住宅ローン 妻が自己破産経験者の為、困っています

質問

気に入った物件が見つかり、住宅ローンの審査を
進めようと考えています。
私の収入が少ない為、妻を収入合算者に立ててはどうか？
と現在不動産の担当に言われいます。
ですが、過去に妻は（3年前くらい）自己破産をしているため、
おそらく合算者として無理だろう。と妻は言っています。
妻は2年前に結婚をし、妻は苗字も変わっています。
また、正社員として5年程前より現在に至るまで
同じ勤務先に勤めています。
やはり審査は厳しいでしょうか？

回答No.3

mifu33 · ベストアンサー

審査をするのは金融機関ですから、まずは審査を申し込んで下さい。
ご質問の状況では、常識的に考えれば奥様の収入がプラス要因です。ローン支払いは今後の話ですから、審査に当たってきちんとプラス評価するまともな金融機関もあるはずです。

お礼

回答ありがとうございます。
収入は妻が450万くらい、私が480万程です。
mifu33様が言われるように、１度審査の申込みをしてみます。

回答No.2

toku002

ふと思ったのですが、クレジットカードは作れたのですよね？
No1の方は「自己破産の履歴は、生涯に渡って、削除されることは皆無です。」との回答ですが、苗字が変わったのであれば自己破産の情報は新しい苗字上では出て来ないのでは無いでしょうか？（間違っていたらごめんなさい）
一度、情報開示を行ってみては如何でしょうか。
もちろん、自己破産の対象となった関連銀行では審査を申し込んでも無駄足です。

お礼

回答ありがとうございます。
そうですね、クレジットカードは作れました。
可能であれば銀行には妻の旧姓が分からないように
申込みしてみようと思います。

回答No.1

noname#136967

自己破産の履歴は、生涯に渡って、削除されることは皆無です。住宅ローンなどでなくとも、現金借入れや分割支払い（品物と金額による）や連帯債務者や公的な保証人にも生涯なれません。いくら勤務期間が５年以上であっても全く無理としか言えません。苗字が変わっても、何の変化もありえません。現金購入可能物件か、ご主人一人でのローン申込みが通る物件のみでしょう、見込めるものは。

お礼

回答ありがとうございます。
先日、妻名義でクレジットカードの申込みをしたところ
本日カードが送られてきたので、
舞い上がっていたところがありました。

今後、私自身の収入で手が届く物件を
探して行きたいと思います。