鶴見緑地「駅」近辺として回答します。この辺はもともと古い町と工場・会社敷地と農地だったものが開発されて、マンションを中心に住宅が相当数建ち、住宅展示場もあり、見た感じ都市的ですが少し道を入ると昔情緒漂う街といった印象です。田畑もまだ一部残っています。
コンビニ・スーパーもありますが、個人商店も点在します。
ただ、駅が本当に鶴見緑地敷地内なので回り込まなければならず、近くと言っても結構歩かされます。近辺の方でも自転車で駅まで、というパターンが多いように見えます。(実際駐輪場の収容数が他の駅に比べ格段に多いような。)
治安はそんなに悪くはないと思いますが、焼却場・高速道路があること、交通量の問題もあり、空気が悪いことと、交通事故にはお気をつけください。道もきちんと整備されているところとされていないところの差が激しいです。
区役所・警察署そばと言うのもあり、鶴見区なら横堤駅近辺と言う選択肢もあります。
近くにスーパー・業務用スーパーと某カジュアル服店、携帯電話ショップ(D)、コンビニ、地方銀行があります。
駅のすぐそばがいいということなら、今福鶴見駅近辺は、すぐそばに新しいマンションが多数建っています。
大きい病院もスーパーもコンビニもドラッグストアも集中しています。集配を行う大きい郵便局もあります。この辺では(多分)一番大きい書店もあり、某レンタルビデオ店もあります。美容院はそこいらに腐るほど乱立しています(笑)。
少しはなれたところになりますが、商店街も数箇所あります。
歩くと遠いですが駅から南にいき橋を渡ればホームセンターもあります。途中に某携帯電話ショップ(V)もあります。
都市銀行の支店が集中しているのは城東区の蒲生4丁目駅近辺で、役所等の関連施設も駅の北~西方向に集中しています。スーパー(上階に某電気店)コンビニもあり、北にがんばって行けばスーパー、某カジュアル服店、ホームセンターがあります。南東には商店街があります。
どこに住むにしても、こだわりさえなければ、梅田・なんば・心斎橋などの都心部にでなくても遊びやお買い物は意外と事足ります。