中国は土地を所有しちゃいけないって本当ですか

質問

中国は土地を所有しちゃいけないって本当ですかよろしくお願いしますm(_ _)m

回答No.3

NOMED · ベストアンサー

日本は所有権

中国は使用権

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中国の土地使用権の売買は1990年代初期に解禁され、一部の地方都市は独自で土地使用権の譲渡に関する条例を策定し、使用年限を20年～70年に設定した。浙江省温州市では、2016年4月に、一部の住宅における20年の使用年限が満了する事例があり、この際、市は土地使用権の更新料として新たに土地使用権譲渡金の支払いを要求したが、その額があまりに過大なものであったため、全国に不安が広がることとなった。
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で、中国全土全てが同じ使用権の更新料やその徴収基準などが定められておらず、各地域でそれぞれ独自の政策に従い更新手続きを実施しています

で、例として「深圳市」では、土地使用権の更新料として「基準地価の35％」を徴収することが定められています

なので、イメージでは、あそこの土地が欲しい・・といった自由はなく、使用権の譲渡やそこの使用権年数が経過しないかぎり、お金のない人たちなどには自由に「所有してはいけない」というイメージはあるかと思います

まぁ、いまのところ中国全土を統括するようなことがないので、日本以上に行政うあ政治家との癒着は横行してるかと思います

お礼

ありがとうございます

回答No.2

SPROCKETER

日本でも国が土地の所有権を個人や法人に貸し与えているだけで、固定資産税を払わなければ国に没収されます。税金を取る為に土地の所有権を与えているだけです。

回答No.1

Fragezeichen

土地は国家の物なので個人で土地を所有する事は出来ません