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自己責任
よろしくお願いします。 賃貸のマンションにすんでいますが、毎年冬になると結露がひどく困っています。 ２ＬＤＫで和室洋室があり和室の結露がひどく壁際に家具をおいているのですが壁紙にもかびがはえていました。畳の上にカーペットを引いていたのも悪くたたみもかびがはえていたので管理会社に相談したところ結露は自己責任なので実費ではりかえてくださいといわれこちらもカーペット引いてたのもわるいとおもい実費で張り替えました。が、まだ１ヶ月くらいしかたっていないのにまた畳の隅の方にかびがはえてきていておどろきました。もうそんなに寒くないので暖房器具もつけてはいませんし、換気もまめにしてるつもりなのですが家具のうしろとかはそんなしょっちゅううごかせないのでどうしたものかとまた悩んでいます。 もし退去する場合なのですが保証金を払っていてそこから敷き引きで半分くらい引かれますがそれ以上に壁紙がかびてるとかあれば支払いが発生するのでしょうか？以前すんでいたところではこんな悩みもなく退去する場合も故意に壊したりした場合は敷き引きのほかに実費になる場合があるって言われましたがカビなどの場合はどうなるのでしょうか？教えてください。よろしくおねがいします。
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- m_inoue
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＃２です ＞契約書みたら換気を怠って・・・ってかんじにしかかいていませんでした。 換気を怠った場合は．．．だったら良いじゃないですか。 換気に十分注意していたと証明できれば良いのです 貴方が対策をしている事を何度も管理会社にアピールし、相談する事が「換気に充分注意していた」事になります それほど努力した事は報われる必要が有ります 何度でも管理会社に相談してください、大家があきれるくらいに．．．（笑）。 まともな大家なら退去時に請求できません （私でも．．．（笑）。 ）
お礼
お返事ありがとうございます。 主人が言うには契約書は貸主に有利なようにあやふやにかいてることがあるって言っていたのでいろいろかんがえると憂鬱です。 大家さんは他の県に住んでらして管理会社にまかしてるって感じです。 また相談してみます。 ありがとうございました。
- sayakaslaw
- ベストアンサー率40% (151/377)
新築の建物や立地条件で案外よくある話です。押し入れは、大丈夫でしょうか。畳のカビと壁紙のカビの除去については、その他（住宅）のほうに質問と回答がありましたよ。他の部屋でも同じ事が起こっているのなら故意では、なく仕方ないことで迷惑な話だと、思います。何度か、管理会社のほうにきちんと結露を拭いていてもそうなっている。と迷惑だ、困っていると伝えておくのもいいでしょう （退去の時、きちんと暮らしていたのに不可抗力だ。というためです。） 保証金、敷引きの契約なのであれば、交渉の余地は、十分あると思います。本来、仕方ないことなのでしょうが、請求されるかもしれません。契約書を確認してください。特約事項や念書が何もなければ、不可抗力だと、強めに支払いを拒否、出来ると思いますが。やはり、家主しだい、管理会社しだいとしかいいようがありません
お礼
お返事ありがとうございます。 畳をかえてもらうときに現状をみてくださいとみてもらったのですが。契約書みたら換気を怠って・・・ってかんじにしかかいていませんでした。大家さんにいっても管理会社を通してもらわないと・・・みたいにいわれました。 もう１度管理会社に相談してみます。ありがとうございました。
お礼
お返事ありがとうございます。 和室の方はかなり湿度がたかく除湿機もつけたりしていますがなかなかおいつきません。 畳をかえたときに現状もみてもらいましたが壁際の衣類を少なくするとか換気くらいのアドバイスしかありませんでした。 今からの季節なら窓を開けておくってできますが冬場はずっとあけておくってこともできなかったので・・ もう１度管理会社に相談してみます。 ありがとうございました。