三方を神奈川で囲まれた、東京都町田市在住で、かつ地元で不動産会社の本社に勤めている者です。物件をwebに登録する仕事してます。
まず徒歩30分以上の表記はないですね。だいたいそれくらいになるとバスです。
私自身、30年以上町田市に住んでますが、徒歩にすると最寄駅まで45分ですよ。幸いなことに、昭和40年代にあちこちに建てられた団地のうちのひとつに住んでいるので、近くにバス停はありますが。町田市は市だけの地図で見ると、はじっこにしか電車が通っていないので、中央部分に住んでいる人は、バス利用を余儀なくされるんですよ。おそらく真ん中に電車が通せないのは丘陵地や山のせいでしょうね。
「東京の市部」でも23区寄りなら、そういう地域も減るんでしょうけど。逆に言うと遠ざかるほどさほど不思議ではなくなります。
ちなみに質問者様の文章、「東京都市部」では、ANo.3のおっしゃる通り、都市部とも市部とも取れますよ。私ら市部に住んでる者は、だいたい都心辺りは「都心部」あるいは「23区」と呼んでます。
できればどちらかを補足ではっきりしていただければ、もっと的確な回答がつくと思います。
にしても、ずいぶんな言われようですね…都心部のことを指してるとしても、そのご友人たちは市部に住んでる方々に対してケンカ売ってるようなもんですよ(^^;)