住居、みなさんならどっちを選びますか？

質問

Ａ，北斜面、日当たりいまいち、でも庭があって北側の見晴らしはいい傾斜の土地。
Ｂ，庭がない(植木蜂を置く程度。)でも、東南角地で日当たり抜群のフラットな土地。
究極的には庭をとるか、日当たりをとるか、なんですけど。迷っています。
ちなみに、土地面積はＡの方が広いのですが、(庭ぶん15坪ほど)、家の住みやすさはＢのほうだと思っています。
家族意見が分かれておりまして、ぜひ、皆様の経験談などのアドバイスをいただければと思います。
よろしくおねがいします。

回答No.10

gazeru · ベストアンサー

＃９のgazeruです。さっきは急いで、はしょってしまった部分を補足いたします。
建蔽率の話です。角地がなぜ大事なのかは以下をご覧ください。

http://www.try-net.or.jp/~deco/ie/ippan09.htm
III. 用途地域内での制限
1.建ぺい率

もし、この先、質問者のお子さんが、その土地で新築される場合、この法律が生きていれば、とても大事なことなのです。
わたしの友人、Aさん、Bさんは、同時期、ほとんど同面積の親の土地に２世帯住宅を新築しました。
角地だったAさんは、総二階の満足のいく間取りを得られましたが、そうではなかったBさんは、総二階家をあきらめなくてはいけませんでした。
土地つきの家を購入する場合は、その土地の行く末も十分考慮された方がいいと思います。

東南角地ということは、東面も南面も道路ということですし、よほどのことがないかぎり、日当たりはこの先も変化がないと思います。

わたしは幼少時に日当たりの悪い家に暮らしていました。家族全員病弱で、これではいけないと考えた父が、自分の職場からは遠くなるけれど、新しい家を買い、転居にふみきりました。その家は全室が南向きでした。日光をあびたふかふかの布団に眠る幸せを忘れることはできません。その後、人並みの健康を得られたのも、思い切って家を買い換えた父のおかげだと思っています。

お礼

再度のアドバイスありがとうございます。
おっしゃるとおり、Ｂの土地は東面も南面も道路なので周りの環境をみても東南の日当たりはこれからも変化しないと思います。(周囲に少々建物が建っても)
その点Ａの土地は周りの建物のせいで全くではありませんが、ほとんど東と南は日があたらないように思います。(二階の部屋には日が当たるのですが…)
しかしながらＡも全く日があたらないというわけではないので迷っているという次第なんです。

ところでgazeruさんのお父様は家族思いの素晴らしい方ですね。
お父様の決断、尊敬します。
それにしても日当たりがそれほど健康に影響するなんて思いませんでした。
将来子供も住むことを考えると、日当たり、とても大切だと思いました。
ありがとうございました。

回答No.4

tweetie

庭があっても、その条件では庭で楽しめるわけもない・・・・と思うので、Ｂです。
その他諸々、他の方が言われているように手が掛かったり、最悪な場合健康に影響することすら考えられます。

あと、これはほんっとに個人的意見なのですが、自分が生活する地盤が斜面に・・・というのは、どうにも落ち着きません。意識しなくてもどこかで変な風に働きかけられそうで・・・・（＾＾；　なのでＢを選びます。

お礼

＞庭があっても、その条件では庭で楽しめるわけもない

おっしゃるとおりです。庭にきれいに隣の総二階の建物の影が落ちるので多分植物は育ちにくい、というか育たないなあと思っております。
まあ、せいぜい洋風のタイルをひいた庭にするかくらいかなと。
私は家庭菜園をしたいのですが、日があたらないので無理かなあ、と。

ご意見参考にします。
ありがとうございました。

回答No.3

mixi

こんにちわ。

私ならどちらかっていうとBです。
日当たりが悪い場所って、居心地が悪いですよ。
おうちに帰るのも億劫になってくるし。
何年か前、湿気でジメジメしたところに住んでいたら、
冬になるとテントウムシが大量に家の中にいて気持ちが悪い思いをしたことがあります。

ただ、Bが午前中しか日が当たらないのならAもBも変わらない気がする・・・。日が当たる時間も考慮してみては？
周辺の建物の高さ、何時になると日陰がどれくらいできるとか。
「もの凄く日当たりがよい」でなくても、少しでも日当たり時間が長いほうがありがたいものです。（冬は昼間の暖房費がかからない方がいいですもの）
もう少し、候補を探してみるといいかもしれませんね。

ではでは。

お礼

アドバイスありがとうございます。
東南角地のＢは周りを考慮しても一日中きれいに日があたります。
それに三階建ては建てられない地域なので、将来的にも大丈夫かなと思っております。
反面、Ａは北側斜面で、しかも南側に総二階が建っており、斜面である分その建物が3階建てくらいの高さになり、多少圧迫感があります。
ただ、そのぶん庭があるのですが、庭にきれいにとなりのお家のかげがおちて一階のリビングダイニングはひんやりします。
ただ、一日中日があたらないというわけではないので、庭のついているＡのお家も捨てがたくてまよっているという次第です。
アドバイスありがとうございます。
なにぶん日当たりの悪い部屋にすんだことがないので、そういうお家のすみごこちは全く知りませんでしたのでとても参考になりました。
一生住むことを考えると結構深刻ですね。
もう少し考えます。どうもありがとうございました。

回答No.2

sydneyh

断然、東南角地が良いと思います。

こういう質問があるということは、sorasorasoraさんは北側の部屋に住んだことが無いのではないでしょうか。
私の部屋はそれこそ北側で、1年中湿気との戦いです。
「水取りぞうさん」はかかせないし、窓の結露のせいで発生するカビを繁殖させないよう、窓ふきは念入りにしないといけません。
これがサッシだと水を取るのが大変で、掃除だけでもとても手間がかかります。
たしかに今は結露防止シート等のお役立ち品も出回ってますけど、それだって一々貼っていかないといけませんようね。
東南の部屋と比べるととても面倒です。
掃除、お役立ち品、湿気取り等、どのくらいコストがかかるか見当もつきません。
それに加えて、やはり住み心地もダウンします。
冬はとても寒く湿気を含み、夏は日当たりが悪いので物品の日焼けはまぬがれますけど、夏特有のジメジメとした熱気が抜けません。

多少土地が狭くても、フラットで歩きやすく日当たりの良い気持ちの良いお家にしておきましょう！

お礼

＞こういう質問があるということは、sorasorasoraさんは北側の部屋に住んだことが無いのではないでしょうか。

ズバリそのとおりです。北向きの部屋には一度も住んだことがありません(笑)
それどころか、生まれてこのかた、実は住んだ部屋はすべて南向き、または東南の角の部屋かのどちらかだったもので。
なにぶん、日があたらないということや、北側斜面っていうことに対して全く実感がありません。
でも、北側の日のあたらない部屋ってそんなに湿気がすごいんですか？
ちょっとひんやりするなあ、ってくらいだと思っていたので。(知り合いの部屋とかに行かせてもらったりしたことを思い出すと)
ちょっと、深刻に考えてしまいました。
とても参考になりました。
アドバイスどうもありがとうございました。

回答No.1

pikarin

こんにちは。
えっと、私ならＢを選びます。やはり日当たりが良いほうがイイです。角地なら尚更！斜面だと、冬に北西の風が吹くと、風当たりがとても強くなると思います。実家の西側が斜面なのですが、風当りがとても強くて、雨戸がバンバンうるさいです。家、揺れるし。(^^;)　壁もすぐ汚れます・・・。良いことありません。(笑)

私的意見ですが、参考になれば幸いです。

お礼

そうですか、冬の北西の風、検討中の物件には、確かに方角的にばんばんモロにあたりそうです。
確かにそれは気になると思います。知りませんでした。
アドバイスありがとうございました。