入居者保険について

質問

いつもお世話になります。

このたび賃貸マンションの更新の手続きを済ませたのですが、
別途不動産会社から、入居者保険の更新の書類も届いていて、
どうしたらいいものかと迷っています。
保険料は２年間で２９８４０円で、入居する際は諸費用に含まれていたものですが
更新以降は強制ではないようです。
夫の会社の福利厚生でも火災や地震や損害賠償についての保険があるので
そちらでもいいのかなと思っているのですが、
不動産会社が扱っているほうの保険に入っておいたほうがいい点はありますか？
その他、入居者保険について何か分かるかたがいらっしゃったら教えてください。

何かありましたら補足します。どうぞよろしくお願いいたします。

回答No.3

msk8063 · ベストアンサー

賃貸マンション入居者用の火災保険として、保険会社が販売しているのは、家財の火災保険（主契約）＋借家人賠償責任担保特約（修理費用付帯）＋個人賠償責任担保特約のセット商品が主流です。

たいていの保険会社で販売していますので、特に不動産会社が扱っているものにこだわる必要はないでしょう。メリット・デメリットも特に考えられません。

むしろ保険会社により、商品内容が多少異なりますので、その見極めの方が重要でしょう。

ポイントは

１．家財の補償が新価払いになっているか→以前は保険会社の家財評価額通り付けないと新価払いされませんでしたが、最近は契約金額を限度に新価払いしてくれる商品ができています。

２．借家人賠償責任特約、個人賠償責任特約が示談交渉サービス付か→これも以前はありませんでしたが、最近の商品には付帯されています。

この２点でしょうか。その他はどの保険会社でも大差ないと思います。

ご参考になれば幸いです。

お礼

お礼が遅くなりもうしわけありません。
書いていただいた２つのポイントを確認した上で
不動産会社が扱っている保険のほうに加入いたしました。
参考になるアドバイスありがとうございました。

回答No.2

ton1115

うちは不動産屋がすすめる保険に入り続けています。
そのおかげでベランダから落下した植木鉢が他人の車を傷つけた際もすぐ保険適用でき、役立ちました。
不動産屋からすすめてくるのは、入居する際に役立つものだけを入れているので、特に無駄な特約がついてないと思います。
ただ他で入られるのであれば同じ内容は最低限つけておかないと損というかいざというとき困りますよ（地震だけでなく個人賠償や水漏れの修理代保障、鍵交換保障など賃貸であるからこそ必要なもの）

値段的にもうちとほぼ同じなので高いとは思いません。

お礼

お礼が遅くなりもうしわけありません。
不動産会社が扱っている保険のほうに加入いたしました。
参考になるアドバイスありがとうございました。

回答No.1

oshiete-q

個人的な考えとしては、不動産会社から斡旋される保険でいいと思います。理由としては保険商品も実態に合わせた構成になっていると思われることと、事務手続きが簡単であろうと思われる点です。内容さえしっかりしていれば、どこで契約されてもかまわないとは思いますが…

商品内容については詳細がわからないので書きようがありませんが、どの保険商品を契約するにしろ「借家人賠償責任特約」は必須です。どこで契約されてもいいですが、これだけは忘れないでください。そういった商品設計ができるのであれば、どちらで契約されてもかまわないですね。

お礼

お礼が遅くなりもうしわけありません。
不動産会社が扱っている保険のほうに加入いたしました。
参考になるアドバイスありがとうございました。