貸主さん、不動産屋さんにどう伝えればいいのでしょうか。

質問

築50年という戸建を借りています。
外も中もリフォームはしていなく、年月程度の古びた（汚い？）感じはあったのですが、
ペット可で駅近なことを理由に契約しました。現在、借り始めて２年と半年になります。

契約して２年くらいは気にならなかったのですが、
数ヶ月前から水道水に黒い粉？のようなものが目に付くようになりました。
ここ１ヶ月くらいは、水道水を出して数秒は薄茶？薄赤？い水が出てきます。
それほど真っ赤！という程ではないのですが、生活水として利用するには少し抵抗があります。

一応、入居当初から蛇口に浄水器を付け、口に入れる水はさらに卓上浄水器を通しているのですが、
最近、２ヶ月程度もつはずの浄水器が１ヶ月程度で目詰まりします。

こういう場合、不動産屋に連絡して対応してもらうと思うのですが、
期待できる対応はどのようなものなのでしょうか？

水道管の交換をしていただけるのがベストですが、
多額の費用が掛かりそう＋工事中はどう生活すればよいのか
などの理由より、対応を求めるのは難しい気がします。
だからといって、このままなのも抵抗があります。

交渉等もどのようにすればよいのか、全くわかりません。
ご教授、お願いいたします。

回答No.2

mhd02556 · ベストアンサー

古い建物から、汚れた水が出てくると言うのは、よくある話です。

　迷わず、不動産業者や賃貸人にそのまま話して見ましょう。

　家が古いから、家賃も安いし、ペットも求めてあげてるから直さないと言ったら、内容証明でしょうか?

　他の住民にも相談してなんとか交渉してみましょう。

　もっと、家賃を下げてもらうか?

　見積を出して自分で工事、家賃で弁済するように交渉するか?

　新しい管を引いたり、古い管の内部をコーティングしたりと方法は、色々とあるようです。大きな負担になるのは、分りますが、家が古くなるのですから、老朽化に伴い修理がでてくるのは、やむをえないでしょう。

　健闘を祈ります。

敬具

お礼

よくある話なんですね。
皆さん、それでも頑張って住んでいるのでしょうか…。

隣の家の方に聞いたところ、
家主は「貸すことができない物権だ」というようなことをボヤいていたそうです。
…まあ実際は貸し出しし、うちが借りてるんですけど；；

やはり素直に現状を伝えることから始めてみます。
回答いただけて、心強かったです。ありがとうございました！

回答No.1

nonbay39

補修費が膨大であり、あなたに立ち退いてもらった方が合理的な場合は立ち退きもあるでしょう。

　当然に安全な水が出てくれないと困るので水質検査をしてもらい、その結果で判断せざるを得ないでしょう。

お礼

なるほど。
とりあえずは水が安全かどうかを確かめるということですね…
参考になりました！