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賃貸住宅保証会社
退去予定で最後の家賃について質問です 賃貸住宅の保証会社って、家賃が払えなくなった場合など 保証会社が家賃を立て替えて払ってくれるという認識です いわば保険ですよね？ なにかあったときのために、当然毎年高額な金額を払って更新してますが、これ使わずに退去するのもったいないと思いませんか？ 保証会社に入るのを必須にしてるなら 最後の家賃ぐらい保証しろよって感じなんですが 飛んでも大丈夫ですかね？
- Qo Qoo（@ekekojr）
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- nagata2017
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回答No.3
この保障で利益を受けるのは大家のほうなのだから 掛け金は受益者負担にするべきですよね。 ところで明け渡しの時に 現状復帰のためとか言って 高額な費用を要求されることがありますが あれは応じなくてもいいのです。 「原状復帰とは 完全に元通りにすることではない」 「経年劣化は補償する必要はない」 国土交通省のホームページに書いてあります。 「原状復帰をめぐるトラブルとガイドライン」
質問者
お礼
なるほどです。有益な情報ありがとうございます
- chie65536（@chie65535）
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回答No.2
借金の返済先が大家さんから、保証会社に変わるだけです。 借金なので返さないとなりません。 返済先が大家ならバックレても大した事にはなりません。 しかし、返済先が保証会社だと、催促、督促、差し押さえなど、行く所まで行きます。 また、保証会社相手だと、信用情報ネットにも事故情報が載るので、クレジットカードの入会審査に通らなくなる、ローンの審査に通らなくなる、など、信用取引が出来なくなります。 ローンが組めないので、スマホを買う場合も「現金一括」ででしか買えなくなります（分割払いの審査に通らなくなるため） そういう訳で、今後何年間も「いつもニコニコ現金払い」でしか買い物が出来なくなりますが、それでも良ければトバしても構いません。
質問者
お礼
全然問題なさそうですw
お礼
なるほど「立替」という表現はわかりやすいですね