複利原価率

質問

不動産購入に当たって、不動産から得られる収益から購入金額の概数算定に用いられている「期待利回り」に用いられる複利原価率の各利率毎の数値はどのようにして算出するのでしょうか。EXCELの関数でも使用するのでしょうか。
解りやすく教えてください。

回答No.1

SSSIN · ベストアンサー

下記サイトより抜粋です。

「複利価率は、割引率と年数の設定することにより、複利原価率表から得られる。
複利現価率 PW の計算式としては、
PW = １/（１＋ｙ）ｔ ｙ ：割引率 t ：年
また、現在価値 Ｖ は
Ｖ＝Σ（ＣＦｔ/（１＋ｙ）ｔ） ｙ：割引率 t ：年」

http://www.mansionadvisor.com/wadai/a10_wadai22.html

お礼

早速のご回答有難う御座いました。
例題を式に入れましたら、正解でした。
ついでに２乗、３乗・・１０乗が出来る関数を教えていただけませんか。

yokanise