賃貸か購入か

質問

会社を経営している者です。マンションを買おうか賃貸にしようか迷っています。資金的にはどちらでも問題はないのですが、個人の名義で資産を持つことのメリット、デメリットを教えて下さい。

回答No.1

mainitiyukifuru · ベストアンサー

経営者であれば会社が所有し、社宅か格安賃貸で、社長が利用するのが良いと思います。

１、不要になった場合の処分時にも
買った価格＞売った価格
差額は損金で処理できます。
買った価格＜売った価格
利益は、会社の収入になりますが、
個人の場合、５年以下の短期譲渡所得は、その他の所得と合算され、
総合課税されます。
（５年以上は、２０％の分離課税）
２、個人の場合は、亡くなった場合、相続が発生します。