初めての雪国暮らし

質問

札幌市内の住宅を探していて、AとBの2箇所のうちどちらにしようか迷っています。AもBも治安は良いそうです。
A:駅から雪の無い頃で徒歩20分くらい。駐車場が無く、１Fだけど部屋は広いです。70平米以上
B:市電の駅まで徒歩5分。駐車場あり。３FでAより狭い。60平米弱。ベランダが学校の校庭に面している。
雪が多く降る地域での、1Fや３Fでの住み心地の違いや、駅までの距離の便利の違いなど、何か参考になるアドバイスをもらいたいのですが・・・

回答No.3

kendosanko · ベストアンサー

地元札幌の者です。

結論からいうと、どちらの物件もいまいちです。
前の方たちも言ってますが、「駅から雪の無い頃で徒歩20分くらい」というのは、「札幌市民の基準でいえば」、かなり駅（地下鉄？）から遠い部類に入ります。冬は歩道がカチンカチン、ツルツルに凍っているので、道路で滑りつつ、横断歩道で転んで大の字になりながら、25～30分はかかるかもよ。1階なら冬の窓の結露や寒さも心配ですね。さぞ、暖房費がかかるかもしれません（福沢諭吉さんが1枚、2枚といった調子で）。まさか、1階の角部屋じゃないと思いますが。冬は道が凍るので、自転車も使えず、北西の季節風の中、徒歩か路線バスのどちらかになります。

市電（路面電車）の沿線の物件Bですが、市電というのが気になります。どこの市電もそうだと思いますが、路面電車っていうのは自転車で追いつくぐらいの速さなんですよ。札幌の市電も、たった3kmの距離（すすきの～札幌中央図書館）に25分もかかってます。地下鉄なら3kmは2駅程度なので、5分ですむことをお忘れなく。市電の最混雑区間は西15丁目～西4丁目あたり。初乗りが170円なので、地下鉄の初乗り200円より安く、遅いことを承知の上で、地下鉄を避けて中心部に行く人たちが流れてきます。1両しかないので、ちょっとした混雑になります。遅いので、昼に乗っているのはジジババばかり。市電の縦に走る区間の西半分は、どっちかというと閑静な住宅、マンション街で、東半分の区間は西半分より治安は劣ります（すすきのに近くなるため、不審火などが起きています）。たぶん、あなたのB物件は市電の西半分側だと思いますが。

1階とお書きですが、北海道では寒さ対策のため、「もろ地上1階」という物件はほとんどなく（ぼろ家以外）、地上1階が中2階のような状況がふつうで、車庫やコンクリートで住居をかさ上げしているのが一般です。車庫の場合は、その上の部屋は避けてください。床がしんしんと冷えてきますので。

自分は前に住んでいたところは地下鉄の駅の出入り口から300m（徒歩4～5分）、今は50mで徒歩30秒です。冬の状況を知っている市民はみんなそう思ってますが、「冬は、できるだけ地下鉄の駅まで滑らずに歩いていける駅の近くに住みたい」というのが本音なんですよ。

その点で、あなたの物件は、冬の快適な生活という点で見れば、どちらも魅力に乏しいですね。

お礼

アドバイスありがとうございます。Aは１Fですが、角部屋ではないのと、kendosankoさんのおっしゃるとおり少しコンクリートで住居がかさ上げされています。幸い車庫でもないです。でも、駅まで遠いのはキツそうですねぇ。
Bのは市電の西側にあります。でも市電て、地下鉄に比べると大分遅いのですね。治安についても教えていただいて有難うございます。
AでもBでもまり良くはなさそうですが、家具も多いのと、Aのそばに駐車場が借りられたので今回はAにすることにしました。
頑張って暖房費を抑えるぞー

皆さんアドバイスありがとうございました！

回答No.2

fevef

雪国育ちで無い人にとって、冬のスケートリンク状の道を20分以上も歩くのは、想像以上のストレスです。
雪道と氷道を歩くのでは全く違います。

北海道は、本州の豪雪地帯に見られる様な融雪処理がされていない道路が多いと感じました。
交通量の多い坂道か高級住宅地の一部にしかロードヒーティングは有りませんし（車道のみ）、
歩道はたまに除雪されるだけで、ツルツルです。

車も、地元の人は道路が凍っていても普段通りのスピードで走っているので、それに合わせるには相当な勇気が必要でした。

と言う事で、私だったら広さより長い冬の便利さを優先してBを選ぶと思います。
しかし校庭に面したベランダは、窓を開ける季節になると煩そうですね。。。

お礼

Aの駅まで20分というのは結構な距離なのですね～...
ツルツルの道を歩く・・・もし将来妊娠したときなんかは、気になってしまうのかもしれませんね。
Bは冬は便利そうですね！

回答No.1

opechorse

駐車場がない時点で私ならAの選択はないです
徒歩２０分というのは北海道だと十分駅から遠いので
自動車を使いやすい環境に整えますね
近くに駐車場が格安で借りられなかったらAはないです

Bの問題は、
３階というか最上階は、暖房の熱が上に逃げるので暖房費がかさむ
ぐらいでしょうか

お礼

アドバイスありがとうございます。
Aは駐車場が近くにないと厳しそうですね。雪が多い頃の足の確保は重要そうだなぁ・・・。Bは３Fが最上階なので、暖房費がかさむんですね。