マンションの名義人を変更したいのですが…

質問

家は、マンションを購入して、今ローンを支払っている途中です。
親が離婚していて、今そのマンションには母親と子供たちがすんでいます。（ローンは、一応父が支払っています。）
母が、名義人を父から母に変えたいそうで相談されたのですが、それって出来ますか？？
こういう話題が出ると、家の雰囲気が悪くなってしまうので、出来るだけ、早めに知りたいです(x _ x)！！

皆さん、どうぞよろしくお願いします！！！！！

回答No.1

tarotaro001 · ベストアンサー

住宅ローンを組んでいるのでしたら、多分抵当権が設定されていると思います。
このため勝手には名義変更はできません。
抵当権を持っているところが了承したら可能ですが。。。。多分、難しいと思いますよ。

それに名義を書き換えると高額な贈与税を支払うことになりますので気をつけてください。

いずれにしても、まず抵当権の業者（銀行？）に相談されることをお勧めします。

お礼

どうもありがとうございます＾＾。
名義人を変えると、ローンを支払うだけでなく、贈与税も支払わなくてはならないのですね；。
名義人のことは、もう少しこのままにしておくことにしました。

親切なご回答、本当にありがとうございました＾＾。分かりやすかったです。