時間があるので回答しますｗ
ロフト→rockingrrlさんがどういう方で家に何を求めるかによると思います。
個人的にロフトの利点は天井高にあるのではないかと思います。
ロフトを設けている分天井が高くなりますから、その分開放感が
増し、平米数が同じであっても随分広く「感じる」ことが出来ます。
吹き抜けと似たような効果ですよね。
但し吹き抜け同様その分冷暖房効率は下がりますから、光熱費が
かさむことが欠点にもなります。
また、ロフトスペースがある程度あれば、そこを寝室代わりに
使えることから、下の居室をリビング代わりに使うことが出来て
友人を呼んだときなどに余り生活感を出さずに済むということも
利点でしょう。
但し最初の内はロフトを寝室代わりにしていても、一々はしごを
上り下りして(トイレなどに)行き来するのが面倒になる、ロフトが
思ったより居心地悪い(狭い、暑い、寒いなど)などの理由で、
結局居室にベッドを置き、ロフトは物置代わりになる、というの
はよくある話です(友人等で)。
インターホン→rockingrrlさんが屈強な男性であれば、チェーン(?)をして
ドアを開ければよい話なので、さほど必要とは思えません。
ただ女性の場合は、あった方がやや安心かな、とは思います。
特にオートロック住居の場合、声だけでマンションの入り口を開ける
のか、身なりも確認した上で開けるのかは違うと思いますから。
とは言えいくら身なりを確認しようとも、その程度で絶対の安心が
得られる訳はないので、多少安心、くらいの認識に留めておくのが
無難と思います。
以上、ご参考までに。
