質問者様がご新築の際に、そのご友人から新築祝いを頂きましたか？
頂いたのであれば同様かつ同じくらいの金額や品物をお返しになれば
良いのではないでしょうか？
なお、最近では品物を贈るよりも5000円～1万円程度の現金が
主流になっています（ご身内の場合は3万円前後）
もしも、貴方が頂いてないという場合、先の回答者様のおっしゃるように
「お互い新築祝いのやり取り＆お返しはナシにしよう」も良いでしょう。
貴方が頂いていないのにご友人に新築祝いをお贈りになると
後々、ご友人を悩ませることになりかねません。
例えばですが、新居にお呼ばれした際にお菓子やお酒などをご持参になり
一緒に食べたり飲んだりされるのも良いかもしれません。
奥様同士など女性に贈るのであれば季節のお花なども良いでしょう。
昔の同級生など仲の良いご友人の場合はストレートに
「御祝いを贈ろうと思うんだけど、なにが欲しい？」と聞いてみても
いいかもしれません。
ご友人（家族含む）の趣味や好みを完璧に把握している場合や
「○○が欲しい」と具体的に言われない限りは「品物」を贈ることは
避けておいたほうが良いでしょう。
新築祝いに限りませんが、御祝い、ご挨拶などをお贈りする場合
「どこの家庭でも使えるもの」「たくさんあっても困らないもの」を
選ぶことが基本です。
なお、質問者様が昨年春（3月）、ご友人も昨年春（4月）に
ご新築されたのであれば、すでに１０ヶ月程度が経過していることに
なりますので、このような場合は「新築祝い」だけではなく
「御祝」だけのほうが良いかもしれません。
本来「新築祝い」とは新築完成直後に住宅完成を披露する会などに
お呼ばれした場合や、引越通知などで「新築したことを知った」場合など
新築後あまり間もない時期にお贈りするものです。
ご参考までに、次のようなケースを除くと最近では個人間での
新築祝いを贈ったり贈られたりといったことも少なくなったようです。
・過去に新築祝いをしてくれた人が新築した場合
・ご身内や親戚の方が新築された際
・会社の同僚など毎日顔を合わせる方が家を建てた際
・ご自宅の近所の幼馴染み等が自宅を建て替えた際
・相手から直接「最近家を建てている（建てた）」と言われた場合など
