勤務先の持家融資制度の利点とは

質問

住宅ローンについてです。
基本的には銀行ローンと思ってますが、
勤務先に持家融資制度があり、利用できるか調べてみようと思っています。

勤務先によって、融資の条件などは違うと思いますが、一般的にどのようなものか伺いたいと思います。
会社からこのような融資を受けるのは、全て銀行でローンを組むのと比べ、どんな利点、不利点がありますか。
実際受けている方は多いのでしょうか。

回答No.4

Domenica

私の勤務先（金融機関）にもありますよ。

利用されている方が多いかどうかは分かりません。
一般的に…とおっしゃられても、制度の内容は、会社ごとに違うものなので…。

民間金融機関の住宅ローンよりも金利が低くなっていることは、確かに多いですね。

メリット、デメリットとも、「そうなっていれば…」の話になりますけれど。

メリット
・融資を受けても抵当権が設定されない
・保証料が不要

デメリット（？）
・借りられる額が少ない（退職金を担保とする形となっている関係？）
・返済期間が短い（定年退職年齢まで）
・退職時には一括返済しなければならない

その他
・民間金融機関の住宅ローンのような「団体信用生命保険」がない（特に「特定疾病保障付き」のもの）

お礼

保証料不要というのは大きいですね。社の規定を調べてみます。ありがとうございました。

回答No.3

tatuta1991

デメリットとしては、利率が１％未満だと住宅ローン控除が受けられない事です。

回答No.2

noname#185422

はじめまして、よろしくお願い致します。

あなたの会社ではまだ、その制度があれば早めに使いましょう。

今は、この不況でその制度をなくす会社が多いです。

ご参考まで。

お礼

参考になりました。ありがとうございました。

回答No.1

zorro

メリット・・・・利率が低い