住宅ローンと固定資産税

質問

住宅ローンですが今は金利が上がりつつ
あるみたいですが固定がいいんでしょうか？
固定なら何年固定がいいですか？

それと固定資産税ですがいくらぐらい
かかるもんですか？
よろしくお願いします

それと住宅ローンを払ってる方に
質問ですが
マンションの家賃払ってるのと
そうかわりないですか？
それともけっこう払っていくの
大変ですか？

回答No.2

sero

固定資産税は資産の評価額（購入金額ではありません）に
1.4%を掛けたもの。
評価額が1500万円なら21万円という計算です。

新築の場合減額措置等もありますので参考URLを一読された方が分かりやすいと思います。

参考URL：

http://www.hokubutoti.com/adovice/koteisisann.html

回答No.1

vivaviva1972

あまりにも抽象的すぎて答えに窮するのですが・・・

【借入れについて】
あまり収入が多くなく、今後も大幅なUPが見込めないのであれば、長期固定(35年）が無難です。支払額が固定ですから。

【固定資産税について】
まぁ普通の家（マンション）であれば、20万もあれば十分でしょう。評価額に応じて税額は変わります。

【ローン支払い】
これは自分で計算してみて下さい。
・賃貸の場合　家賃＋共益費＋駐車場代
・分譲の場合　ローン＋管理費＋修繕積立金＋駐車場代＋固定資産税／12

どちらが多いかを。

＊家の購入を考えるにあたっては、もう少し具体的に検証していかないと理想だけに終わってしまいますよ。もしくは他人(営業マン）の言いなりに。。。