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不動産担保ローン概要
関西アーバン銀行から、無担保の借り入れを申請したところ、 審査に通りませんでした。 持ち家なので、不動産担保ローンを勧められました。。 http://www.kansaiurban.co.jp/individual/loan/mokuteki/pe_4_5.html 不動産を担保にするというのは、、どういうことなんでしょうか。 初めてなので、全く分かりません。。簡単に説明してください。 家族には内緒でいたいんですが、、無理でしょうか。。
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不動産担保ローンにして、もし、支払いが滞ってしまうと、担保にしている不動産は競売手続にかけられて、換金させられ、そこから融資金が回収されます。もちろん、不動産は質問者様のものでなくなります。 銀行側としては、無担保だと返済されなくなった時に困ってしまいますが、担保にすると競売手続によって融資金が回収できるメリットがあります。その分、銀行側にメリットがあるので、無担保よりも金利を下げることができます。これは、お金を借りる人から見れば、返済の負担が軽くなる、ということにもなりますね。 不動産担保にすると、登記簿謄本（登記事項証明書）に「(根)抵当権設定」と記録されますので、それを見ればお金を借りていることはすぐに分かります。ただ、不動産売買をしない限り、登記簿謄本を取り寄せる事は少ないと思うので、すぐにバレる、といったことはあまりないかと思います。
お礼
ありがとうございました。。 やっぱり、担保はやめました。。