共同住宅の地震保険について

質問

７室の共同住宅(アパート)の地震保険のことで質問です。

家主が７室まとめて１つの保険として火災保険に地震保険を
つけることができますか。

回答No.2

igom · ベストアンサー

naninaze11 様
考え方が違っているようです
建物の一部分にだけ保険をかけるということは、区分所有の場合を除いて出来ません

建物の（主契約＝火災保険）金額の３０％～５０％で加入しますが、５０００万円が限度です
ただし、共同住宅の場合１戸室当り５０００万円が限度ですので
１棟２億円で７戸室、５０％（最大）加入の場合
５０００万円×７＝３.５億
ただし建物価額の半分までなので１億円
となります

また、家財と建物は切り離して考えてかまいません
建物にだけ、あるいは家財にだけ地震保険に加入する事も可能です

店子さんの家財について大家さんが加入してあげる、まとめて団体保険にする
などという掛け方はあまり一般的ではありません
保険料を全額大家さんが負担したとしても保険金は家財の所有者のものです
また、保険金又は保険料に課税される事も考えられます

お礼

どうもありがとうございました。

５０００万円×７＝３.５億
ただし建物価額の半分までなので１億円　

という「半分までなので１億円」が解かりませんが
大体、解かってきました。

本当にありがとうございました。

回答No.1

ag0045

家主が建物の地震保険と云うことですか？
建物なら、１室ごとに火災保険を付けるのでなく、アパート全体を一本
で付けます。

住居人の家財に地震保険を家主が付けるのでしたら、まとめて契約は
出来ますが明細をつけて、各加入者の名前と金額を個別に明記する必要が
あります。
まず各人の火災保険を決めて、それの５０％まで地震保険を付けることに
なります。

お礼

ag0045さん　ありがとうございました。
初めてなもので、レスする場所がわからず間違ったところに
書き込んでしまったようです。
「この回答への補足」というところです。
どうもすみませんでした。
この「お礼内容」のところは解決した最後に書き込むものだと
思っていました。
「この回答への補足」を読んでいただけませんでしょうか。
それとも再度新しい質問として出した方がいいのでしょうか???

補足

回答ありがとうございました。

ということは
各室の建物価値が同じならば、
１室○○○○万円×７の合計(火災保険金)÷２
ということでしょうか??

家財は住居人の任意(加入しない人もいるとして)とするならば
建物の地震保険金と家財の地震保険金が違うことにもなりますが
それでもいいのでしょうか?????

よろしくお願いいたします。