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近隣トラブル
もともと祖母住んでいた家に私が新たに家を建てました。事情で私は住んでいませんが兄が１人で住むことになりました。 するとある日突然、隣の人が車の音がウルサイとクレームをつけてきました。兄はスポーツカーで確かにマフラーも換えていて音は響きますが、車検対応のものです。 しかし買って間もない車ですし、出来るだけお隣から離れたところに止めるようにすると謝罪しましたが、その後も度々怒鳴られ精神的に病んでしまい出て行ってしまいました。 その後、家をを賃貸に出しました。今度は夕方帰宅したときの車を閉める音がウルサイと怒鳴り込み警察を５回も呼んだり大家出せと騒いだり、近くに住む私の親戚に怒鳴り込んできたりします。 警察は呆れていて、だったら録音するなりして証拠を出しなさいと言ってくれたようです。 それに、誠意を見せるため庭を整備して以前より離れたところに車を置けるようにしました。 しかし、おそらく又クレームは来ると思います。 整備費用を払うのも馬鹿馬鹿しかったのに、その上借り手が出て行ってしまったら賃料で補っていたローンも払わなくてはなりません。 こういう場合相手を訴えることは可能でしょうか？ また、訴えられるなら借主がそれを理由に出て行ってしまった場合に備えて何をしておけば良いですか？
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- m_inoue
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大家してます ＞こういう場合相手を訴えることは可能でしょうか？ 無理でしょう ＞借主がそれを理由に出て行ってしまった場合に備えて何をしておけば良いですか？ 出来ることはあまり無いでしょう、してもムダ．．．。 精神異常者は人を殺しても無罪です 近隣トラブルの解決ににどちらが正しいかどうかは関係有りません 苦情を言う方が納得するかどうかが問題です 最初の対応のまずさが尾を引いているのでしょう ＞兄はスポーツカーで確かにマフラーも換えていて音は響きますが この時点でマフラーを直されておかれれば問題は拡大しなかったと思います 「話せばちゃんと対応してくれる人なんだ」と思われたでしょう ＞車検対応のものです 「法律に違反していないから自分が正しい、だから変える必要は無い」 この考え方だと解決しない事も多く有ります 少なくともその近所の方には音が苦痛だったのでしょうからそれに対応されて置かれればそれでその方は満足されたでしょうね 後からのクレームはなんら対応しなかったあなた方に対して悪感情が定着した結果でしょう 裁判で賠償が勝ち取れたとしても金額はごくわずかでしょう ＞賃料で補っていたローンも払わなくてはなりません。 住宅ローンは本人居住が条件です 契約違反での賃貸は危険ですよ 裁判などで事が公になれば最悪一括返済になります ・住宅ローンの契約に違反して自分たちが住んでいない ・近所迷惑な改造をしてうるさい ・契約に違反してこっそり賃貸にしている 充分自分たちの行為もおかしいと認識する必要が有るでしょう 車検の基準と近所に与える迷惑は別問題です
お礼
そうですか・・・・ 一応お詫びにもご挨拶にも何度か伺っていてマフラーについてもそのつど了解は頂いてた事案ですけど仕方ないですね。 次回があったらとことん話し合いしてみます。 ローンに関しては本人が居住できなくなったことも全て銀行は知っています。無知でよく知らなかったんで（賃貸ダメだってことも知らず）すっかり丸々お話してしまいました。 目をつぶってくださってるんでしょうね。。。 ことを大袈裟にしないようにします。 有り難うございました。
お礼
有り難うございます。 確かに少々変わってらして、怒鳴り込みに来るときも８０歳近いご両親がついてきます。 と言うのも、自分の息子が精神的に不安定な事を理解していて止めるためにです。 そのご両親も母屋から追い出されて小さな離れに追いやられてしまっていてかわいそうです。 訴えられるかは別として備えだけはしておこうと思います。