yossy555 の回答履歴

法人で不動産賃貸業を営んでおり、今度アパートを新築して消費税を還付しようと思っています。 顧問の税理士に聞いたところアパートの消費税還付は受けられないとのこと。しかし、ネットで見るとたくさんの還付処理をやってくれる税理士のホームページを見かけます。 消費税還付をしてくれる税理士はネットで何人か探しました。しかし、どのような基準で税理士を選べば良いのか分かりません。アドバイスをお願いします。 顧問税理士がいるのに消費税還付だけを別の税理士に頼んでもトラブルは起きないでしょうか。消費税還付をすると会社に税務調査が入るのでしょうか。税務調査の対応を顧問税理士がやるとなると不満に思われる気がします。 また消費税還付で税理士に支払う報酬はいくらくらいなのでしょうか。

　土地の売却益に関しては、所得税、住民税が賦課されますが、住宅用地の処分に関しては、３，０００万円の控除があると聞きました。このことについて教えて下さい。 　親族が亡くなったため、本年５月に被相続人が居住していた土地を相続しました。家屋については５月に解体し、現況は更地となっています（現在は誰も住んでいません）。この土地を仮に翌年の５月までに（解体後１年以内に）売却した場合、３，０００万円の控除は適用されるのでしょうか。ちなみに相続以降、この土地を賃借したような経緯はありません。 　かなり細かな質問で恐縮ですが、ご存知の方がいらっしゃいましたらよろしくお願いします。

バイクのロードサービスを探しています。希望は故障時に100km以上搬送無料のロードサービスが希望です。ロードサービスというのは基本的にバイクのみ搬送で「運転者は自力で帰宅」という形なのでしょうか？皆様のオススメのロードサービスがあれば教えて下さい。宜しくお願いいたします。

安室ちゃんのライブにどうしても行きたいのですが、 ＣＤ封入・先行予約の抽選にことごとく外れてしまいました・・・。 そこで頑張って一般発売に再チャレンジしようと思うのですが、 ライブチケットを購入した経験がありません。 （ファンクラブにも入っていません。） 発売日当日を考えているのですが、 教えていただきたいのは ●ｅ-プラスのネット販売 ●チケットぴあでの店頭販売（都内） ●ひたすら電話 の中で、どれが一番確立が高いかということです。 もちろん、いずれにしても相当厳しいとは思うのですが・・・。 ダメもとでチャレンジしてみるつもりです。 電話をかけながら店頭へ。。というのも考えていますｗ 詳しいかた、アドバイスを宜しくお願いしますm（_ _）m

念願の中古アパートを購入しました。 物件価格３７，５００,００円 固定資産税評価額で按分した結果、 土地　　６，８１３，０００円 建物　３０，６８７，０００円　となり、 建物部分の減価償却 建物本体　２４，５４９，６００円 設備部分　　６，１３７，４００円 とし、設備部分のみ定率法の届けを出す。 このような方法で宜しいのでしょうか？ ご指導宜しくお願いいたします。

源泉所得税の重加算税と延滞金について (1)上記を支払った場合の経理処理としての勘定科目は 　重加算税、延滞金共に租税公課でいいのでしょうか？ (2)重加算税、延滞金は損金不算入となりますか。

念願の中古アパートを購入しました。 物件価格３７，５００,００円 固定資産税評価額で按分した結果、 土地　　６，８１３，０００円 建物　３０，６８７，０００円　となり、 建物部分の減価償却 建物本体　２４，５４９，６００円 設備部分　　６，１３７，４００円 とし、設備部分のみ定率法の届けを出す。 このような方法で宜しいのでしょうか？ ご指導宜しくお願いいたします。

あの2006年の鹿島の監督はなんで1年で終わってるんですか。 確かに06シーズントップ3に入れませんでしたがだからといって1年で解任されるとは思いません。もともと1年契約だったんですか？ まあ翌年就任したオリベイラ監督のおかげで１１冠出来ましたが

9月決算の株式会社を営んでいるのですが、事情があり10月末をもって会社を解散することにしました。 (社員は私を含めて2名です。) 現在、そのための手続の仕方を調べている最中なのですが、 (1)　弊社の場合11月の決算申告はどのようになるのでしょうか？ (2)　10月中に残った債務などの支払を行なおうと考えているのですが、これらの申告は解散時に処理するのでしょうか？ (3)　納期の特例により未納の所得税はどのような処理になるのでしょうか？ 世間に迷惑をかけずに処理を遂行したいと思っておりますので、アドバイスをいただけると幸いです。よろしくお願い致します。

サンライズ瀬戸の１階と２階の乗り心地は違いますか？？ 夫婦で３歳と4歳の子供を添い寝で旅行しようと考えています。プランはサンライズ瀬戸に乗車する予定です。予約取りですが、サンライズツインが予約出来れば問題ないのですが、禁煙ツインは２部屋しかなく、無理かも知れません。 そこでシングルを２部屋取り、子供を１人づつ添い寝しようかと考えています。鉄道には詳しくない私ですがシングルには１階２階があるという事は調べました。 そこで、サンライズ瀬戸の１階と２階の乗り心地は違いますか？？ １階２階の乗り心地に特徴/クセなどがあればなんでも知りたいと思っています。アドバイス等もあればよろしく御願いいたします。

24日にサザンの日産スタジアムのライブに参戦しますが、今まで日産スタジアムへいったことがないため、周辺状況をよく知りません。 電車で行く予定ですが、新横浜と小机どちらで降りればいいでしょうか？また、終わってからはどちらから乗るのがいいでしょうか？ 都内から行き、都内へ帰る予定です。 ライブにいかれた方、日産スタジアムのイベント等に行かれたことのある方、よきアドバイスをお願いします。

スピードメーターのとこに１００均の時計をくっつけてたんですが、この暑さで液晶がやられてしまいました。 鍵と一緒に時計をつけたけど、見難い。 腕時計面倒くさい。 やっぱりメーターのところについていると便利！だけど・・・ 何かいい方法を知っておられる方いませんか？

今週大阪から観に行きます。 すでに行かれた方、詳しい方ご教示くださいm(_ _)m (1)座席位置がＷ１５(URL内のオレンジゾーン）ですが、ステージのサイドでとても見ずらそうに思うのですがどんな感じでしょうか？ (2)行かれた方、実際の開演時間と終了時間を教えて下さい。 (3)帰りは横浜駅から高速バスになりますので最後まで見れるか心配です。W１５の席からスタジアムを出るのに何分ほどみておけば良いでしょうか？（一緒に行く友人はラストの曲でスタジアムを出ようと言っていますがもったいなくて・・・） http://www.nissan-stadium.jp/stadium/sheet.php (4)スタジアムから横浜駅へ行くにはどんなルートで行けばよいのでしょうか？（時間・混雑ともに最良のルート） (5)横浜駅でご飯を食べてからバスに乗り込む予定ですが(23:30頃発）同じように高速バス組が多数おられると思います・・・飲食店は事前に予約しておいた方が良いのでしょうか？ その他アドバイスなどあればお願いしますm(_ _)m

私はサラリーマンです。１０年前に自宅とした購入したを妹夫婦に賃貸しています（転勤による引越のため）。身内なので賃料は安く設定しています。ローン金利や減価償却費や固定資産税を考慮すると毎年赤字になっています。この場合、赤字を給与所得と損益通算することはできるのでしょうか？ちなみに、賃貸している家は戸建１戸のみですので、世に言う５棟１０室には該当しませんので、事業所得にはならず、従って損益通算は出来ないと思っていました。初歩的な事かも知れませんが、恥ずかしながらネットで検索しても明確な答えを見つける事ができませんでした。どうぞよろしくお願い致します。

家賃収入にかかる税金について質問させてください。 当方サラリーマンですが、 転勤のため１２年程前から、自宅マンションを貸してまして、 サラリーマンとしての400万の年収以外に、家賃収入が年間100万程度あります。 マンション管理費が15万なので、実際は85万程度です。 貸し始めた頃はマンションのローンがあり、差し引きはほぼ０だったので、 念のため役所に訊いたら、申告は不要とのことでした。 ただ、７年ほど前にローンを完済できたのですが、 すっかり、申告のことなど忘れてました。 今年から確定申告をするとしたら、家賃収入分の税金（所得税や住民税）が どのくらいになるのでしょうか？ 同僚に聞いた話では無申告税や延滞税や重加算税でかなり取られるよ、と 脅されました。 ざっとでいいので、何十万くらい用意すればいいのか、 簡単に計算の仕方等も含めて、ご説明いただければありがたいのですが… どなたかご回答のほど、よろしくお願いいたします。

土地の全部事項証明書についてお伺いします ある土地についてこの7月に登記し 所有権が100％あります 例えば、平成5年時点のこの土地の登記簿は 今でも発行してもらえるのでしょうか？ 変な質問で申し訳ございませんが 回答お願いします。

サザンオールスターズの今夏のライブに参加したいものです。 今オークション、金券ショップでは 恐ろしいほどの値段が付いていますが、 これは開演間近になれば少しは落ち着くのでしょうか？ 今の値だとさすがに躊躇してしまいますが、今後見れないかもと思い相当迷っています。 先行はすべて外れてしまったので買うしか無いんですが... あくまでも予想でかまいませんので、ご意見アドバイス宜しくお願いいたします。 ※ポイントは無期限活動休止前の最後のライブ ※日産スタジアムという規模のでかさ（確か5万人は入る） ※日産スタジアムでの他アーティストのライブ時は、開演間近にチケットの値段が暴落している

アリーナの座席ですが、ブロック内は縦・横は何列でしょうか？119番を持っているのですがどういうならびになっているのでしょうか？よろしくお願いいたします。

2,3年間、勉強に専念して、税理士試験を目指すことになりました。 住んでいる場所に専門学校がないので、通信教育をするつもりでいます。 しかし、知り合いの受験経験者に相談したところ 無理をしてでも上京して通学したほうが良いと（当たり前のように）言われました。 通学のメリット 　　　授業があるので勉強のペースが保たれる 　　　自分と相性のよい先生を選べる 　　　受験友達ができたり、刺激も受けれる 　　　ミニテストや答練等で試験慣れができる 通学のデメリット 　　　上京するので生活費用が増える（1年で約70万円、余計にかかる） 　　　東京の生活が初めてなので、出来るならば遠慮したい（夏の暑さや、狭い住空間に気が滅入る） 私の考えですが 通信にしろ通学にしろ、授業以外に一日何時間も勉強が必要なので 最終的には、本人（の意志）次第だと思うのです。 私の考えが甘いのでしょうか？ 受験にあたり、結果を出さないと悲惨な状況なので強い気持ちで望んではいますが 難関試験であり、初学者なので、通信か通学かは見当がつきません。 先の受験経験者の意見の様に、通学には余りあるメリットがあるのでしょうか？ かなり無謀な挑戦なので、その点でお叱りをいただいてもかまいません。 ご意見をお聞かせください。 よろしくお願いします。

「真夏の大感謝祭」に行きます。 実は野外ライブが初めてで、わからないことだらけです。。 ●アリーナ席について 当たった席がアリーナでした。 本当は段差のあるスタンド席がよかったのですが…（背が低いのでどう考えても不利ですよね）。 アリーナ席というのは、立ち位置が決められているだけなんでしょうか？当然イス等はないのですよね？ だとしたら、入場～終了後まで、ずっと立ちっぱなしになるということでしょうか？？（しんどいです・・・） ●会場の夜の気温 コンサートの注意書きに「夜は急に寒くなったりしますので、肌の露出はなるべく避け、様々な天候に対応できる服装でお越しください」とありました。 夜は半袖では寒いのでしょうか？ちなみに、15:30開場／18:00開演です。 ●当日の持ち物 アリーナ席には、飲み物は水しか持ち込めないようなので、500mlのミネラルウォーターを持っていこうと思います。 その他に、これは持って行ったほうがいいよ、というものがあればアドバイスください。 野外ライブが全くの未経験なので、不安だらけです・・・。 ご助言よろしくお願いします。