土地と建物の借金について

質問

現在、ある場所で美容室を経営して約４年たちます。
土地を買い、建物を建て、同じ銀行からお金を借りました。
土地の借金は、月約85000円銀行に支払い、後約１２年あります。
建物の借金は、月約85000円銀行に支払い、後約１６年あります。
連帯保証人は私の父です。
現在の運営資金は、約７０万円
過去３年は何とか頑張れたのですが、時代の流れか、私のやり方が悪かったのか、ここ１年は、月５万ほどの赤字が出るようになってしまいました。
そのため夜のバイトを始め、月約５万円貰えるので、それで何とかやっている状態です。
現在は、自分の体を酷使しても借金を返していこうと、前向きに考えているのですが、もし病気になって入院でもしたら、これ以上続けていくのは、無理だなぁ、ともチラッと思っているところです。
正直の所、もし店が続けられなくなったら、土地も建物も要らないし、自分はどうなってもいいと思っています。
もし店をたたんでしまう場合(土地、建物はあきらめます)、毎月土地、店の借金を支払わないようにして、なるべく、連帯保証人の父、その他家族に迷惑がかからない店のやめ方ってあるでしょうか。
無理な質問かもしれませんが、よろしくお願いします。
(乱文失礼しました)

回答No.2

car36310 · ベストアンサー

事業用で購入されたのでしょうか？４年前に購入されたのであれば返済期間が短い為、普通の住宅ローンにくらべ返済負担は大きいかと思います。美容院経営とのことですので、国民生活金融で一度相談されてみてはいかがでしょうか。また、売るのであれば一度、不動産屋に見積もり依頼をしてみる。または、借り手がいれば、家賃より高く貸せれば御の字で、低ければ足らずを働いて補填するなど。

お礼

返答ありがとうございます。
はい、確かに事業用で銀行から借りたはずです。
国民生活金融という所も、ＨＰなどを見てとても参考になりました。
私のお店は、国道沿いにあり駐車場も何台かは置く事が出来るので、
多分、多分ですが借り手は、探せばいらっしゃると思うので、
足らない分は自分が負担して、まずは借り手を捜すことにしてみます。
とても参考になりました。
car36310さんありがとうございました。

回答No.1

zorro

購入希望者を集ってみて下さい。建物および土地を売却するとともに備品関係は中古店に販売し返済に充当します。残額は支払わなければなりませんが・・・・

お礼

早速のご返答ありがとうございます。
なるほど、借金を払っていても買い手を捜すことも出来るのですね。
もし売却する場合、土地の相場が変わっていない限り、私が当時、土地と建物の価格よりも、だいぶ低い値でしょうが、それでも借金が減るのなら私も何とかなりそうです。
今は体も健康で、何とかもっていますが、だめになりそうだったら
zorroさんの方法も検討したいと思います。