婚約者との新居を探しています。

質問

二人で住める新居を探しています。

２ＤＫ～２ＬＤＫで、家賃はだいたい８万～９万と身分相応なところを探しています。
神奈川：横浜、東京：渋谷、東京：大塚の駅が軸となって生活することを踏まえて東横線学芸大学前を考えていました、少々物価が高すぎるようです。
もっとも川崎が便利かと考えていますが、子供の教育上、川崎市は避けたいと思っています（理由は割愛させていただきます）
同様に、いろいろな公けな補助などを考えると、できれば東京がいいと考えています。（出来ればです）

以上のことを踏まえまして皆さんのオススメな場所、あるいは「その条件なら、この位置が最適」というのをいろいろ聞かせて下さい。
理由も教えてください。「やっぱ川崎よ」みたいのもアリです。

どうやって、的を絞ればいいのか足踏みしています。

よろしくお願いします。

回答No.7

nachiguro · ベストアンサー

2の補足です。

教育環境ならば上石神井でしょう。
理由は杉並と練馬の区界ではありますが、かなり教育には力を入れているのとお子さんができた時の医療費助成制度がかなり大きいです。
（因みに日赤病院あたりで産んだ場合、行政からの還付金によって最終的な自己負担は2万弱程度です）
更には中学校卒業までの医療費が無料なのも大きいと思います。

後、家賃ですが赤羽より高いと思われがちですが意外と西武新宿線は安いんです。
理由は山手線ターミナルが高田馬場で、他の私鉄のターミナルに比べマイナーということも大きいかと思います。
他の駅で言うならば巣鴨（三田線）、駒込（南北線）よりかは乗降客数は多いですが新宿、渋谷、東京（大手町）に比べると雲泥の差ですし、和光市はご存じ副都心線効果によってこれから家賃がアップすることは確実でしょう。

もしもう少し安いところをというならば、西武新宿線の田無、あるいは池袋線の練馬高野台あたりも意外と穴場かもしれません。

ちなみに上石神井の相場は10年前ですが、新築鉄筋1LDKで95,000円。駐車場込みで110,000円でしたが今でもそんなに相場は変わらないでしょう。
吉祥寺も近いですしいい場所ですよ。

お礼

すごいですね～
確かに、力の入れ具合が伝わってきます。

上石神井ですね。条件的にはベストかもしれません！
ありがとうございます！！

回答No.6

taro_cha

No.5です。
すみません、和光市に住んでいた当時は独身だったもので教育事情は知りません(^^;
自分が住んでいたアパートは駅から徒歩8分で築5年、6畳1Kバストイレ別、4.5畳ほどのロフトが付いていて6万5千円でした。
近所に2DKのアパートがあって8万円前後でしたね。
埼玉まで来ると車が欲しくなりますが、駐車場が1万2千円くらいと比較的安いのも魅力的でしたね。
川越街道沿いに郊外型のお店も多くあるので車があると生活が非常に便利になります。
志木の駅周辺ならばほとんど日常的な買い物はダイエーと丸井で済ませることができます。
前はららぽーとがあってシネコンとかも入っていたのですが、無くなってしまいましたね(^^;

お礼

ありがとうございます。
免許はもっているのですが、すっかり東京の電車を中心とした生活で頭の片隅にもなかったです（笑

逆に車ないと大変ですかね？
あったら便利のレベルでしょうか？

回答No.5

taro_cha

渋谷・大塚であれば、No.2さんのいうとおり和光市がオススメです。埼玉ですが(^^;
駅前もほどよく発展していますし、有楽町線の始発駅のため都内へのアクセスは便利かつ座って行くことができます。
副都心線の開通で渋谷へのアクセスも良いですし、池袋で乗り換えれば大塚はすぐです。
または和光市から東武東上線で更に３駅北上して志木駅というのも良いかも知れません。
ここも始発がある駅で、有楽町線や副都心線への直通運転もしています。
和光市よりも更に発展していて、ダイエーや丸井もあり、買い物も便利です。
ただ唯一、横浜へのアクセスは渋谷からさらに東横線になってしまいますのでちょっと不便ですが‥‥。

お礼

ありがとうございます。具体的なアドバイスはとても参考になります。
確かに横浜までいくのが大変ですが、ある意味、武蔵野線へのアクセスもできますよね。それはいいかもしれないです。

志木ってそんなに発展してるんでしたっけ？　あ、そうですね。
結構しっかりした町でした。
やっぱり、土地が安い・アクセスが良い＋生活のし易さが気になるところでした。

補足として：
それぞれの地域の教育事情とか教えて頂けたら嬉しいです。
それは別に質問すべきなのかな？

回答No.4

cubetaro

学芸大学も、駅から遠くて（１５分以上）よければ、２DKで８～９万はありますヨ（知り合いが住んでました）。

　東横線沿線であれば、「菊名」なんてどうでしょう。以前探した時に駅から１０分で、２DKで８万９千円でありました（それ程古くない）。東横（特急）も停まりますし、横浜線（急行）も停まるので、交通の便は良いです。

お礼

そうですか！
なかなか学芸は高くて悩んでいましたが、自転車使えば安く済みそうですね。まぁそれを期待しつつ探そうとしてましたが、実例を聞くと安心できます。　ちょっと菊名だと大塚から遠いので厳しいです。

回答No.3

_l-o-l_

こんにちは。
渋谷と横浜がからむと東横線がベストですが都内の区間だと家賃が高いですよね。
南北線も考えたけど赤羽岩淵だと手が出せない価格。

そこで長津田はどうだろう。東京じゃないんだけど。
長津田の相場。
http://yachin.homes.co.jp/station_detail/ad11=13/rosen=885/eki=088500721/tk=3/
田園都市線の始発で渋谷まで１本。
横浜も横浜線で30分足らず。

お礼

ありがとうございます。

とても歓喜余っていたのですが、やはり赤羽高いですねぇorz

先に伝えればよかったのですが、大塚に近い所にしてあげたかったので長津田は厳しそうです。ご丁寧にありがとうございました。
あと、相場比較サイトが非常に参考になりそうです。

回答No.2

nachiguro

・埼玉県和光市か成増
副都心線の開業で池袋～渋谷直行、更には池袋で湘南新宿ライン接続で40分程度で横浜に到着

・練馬区上石神井
賃料は駅近くでも2人住まいなら比較的安め。大塚なら朝の通勤も楽だし渋谷へのルートは混むけど山手線利用（副都心線の開業で東武線、池袋線ユーザーがかなりシフトする見込み）、横浜へは湘南新宿ラインか渋谷で東急東横線利用

・北区赤羽
岩淵なら南北線の始発で武蔵小杉まで行けます。
またＪＲなら湘南新宿ライン利用で1時間圏内。

お礼

うぉ～！！　これは凄いかも！！！
まさか、成増が来るとは思いませんでしたが、湘南新宿ラインでこんなに早く行けるんですね。ちょっとたまげました。

赤羽上石神井もかなりヒット。
まさかこんな近くに穴場があるとは！
（大塚のことです、彼女の職場です）

とても参考になりました！！

回答No.1

kousei2

東急多摩川線、池上線沿線なら8,9万円で鉄筋マンションの2階以上が結構ありますよ。
池上、久が原、雪谷大塚などいいところだと思います。

お礼

お返事が遅くなってしまってすみません。
ありがとうございます！

とても穴場ですね。（っと言うか私が神奈川を全くしらないだけ？）
もう少しここら辺調べてみます！

ただ大塚から少し遠いですねぇ。
彼女の職場が大塚ですが、体が弱いので３０分、長くて４０分がいいかなぁと。（あとからの提示ですみません）