春から大学に進学する女です。住まいを探しています。

質問

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検討中の物件に、
築’７５．３
というのがあるのですが、これはかなり古い部類に入るのでしょうか？
あまり古いと気になります。築どれくらいだと我慢すべきなのでしょうか？

また、女の子一人で４年間住む場合、専有面積どれくらいが程よいのでしょうか？
１２．０４m2～４２m2で考えています。

人によるかもしれませんが、アドバイスいただけたら嬉しいです。
よろしくお願いします。

回答No.1

noname#102929 · ベストアンサー

男ですが、失礼します。
75年ですと、築34年ですからやはり古いと思いますよ。もちろん、cheszunが気に入れば別ですが。
また、学生ですから今後パソコンが必ず必要になるので、できるだけ新しく、そういった設備の整った部屋を探すことをお勧めします。さらに、女性の一人暮らしですから防犯対策のしっかりしているというのも重要ですよ。たとえば、エントランスがオートロックであったり、管理人が常駐しているであったり。
　部屋の広さですが、以前聞いた話では学生の一人暮らしの平均は20m2前後だそうです。だいたい6畳一間に台所といった感じです。
　学生向けのマンションなどもありますので、合格された大学の生協等で紹介してもらうのもいいかもしれません。私も、現在そういったマンションで暮らしているので。新生活に家は重要ですのでじっくり考えて、いい大学生活を送れるように頑張ってください。

回答No.4

u-takeshi

部屋の紹介をしているものです。

75年築は古いと思いますが、都会は古い物件でも家賃が高いので場所にもよると思います。内装がきれいなら良いのでは。

また、鉄筋のマンションでしたら古くても作りがしっかりしている場合が多いので一概に古いとだめということはないでしょう。

まあ目安としては築20年くらいですかね。でもホント物件によります。

平米はいまどきでしたら25から30平米くらいが一番多いのでは。
これも場所により値段が異なるので東京等でしたらまた違うでしょうね。
20以下はかなり狭いでしょう。
築浅の物件は洗面も別で脱衣場もあるので（ワンルーム）そちらに面積をとり部屋は7帖くらいという30平米位も最近は多いですね。

予算が分かりませんがいくらでもいいのなら1LDKくらいで30後半平米位の物件でも良いのでは。

それ以上広いと物件は古くなるでしょうし、学生さんには広すぎるのではと私は思います。

回答No.3

naoya6521

No.2です。

下記に間取り図の見方から賃貸するにあたっての流れがあるのでつけときます。

参考URL：

http://www.homemate.co.jp/useful/oheya_kariyo/check/index.shtml

回答No.2

naoya6521

７５年の物件だと古いと思います。
新しいもの（不動産屋なんかで築浅として紹介してもらえるのでは）と言えるのは９５年ぐらいだと思います。

ただ６０年のようにかなり古くてもリフォームがされていて、９５年より綺麗な物件もあるので、こればかりは写真を見たり不動産屋に行って部屋を見せてもらいにいく他、分かりません。

建物の外観で言えば、木造はアパートが主なのでなので古く見えることが多いですので、鉄骨のものを見るといいと思います。

専有面積より間取り条件で考えた方がいいでしょう。
２０m2だと洗濯機が室外という物件が多いです。女性の場合洗濯物が盗まれたりとかありますし、外にあるとメンテナンス等も大変だと思うので２０m2以上で探した方がよろしいかと思います。

２０m2であればベッドと机がおけるくらいでしょうか。

４０m2であれば２部屋分くらいあるので、テーブルとソファー、ベッドがおけると思います。

いうまでもなく２０m2の方が小さい分、新しく、利便性もある物件が多いです。

でも物件によって細かなつくりは違うので参考までに。
いい部屋が見つかるといいですね。