アルミ枠ガラス戸の修理について

質問

集合住宅に住んでいますが、ベランダへ続くガラス戸の左側だけ
頻繁に開閉するせいでしょうか、だんだん滑りが悪くなりました。
掃除をしたり滑車？に油をさしてみたりしましたが月日とともに、
不良です。部品交換くらいで直るとありがたいのですが、
何処へ頼んだらいいのか、それもさっぱり判りません。
お教えいただけると大変助かります。何とぞよろしくお願い申し上げます。

回答No.3

jckl · ベストアンサー

集合住宅の場合には、管理形態によって対応が必要です。
公営住宅の場合→県、市町村の住宅課
民間住宅の場合→家主、管理不動産業者
分譲住宅の場合→管理組合

上記で確認し、自己修繕が必要な場合にはサッシ店などに依頼します。

自分で修理する場合は、サッシを外し、戸車を外し、現物を持って、ホームセンターや金物店で同一品(同等品)を入手します。
元の状態に組み立てますが、戸車の高さ調整が必要です。
低いとサッシとレールが擦れて動きが悪く、高いと隙間が広くなり風の吹込みが多く、外れ易くなります。
また、左右の高さ調整で、サッシとの上下の閉まり具合が悪くなり、隙間風やサッシ外れの原因になりますので、調整で適応させます。
高さ調整はサッシの左右横に小さな穴又はメクラ蓋が有りますので、ドライバーで左右に廻して調整できます。

回答No.4

bouhan_kun

多少意見が分かれるところですが、おおむね、ドアは共用部ですが、占有使用をしてる観点から、修理の遂行は、居住者になります。（ただし、賃貸の場合は、おおむね大家です。）
今回のような外観変更を伴わないものであれば、（分譲で区分所有者の場合は）管理組合に届ける必要もないでしょう。

戸車の調整をやってみるのが先決です。おそらく、そういう場合はそれがへたっているか、破損しています。調整不可だったりした場合は、交換です。サッシメーカーが判明してるようなら、そのメーカーに問い合わせれば、入手法や施工店を紹介してもらえます。不明な場合は、町のサッシやさんに尋ねてみましょう。

回答No.2

ousa

修理を依頼するのであれば、サッシ屋さんになります。サッシメーカーにより代理店が決まってますので、メーカー名及び型番を伝えとくと良いでしょう。
　修理依頼する前に、戸車の高さ調整をしてみてください。サッシの側面にある１番したの穴（７ミリ位、ゴムの蓋が付いてる事も有ります）
にプラスドライバーを刺し時計方向に回します。位置は穴から２から５センチ奥。柄の大きなドライバーだとまわしづらいです。

回答No.1

tnkfh572

サッシやさんですお近くの工務店やサッシ専門などで調べてください