住宅ローン審査

質問

住宅ローンの審査で職歴を提出するのですが、金融機関はどこまで調べますか？社会保険の履歴などと照合したりしますか？できれば短期の派遣で働いていた期間を省略したいです。宜しくお願いします。

回答No.3

mai-mai927

どこまで調べるかということは分かりかねますが、前職や前々職などでローンを組んだりしている場合、個人情報に勤務先などが記載されていることがありますので、その辺はきちんとつじつま合わせたほうがいいですよ！

お礼

ありがとうございます。さっそくカード会社に作ったときの勤め先を確認しました。しかし二回ほど勤め先を短期間働いた会社に変更されていました。これと職歴との不一致は問題になりますでしょうか。宜しくお願いします。

回答No.2

86tarou

職歴ということなら、今の会社のことだけです。そこの勤続年数と去年の年収が一番問題になるでしょうね。大抵の銀行は３～５年の勤続年数が必要ですし、最低年収も300～350万円に設定してる所が多いでしょうか。あとは、収入に対する返済比率が30～35％程度までであるかどうかです。ただ、この程度になると無理なく払える範囲を超えますので、25％（年収による）程度までにしておきましょう。返済年数も定年までにし、年３％程度のの全期間固定金利にしておけば、無理無く払っていけるであろうと思います。

回答No.1

Paradox8

取引先の融資係と結構親密ですが、まず借金の履歴を見ますね。

それから、会社規模。
雇用形態。　自動車ローンの有無。

過去の履歴は、それほど重視しません。
派遣であっても、現在の会社を優先します。

社会保険の履歴などは、立場的に無理でしょう。
と言うか、そこまで調べないといけない相手なら断ると思います。

手間も時間もかかりますし。

年収の4倍程度であれば、問題なく通過します。