賃貸マンション借りたら欠陥住宅だった!契約解除して返金してもらう方法は無い？

質問

最近引っ越したんですが、騒音に悩まされています。

鉄筋コンクリートと記載があったんですが、以前住んでいた木造アパートより音が響きます(横のテレビ音もモロ聞こえる)。壁を叩くと、道路を叩いてるような「ペチペチ」という感覚の場所と、「コーンコーン」というスカスカな感覚の場所があります。鉄筋コンクリート造の造りってどうなっているんでしょうか…？

入居して半月なんですが、早くも引っ越したいです。高くついた引っ越し費用が悔しく、欠陥住宅を文句に、初期費用を返金してもらったりできないでしょうか…？

回答No.2

detekoiya

鉄筋コンクリート造といっても、すべての壁がそうであるとは限りません。
建物の一番外側はそうですが、各部屋の間は違うこともあります。
ワンルーム程度の大きさの場合は特にそうです。
過去にそのような内容の質問が多数あると思います。

なので欠陥でもなんでもありません。
欠陥住宅などと決めつけて文句をつけたら、「自分はアホです」と言うのに等しいです。
返金も無理でしょうね。

回答No.1

bakuto11

騒音は感覚なので、それのみでは厳しいですよ。

建物の造りも基本は「鉄筋コンクリート」と謳っていても、部屋同士の仕切りは別な場合も有りますしね。

実際に雨漏りや隙間風が入るとかの状況ならば交渉もしやすいですが、その場合でもこちらから言えるのは「修理」だけです。（あまりにも酷い場合は別）

引っ越し費用等の場合は基本的に「お願い」になります。（大家に負担義務は無いです）
これが大家の都合（建替え等）で出て行く場合は負担は義務になります。（通常は）

なので今回は「苦情」と言う形で大家に文句を言うしか無いです。
その上で引っ越したい旨を伝えての交渉になるでしょうが、大家の立場からすれば出て行く人間（収入が減る）に対してそこまで譲歩する人が居るかどうかですよね。（年数も短いですしね）

大変かもしれないですが、頑張って下さい。