賃貸住宅保証会社

質問

退去予定で最後の家賃について質問です

賃貸住宅の保証会社って、家賃が払えなくなった場合など
保証会社が家賃を立て替えて払ってくれるという認識です
いわば保険ですよね？

なにかあったときのために、当然毎年高額な金額を払って更新してますが、これ使わずに退去するのもったいないと思いませんか？

保証会社に入るのを必須にしてるなら
最後の家賃ぐらい保証しろよって感じなんですが
飛んでも大丈夫ですかね？

回答No.1

MT765 · ベストアンサー

＞賃貸住宅の保証会社って、家賃が払えなくなった場合など
＞保証会社が家賃を立て替えて払ってくれるという認識

その通りです。
「立て替え」ですので後から保証会社に返済する必要があります。
逃げようとしても督促が来て最終的には法的手段を取られますよ。

お礼

なるほど「立替」という表現はわかりやすいですね

回答No.3

nagata2017

この保障で利益を受けるのは大家のほうなのだから　掛け金は受益者負担にするべきですよね。
ところで明け渡しの時に　現状復帰のためとか言って　高額な費用を要求されることがありますが　あれは応じなくてもいいのです。
「原状復帰とは　完全に元通りにすることではない」
「経年劣化は補償する必要はない」
国土交通省のホームページに書いてあります。
「原状復帰をめぐるトラブルとガイドライン」

お礼

なるほどです。有益な情報ありがとうございます

回答No.2

chie65536（@chie65535）

借金の返済先が大家さんから、保証会社に変わるだけです。

借金なので返さないとなりません。

返済先が大家ならバックレても大した事にはなりません。

しかし、返済先が保証会社だと、催促、督促、差し押さえなど、行く所まで行きます。

また、保証会社相手だと、信用情報ネットにも事故情報が載るので、クレジットカードの入会審査に通らなくなる、ローンの審査に通らなくなる、など、信用取引が出来なくなります。

ローンが組めないので、スマホを買う場合も「現金一括」ででしか買えなくなります（分割払いの審査に通らなくなるため）

そういう訳で、今後何年間も「いつもニコニコ現金払い」でしか買い物が出来なくなりますが、それでも良ければトバしても構いません。

お礼

全然問題なさそうですw