ペットが飼いたい

質問

ペット可のマンションに引っ越すことにしたのですが、小型犬を賃貸で飼った場合の修繕費は、たくさんかかってしまうものなのですか？　　飼った場合の気おつけた方がいい点等あればおしえていただきたいです。　どうかお願いします。

回答No.3

Borzoi99

修繕費は通常、退去時にかかる費用です。直さなければ住めなくなった時を除いて。
まず、ペット可マンションに入居する時は敷金、礼金、仲介手数料、前家賃等がかかります。仲介手数料は不動産屋に払うものでどこの地方でも概ね家賃の１か月分です。礼金はその名の通り、家主にお礼として払うもので返還されません。礼金がない物件や地方もあります。敷金は地方によって相場が○○万円と決まっている所や、家賃の何か月分と表記されている所があります。前家賃は入居がいつかにもよりますが、入居する前に次の家賃を支払う前の分を日割りで計算されます。入居が月中だと次の月の家賃を払う前の分として、半月分の家賃ですね。
修繕費と言うのは、通常この敷金の中から出されます。敷金は預かり金のようなもので、家賃の不払いや退去時の修繕(入居時の現状回復)に当てられますから。最初から敷き引きと言って、ペットを飼おうが飼うまいが、何かを壊そうが壊すまいが退去時には○○万円引きますよ、と言う場合もあります(と言うかこれが普通かな？)。
私は学生時代も社会人になってからの研修や転勤も合わせて、落ち着くまでの間に犬も猫も多頭連れて７都府県に引越しましたが、１回を除いて敷き引き内で済みました。その１回はうちの超大型犬(複数)が乳歯の生え変わりで歯がゆい時に、揃って壁を噛んで室内のコンクリートの壁(部屋の仕切り)をぶち抜いたからです。敷金が５０万円で敷き引きが３０万円だったのに、５０万円全額を取られましたね。小型犬なら家の壁紙や建具(ドア等)を齧って壊さない限り、敷き引き金額内で済むと思いますが。
後はやはり、ペット可マンションでもペットを飼っていない人もいるので、吠え声や走り回る足音には気をつけた方がいいと思います。うちは１頭だけ無駄吠えする子がいてその当時に一度注意された事があります。と言うか、無駄吠えで困って引き取って欲しいと言われた為に引き取った子です。無駄吠えを治すまでには気をつけました。
足音で注意された事はないのですが、フローリング等は一応塩ビ製のフロアマット等を敷き詰めていた時もあります。同じマンションの方に、フローリングの部分って下の階に響きやすいらしいよ～と言われたのでやっておきました。効果はどうだったのかわかりません。フローリングだけの場合より、走り回って滑って転ぶ確立は減りましたけれど。敷き詰めなかった時もありますが、注意された事も気になった事もないので、本当に効果はわかりませんね。
その他でしたら、小型犬は１５年は生きるものと思って欲しいです。ペット可のマンションを退去された後にまたペット可の物件に住めるのかどうか、その子の一生涯を面倒みれるのか、です。次に引っ越す時にペット可の物件が見当たらず、その子の飼育を途中で放棄しないようにする事も肝心だと思います。

回答No.2

raru7

以前、マンションで猫を飼っていました。
気をつけてはいましたが、壁紙はところどころ爪で破れ、ふすまもひどい状態、網戸も爪で穴が開いていました。
引越しの際「クロスもふすまも張り替える予定でしたので、特に上乗せはありません。ただし網戸だけ追加負担してください（１５００円ぐらい）」と言われました。
敷金３０万のうち、結局１５万ぐらい引かれたと思います（高いかな？）

ペット可のマンションなら敷金はペットを飼わない人より一ヶ月ぐらい多くとられると思うので、その範囲内で済むのではないでしょうか。

他の方もおっしゃってるとおり、吠え声と同じぐらい走り回る足音も気をつけたほうがいいと思います。
うちは小型犬でもダックスなので体重も多め、チワワとかより足音はかなり大きいです（笑）

回答No.1

ritashiro

修繕費というのは、引っ越しする時の修繕費でしょうか？それは不動産やとの取り決めを確認するべきと思います。
生活してる中では、家具の修繕費よりもカーペットの買い替え費や眼鏡の買い替え費はかかりますね。犬、眼鏡が絶対好きだと私は思ってます！我が家、知人宅、全員眼鏡１本はかじられて買い替えてます。犬一頭は、一生に一本は眼鏡をかじる！？ほかの方はどうなのかわかりませんが…

注意としては、ペット可マンションでもすべての人が犬好きとは限らないことです。自分の部屋のドアから先はマンション内であっても、絶対だっこして移動しましょう。犬を飼ってない人は、犬はどこでも排泄するものだと思っています。
それとベランダ。我が家は隙間を通りぬけてチワワがお隣りへ行きました…お隣はペットを飼っていないし、幼児がいるので、心配でしたよ。
また、遮音効果はかなり気にしたほうが。それぞれの世帯で生活リズムが違うのと、賃貸だとペット可でもそんなに遮音効果がない物件もあるので、もし質問者さんが夜遅く帰ってきて、犬が喜んで吠えたら？と考えてください。床の音も、意外と階下の人から苦情がきます。