繰越返済をする
2.月々の返済額をそこそこ払って返済年数を少なくする

金利によっても変わってくるとは思いますがだいたいでいいので教えてください
宜しくお願いします

回答No.1

sat-n · ベストアンサー

こんばんは。
自分も住宅ローンを○千万ほど支払っているので、その経験談からお話させていただきます。
自分の場合は、【１】の方法が良いと思います。
【２】の場合、毎月の返済額に対して、それなりの収入があり、毎月きちんと払っていけるという判断ができれば、基本的に問題ないのですが、返済しながらも貯金はしないとだめだと思うし、住宅を買うということは固定資産税等も発生します。車をもっていればガス代、税金、車検・・などなど。とにかく生活するには「余裕」が必要です。
実際、自分の場合も【１】の方法を選択しましたが、それでも生活していてなかなか「余裕」はありません。
「こんなはずじゃなかったのに・・・」となる前に、自分の収入（ＭＩＮ値）と毎月の支出を良く考えて決めたほうが良いと思います。
ちなみに今なら金利が低いので、ローンを組むにはいい時期だと思います。

お礼

ありがとうございます
今は不況ですし、１のパターンがいいですよね
長く借りればそれなりに多く利息を払うのでは？と思ったりして
質問してみました
お忙しい中回答ありがとうございました

回答No.2

kan3

人それぞれの金周りで変わるので、一概に言えない。
人生設計もあるし。
インフレを期待する手もある。