神戸元町勤務 家族で住むところを探しています

質問

神戸に転勤が決まり、住むところを探しています。
勤務地は『元町』です。
夫婦ともに兵庫県の土地勘が全く無いのでアドバイスいただけたらと思い、書かせて頂きました。

・2歳と0歳の子供がいる4人家族
・大阪より　希望
・駐車場付き
・共益費、管理費、駐車場代込みで12万円以内

子育て環境が良いところ（公園や幼稚園などが充実したところ）が
良いなぁと思っています。

アドバイスお願い致します。

回答No.1

yandenman · ベストアンサー

いわゆる「阪神間」は高いです。環境の良い場所はたくさん在りますが、１２万円予算だとするとちょっと厳しいかも。
駐車場が１万～１．５万、共益費除くと実質家賃は８万～９万円台でしょうか。阪神間の駅近物件だと難しいと思います。

元町であれば「大阪より」にこだわらず、以西も候補にされてはどうでしょうか。
須磨、垂水、塩屋など、明石市まで十分通勤圏です。

質問者さんの現住所がどちらか分かりませんが、「環境が良い」は阪急沿線になります。阪神間は下（海側）から阪神電車、ＪＲ、阪急電車と３列並行して走ってます。一般的に、上（山手）に行けば行くほど高くなります。
従って阪急芦屋川から岡本、または夙川あたりは高額物件中心です。
ＪＲ尼崎以東で駅から離れると少しは安いですが、環境はあまり良く無いです（比較してですが）
ＪＲ甲子園口から阪急西宮北口にかけての地域で、駅から離れると少し安くなります。でも、バス利用が前提になるかもしれませんね。
西よりなら、山陽電車（阪急接続）かＪＲ駅近辺でも３ＬＤＫ家賃８～９万円ならあると思います。須磨公園など環境は良いですよ。

お礼

アドバイスありがとうございましたm(_ _"m)
現住所が大阪で、実家が関東＆北陸のためあまり西のほうには
行きたくないなぁと漠然と考えていたのですが、
西のほうが家賃的にもよさそうですね。
西のほうも考えてみようと思います。

ありがとうございました(o^∇^o)ノ

回答No.2

caramelkko

どうしても大阪よりでお考えでしょうか？
芦屋、灘、西宮と東側の家賃は、どうしても高い傾向があります。
それらの土地に住んだ場合、
元町へ勤務されるのでしたら、JR・私鉄のみですが
西側を選択されると、通勤手段に地下鉄・バスも加わります。
つまり選択できる物件数も比例して増えるというわけです。
垂水、兵庫、長田、須磨など、西側も住みやすいですし、
最近は小さなお子様の家族連れでほかの地方から移り住まれる方も多数います。
土地名と家賃相場でググってみると出てきますし、ご希望の子育て環境は住む土地によって違いますので、とにかくこれは合うか、合わないかの問題です。元町勤務だと、私なら迷わず西を選びますが。。
信じられませんが、実際に移り住むと三宮元町にでて、大阪へ出る機会はぐっと減ります(笑）

お礼

アドバイスありがとうございましたm(_ _"m)
現住所が大阪で、実家が関東と北陸のため
あまり西のほうに行きたくないなぁと漠然と思っていた
のですが、西のほうが予算的にも希望の物件がありそうですね。
西のほうも考えてみたいと思います。

ありがとうございました(o^∇^o)ノ