本当かしら？

質問

大東建託のアパートを退去する時リフォーム代が他より多くかかると聞きましたが本当でしょうか？　それから、ガス代も高いと聞きましたが、そうでしょうか？

回答No.3

sarada6446

私も住んでいる時はいろいろと揉めました。
１．雨漏り
２．朝になると水がチョロチョロとしか出ない
３．セントランスファイナンス？（ＦＣ）集金代行引き落としとの金銭トラブル
など、他にもいろいろトラブルばかりでした。
全て対応が遅く、後手後手の時間がかかりすぎ。
全ては家賃の支払いを止めるとすぐ対応してくれました。
対抗策は家賃を止めることです。
そのうち、対応してきますから納得行くまで家賃止めるのが良策だと思いますよ。

お礼

ごめんなさい！遅くなりましたが、やはりそうですか！！私も、ガス代が地元より高いのでビックリですよ！！それで、遠方ですが集金にした！それぐらいしてよって言う気持ちになりました。コンビニングでも振り込みが出来ますがと言われましたが・・・・応対の仕方が非常に悪いです。不愉快です！でもいまさら引越しは出来ないから仕方ないですが・・・・お薦めできる会社では無いですね！！　　どうもありがとうございました。

回答No.2

sarada6446

大東建託の建物に以前何度か住んでいました。
正直に言うと担当次第と言う感じですね。
親切な人もいれば、酷い人も居る。
通常はcc4477さんの言うとおり少々他よりは高いと思います。
あとはどのような部屋に住んだかによると思います。
例えば、新築で誰も住んだことの無い部屋だったのか、築年数それなりでそれなりの補修等しかしてない部屋だったのか？
それによってもだいぶ違うかと。新築に住めば出るときの傷は誰が付けたのか明白ですから。
通常は普通に生活していて磨耗した物は大家さん持ちです。そのための家賃ですから。
一番いいのは、入居時の状況を大東さんの担当さんと一緒に確認をして写真をとっておくなどしておくことです。

ガス代は間違いなく高いです。大東建託にバックしてるんじゃないかと思うくらい高いです。小さい不動産会社はガスが必ず安いとは限りません。そのところまちまちです。それよりもなるべく新しい給湯器・エアコンが入ってる部屋をおすすめします。新型は格段に光熱費が安く済みます。

あとは、大東建託さんにもいいところはあります。
営繕担当の人が各建物によって決まってますので何か不都合・故障があればすぐ対応してくれます。
小さな不動産屋だとなかなか対応してくれない所もあります。
必ず、長所短所ありますからcc4477さんに合う不動産会社見つけてください。

お礼

やはり、そうですか？今現在住まいをしています。友人に聞きましたら、どうしてそこにしたの？って言われました。でも新築でしたから思いきりました。ところが、毎月のガス代が親子大人2人ですが、1万円ぐらい支払いをしています。それもガス屋さんは変更出来ない！おまけに、銀行引き落としの手続きが6月の時出来てなかったので集金をお願いしまして着て頂きました。その時に相手の方から来月からは大丈夫ですよと言われました。でも3日前に振り込みをして下さいと葉書が来まして問い合わせをしましたら、まだ用紙が会社に届いてないといわれ、ビックリです！1ヵ月の間に何も問い合わせが無くいきなり支払いの請求です。私個人としては、事務処理の方が悪いと思いまして支払い拒否（6月分）をしています。対応が良いのか悪いのか分かりません。でももう引越しの余裕はありません。私の我がままですかね？教えてください。

回答No.1

dyundyun

大東さんは大手なので、
退去立会いで納得できない点をしっかり伝えれば
それなりに削除して貰えます。
（言わなければ清掃費も表替えも普通に請求されます（苦笑））
ガス代は、賃貸では一般的なのですが、
ガス業者に施設費を負担させて建設し、
その費用がガス代に上乗せされている為、
一般家庭料金よりかなり割高の価格設定になってます。

お礼

やはり、そうですか？今現在住まいをしています。友人に聞きましたら、どうしてそこにしたの？って言われました。でも新築でしたから思いきりました。ところが、毎月のガス代が親子大人2人ですが、1万円ぐらい支払いをしています。それもガス屋さんは変更出来ない！おまけに、銀行引き落としの手続きが6月の時出来てなかったので集金をお願いしまして着て頂きました。その時に相手の方から来月からは大丈夫ですよと言われました。でも3日前に振り込みをして下さいと葉書が来まして問い合わせをしましたら、まだ用紙が会社に届いてないといわれ、ビックリです！1ヵ月の間に何も問い合わせが無くいきなり支払いの請求です。私個人としては、事務処理の方が悪いと思いまして支払い拒否（6月分）をしています。対応が良いのか悪いのか分かりません。でももう引越しの余裕はありません。私の我がままですかね？教えてください。