間取りの質問

質問

新築一戸建てを購入することになり、間取りの最終段階になりました。
もうほぼこの間取りでいいかな。と思っていますが、見落としている点や、こうした方が良いのでは？という箇所がございましたらお手数ですがコメントをお願いします。
リビングのバッテン印は六畳の吹き抜けです。
私の気にしてるのは縦の吹き抜けってどうなんですかね？展示場に行くと横の吹き抜けや正方形だったりで縦長の吹き抜けがなく、どんなイメージなのか・・・。

この投稿のマルチメディアは削除されているためご覧いただけません。

回答No.12

vervis · ベストアンサー

vervisです。寝る前に再度。

画像の境界線が読めないので想像になるけど敷地のロケーションを推測すれば突き当たりの土地でしょ？２Ｍだけ接道した。
車をバックで入れてる絵を見ると角地でもある訳や。。
なかなか自分の家の外形まではわかり難い土地条件やと思うけど間違ってる？？
北側のお隣が家だとしたら普通少し南を空けて建てるから自分の家の北側半分と西側、車止めるところが自分の家の大事な顔になる訳や。
大事やな～。
他の方も駐車スペース指摘してたけど普通車１台ならこの位置まで奥まって止めると狭いんや。軽がもう１台あるなら仕方ないけど。
それに対して東側が90cmくらい凹んでる。。庭？
どちらかというと車優先やで。
何でこんな話するかっちゅーと、俺なんかは敷地を観たら、目的が住宅ならまず、車をどう止めて人がどう家に入ってくかを造形でイメージするんや。
もちろんカッコつけなもんで顔になる部分は生活感など出したくない。
前のトイレの話じゃないけど、これがほんとの一番優先かな。
車を所有しない人はあんまり家建てないんじゃない？それとか家族居ない人も少数だよね。だからそれらを勝手に想像して言ってるんだけどね。
だから道路からの安定したアプローチと道路から造形の見え方。。
大事だね～。
ま、家を建てるってことは「家」ってゆー「器」をデザインするんじゃないんだ。
敷地をデザインするんだ。ある意味建物より重要な感覚だね。
だって、普通の人が「俺んちに来いよ」って言ったらどこを指してる？
道路から一歩入れば自分ちだろ？

じゃ、また。

お礼

vervisさん凄すぎです！
ドンピシャで驚きました！！

東側は夫が庭で何かしたいらしくすこしスペースを空けたんですが、確かに車の方を優先した方が良さそうですね。
私は庭のお手入れとか面倒なのでどちらかと言うと庭はなくても（＾＾；）
道路からの見え方。素敵に見せたいです！
もう一度作り直ししてみようと思います。

今朝起きてからの自分達の行動と新築の間取りを照らし合わせてみました。やっぱりあれじゃ使いにくいかも（＞＜）と感じました。
行動パターンを当てはめるのはすごくいい案ですね！

回答No.3

vervis

煮詰まっている図面にケチをつけるのは気の毒なんだけどさ。。
たまたま見たもんでクチはさませてもらいますわ。
ちなみに２Ｆの図面なくても読めます。。
言っときますが展示場ってのは売るための見せものですから比較対照にしない方がいいですよ。

まず、構造的にこの吹き抜けって弱いと思いますね。左上隅には柱付の耐力壁があるべきだけどこれじゃまるで無理やり吹抜けつくりましたって感じだね。
次に、このトイレ使いにくい場所やね。。俺なら脱衣室の横にもってきて階段の上がり方は逆だ。２Ｆに影響なく変更できるんじゃないの？
そしてリビングからの目線隠しの為に壁（パーティション）を設けてやる。
次にこのリビングさー、テレビどこに置くの？ソファーとかは？ちゃんと配置できてる？？俺は使いにくいと思うけど？
また細かいことだけど何でキッチンの後ろの空間がこんなに要るの？2730も要らない2200～2275でいいよ。ダイニングテーブルの方を大きく取るべきだろ？設計士の配慮を感じないね。。営業マンが書いてんじゃないの？？
それから２Ｆのバルコニーが変じゃない？吹き抜けの前にバルコニーって無理やりじゃん。広く取ってても使い勝手は？
２Ｆトイレってもしかして玄関の上？？それに加えて仕方がないかもだけど浄化槽を踏んで玄関へアプローチ？？北東の四角いのはエコキュー？？通れないじゃん？

あんまり言いたくないけどプロの図面とは言い難いね。
これじゃアプローチしてくる側からの外観も悪いでしょ？
のっぺりした感じで・・・

専門家なのでカラ口でごめんなさい。
このまま進めても別に大きな問題はないんだろうけど・・
俺なら、一からやり直すね。２日もかかりゃしないよ。

お礼

ご意見ありがとうございます。
専門家の方からアドバイスがいただけて嬉しいです。
玄関前のトイレはずいぶん悩みました。。。
敷地が狭いから仕方が無いんだと諦めてたんですけど脱衣場の横の方がいいんですかね？
リビング階段にしたかったのでリビングからいきなりトイレは・・・と思って玄関の方に持ってきたんですが（汗）
テレビの置く場所は4.5畳の部屋との境目にしようかと思ってました。開放感を出すために二枚引戸にしましたが一枚にして壁にした方がいいのでしょうか。
あと、キッチンの2730って冷蔵庫からキッチンまでのことでしょうか？
ダイニングを広く取りたいので2200～2275位あれば十分ならそうしてもらいます！

辛口でいいんです。
建築士の方はあまり提案をしてくれなくて私たち素人が「こんな感じ？？」と考えた間取りなので（＾＾；）
一生に一度のものだし時間が掛かっても狭い敷地でよい家にしたいので！！
二日もかからないなんて凄いですね!!
vervisさんに設計してもらいたいです。
細かくアドバイスありがとうございます。

回答No.2

julia999

確かに収納は少なそうですね・・・
何人で暮らすかによって違うと思いますが。

縦の吹き抜けというのは夏に涼しいと思いますが、
逆に言うと吹き抜けている分のクーラー代もかかるかもしれません。。
でも窓を開けたりして風通しをうまく使えば
涼しく過ごせると思います。

ちなみに横の吹き抜けというのは欄間などのことでしょうか？
だとしたらそちらもあると
風が入って空気は奇麗な状態で暮らせると思います。

対面キッチン、いいですね＾＾

お礼

回答ありがとうございます。
あれでは少ないんですね（汗）二人だからいいかなって思ってたので。。。
なにせ夫の荷物が少ないもので一階部分のあの収納で十分、いやむしろ多いくらいと勝手に思ってました（＾＾；）
二階のウォークインは私専用にするつもりでした。

縦型の吹き抜けは風通しがいいんですね！
ネコを飼っているので風通しは十分出来るように窓を付けてあります。
冬は寒そうですが・・・。
横型の吹き抜けは展示場に行くと殆ど横で、うちのような縦型はなく不安だったんです。

回答No.1

nonbay39

収納がほとんどありませんがどこに物をしまうのでしょうか。掃除機すら直す場所にこまりそうですけど。

お礼

やっぱり少ないですかね？
一応図面には無いんですがキッチンの冷蔵庫の横に食器棚をつくります。
夫と二人暮らしなので一階は押入れがあれば十分かなと思ってたんですが・・・。
階段下をネコちゃんスペースにしようと思ってたんですが収納に切り替えた方がいいのでしょうか。