月極駐車場での無断駐車について

質問

月極で借りている駐車場があります。
となりは美容室が借りています。
何年も前から美容室の客や業者が、間違えて私の借りているスペースに駐車していることがあります。
駐車場の管理人からその都度注意してもらいますが、改善されません。
1回、2回ならまだしも、数年にわたり繰り返されている状況です。
美容室の客のために毎月高い駐車場代を払っている訳じゃないんです。
しかし証拠写真を撮ったり回数や年月を確認してはいません。
でもこのまま泣き寝入りするなどあり得ません。
どのような対処、処分、罰を与えることができますか。

回答No.3

jg5dzx

＜どのような対処、処分、罰を与えることができますか。＞

今後に対しての対処なら出来ますが、過去の行為に対しての処分、罰を与えることに対しては、＜証拠写真を撮ったり回数や年月を確認してはいません。＞の前提がある場合は、出来ません。
証拠も無しに何かの処分、罰を与えてしまうと、刑法で禁止されている「違法な自救行為」とされてしまい、質問者様が罰を受ける可能性があります。

そもそも論に於いて、月極駐車場における無断駐車問題では、被害者は「借りている人」ではなく「駐車場の管理者たる管理会社または地主」です。
「借りている人」は、管理者に対して、「駐車場の管理が出来ていない」から正当な（車を駐車する）権利が行使できないと申し立てることが出来ますが、無断駐車している車やその運転者に対して、直接的に何かをする権利（被害者適格）が無いのです。

「借りている人」は、月極駐車場の管理会社に対して、「こちらは契約通り、お金を払っているのに、管理が行き届いていないから駐車する権利が行使できなかった。キチンとしてくれ」と申し立てることが出来ます。
管理会社の対応が納得できなければ、契約を終了して別の駐車場を借りることを検討するべきでしょう。

今後に対しては、管理会社から美容室に対して、厳しく申し入れをしてもらって、可能なら「過去の無断駐車に対する謝罪や弁償」を受け入れるよう申し向けることが出来ます。
また、借りていた人が契約駐車スペースに駐車できなかったことで、付近のコインパーキングに余分な費用を払って車を停めざるを得なかった場合などは、「管理会社に対して」その費用を請求することが出来るでしょう。

回答No.2

shinotel

何らかの対応をしたいという割に、証拠写真を撮ったり回数や年月を確認していないというのは、少々手落ちですね。
平面駐車場だと思うのですが、あなたが借りているエリアに三角コーンのような、簡単に出入りできないような対策は不可能ですか？
三角コーンにも、個人契約エリアであることを明示すべきですし、無断駐車の場合、罰金を○万円請求しますなどの掲示も必要でしょう。

回答No.1

agehage

その１
「ここは美容室の駐車場ではありません」と書いたカラーコーンを、美容室に用意してもらう

あなたが置く時にそれを動かす手間はありますが、一番効果的と思います

壁面に注意書きも効果があると思いますが、カラーコーンの方が効果的と思います

その2
駐車場の位置を変えてもらう。これは可能ならばと言う話です、出来るかどうかはあなたの質問文に書かれておりませんので回答者にはわかりません

なお、あなたが違法駐車に罰を与えることは法律で禁止されています

ただあなたがそこに置けなかった場合、別の駐車場を利用したなら、その費用の負担を求めることは可能です。違法駐車の写真とあなたが止めた駐車場のレシートを持参して、美容院に請求する必要があります