hazu01_01 の回答履歴

貸地の返済について 少なくても40年以上前から貸している土地(約250坪:地方の田舎です)があります。 土地を貸すにあたっての契約書は有りません(昔の事なので口約束と思われます)。 その土地にはＡさんが家を建てて(築30年以上の木造)住んでいましたが、 数年前にＡさんが亡くなり息子のＢさんが建物は相続してます。 ただＢさんは別の場所に住んでおり、相続した建物は現在誰も住んでいません。 この度Ｂさんから土地を返したいとの連絡がありました。 当然更地になって返って来ると安易に考えていたのですが、 更地所かＢさんから「借地権相当分の80坪位を頂きたい」と言われ驚いています。 法律の事に素人ながら調べては見たのですが、今一つはっきりと理解出来なかったので質問させて頂いた次第です。 質問は、 1.借地権相当分の土地は譲らないといけないのか？ 2.更地にしてもらう事は可能か？です。 自分なりの理解では、 1については、貸主(当方)からの申し出では無いので必要なし。 2については建物買取請求権なるものがあるので無理かも？でも契約書が無いので期間満了が分からず悩み中 と思ってますが如何でしょうか？ 当方としては使う予定が無い土地であり、少しでも収入(と言っても固定資産税に少しプラスになる程度)になった方が良いのですが・・ 弁護士さんを知人から紹介して頂いてる最中ですが、その前に少しでも情報を得ようと思い質問させて頂きました。 長い質問になってしまいましたが、ご回答頂けたら幸いです。 よろしくお願い致します。

父の保険で扶養に入っていましたが、先月退職しましたので自分で国保に入らないといけないのですが、手続きに必要なものを教えて下さい。 宜しくお願いいたします

今までアルバイトで生活をしていまして、保険証は月７０００円くらいで支払っていました。11月1日から正社員で働くことになり、今まで使っていた保険証は使わず支払わずになります。ですが、2か月分支払が遅れていまして10月分までは払わなくちゃいけないんですが、お金に余裕がなく支払えません・・・。会社からは新しく保険証を渡してくれるみたいなんですが、すぐに前の分を払わないといけないですか？

現時点でわかっている情報を書きます。 ・私の祖父は昭和20年8月初旬、フィリピンで戦死（三度目の出征でした） ・遺骨はなく、木の板一枚が遺骨の代わりとして、遺族（祖父の妻）へ渡されました。 相談したいのは次の点です。 ・上記の情報から、祖父の戦死した正確な場所を知る方法はあるでしょうか？ ただし ・祖父の妻は十年後くらいに再婚しており、それを機に私の父と母子の縁を断っているため、祖父の妻が再婚するまでの間、受給していたであろう軍人恩給などに関する書類等を確認しにいくことはできません。 　没後50年を経過し、供養も終わったのでもう要らないとの事で、いままで祖父の妻の家の仏壇にあった、祖父の写真だけが、親戚を介して最近私の父の手に渡りました。 　位牌の所在はわからず、戦死場所も、拝む仏壇もありません。 　お墓はありますが、祖父の妻が再婚したために、祖父が一人ぼっちで入っている状況ですし、もちろんそこに遺骨はありません。 　どうにかして、戦死場所を調べ、祖父に会いに行きたいのです。 　みなさまの知恵をお貸しください。 　よろしくお願いいたします。

主人公が善良な性格で世界を救うような種類の漫画も好きですが 最近こういうのばかりで飽き飽きしている感じです。 自己中心的な性格の主人公が世界征服的なものを目指す漫画はありませんでしょうか？ 世界征服でなくても普通の主人公と真逆のことをやっていればなんでもいいです。 お願いします。

私の子供（小学一年）が学校の国語で10分を「じゅっぷん」と読んだら「じっぷんですよ」と注意されたそうなんです。30分も「さんじっぷんです」といわれたそうです。「さんじゅっぷん」ではダメなのでしょうか？もしダメだとすれば10個と書いて「じっこ」でしょうか？「じっこ」っておかしくないですか？私は子供のころから「じゅっぷん、さんじゅっぷん、じゅっこ」と言ってきました。私が間違って覚えていたのでしょうか？確かにおばあちゃんは「じっぷん、さんじっぷん」と言っていますが。誰か国語に詳しい方教えてください。宜しくお願いします。

今日講演会に行って、芥川龍之介を形容するときに、いわゆる女性なら深窓の令嬢、彼は男性だから○○○○○、、と説明されました。聞いたことがない言葉だったのですが、どんな言葉かわかりますか。教えてください。

母が亡くなって、母名義の土地を相続することになり、所有権移転の登記申請をしようと思っているのですが、現登記名義人である母の住所が、以前住んでいた住所になっています。 亡くなる十数年前より、私たち家族と同居していたのですが、３年前に 家を立替て、元のこの家に家族で戻ることになったのです。 その際に、ここの土地の種目変更をしたのですが、その時に登記名義人の住所変更もしているようです。 住所変更したその日付が、今の家に引っ越して来た日なのに、どうしてわざわざ前の家の住所に住所変更しているのか、わからないのですが、 すみません、長くなりまして。つまり、教えて頂きたいのは、この度、 母から私に所有権移転の登記をする際、先に、登録名義人（母）の住所変更をしなくてはならないのですか？（前の家から今の家の） 登録免許税もそれぞれの登記に必要なのでしょうか？ わかりにくい文章ですが、どなたかご教授頂ければ幸いです。

気に入った分譲地があり購入を考えているのですがその土地は１年前に田んぼを埋め立てた土地だそうです。すでに２軒の家が建っているのですが敷地の裏はブロックを隔てて田んぼになっていて裏から見ると田んぼの中に家が建っているような感じです。 地盤的に弱いのでしょうか？ また地盤に問題がないとしてもカエルや虫など、すごいでしょうか？ それ以外に何か考えられる問題はありますでしょうか？ 今の住まいも３軒先は田んぼなのですが時々敷地内にカエルを見かける程度です。 よろしくお願いします！

かつて福井城があった場所には、現在福井県庁があります。 なんと、堀に囲まれたど真ん中に県庁があるんです。 地図で見ると、何か妙な違和感がありませんか？ 何様ですか？ 殿様ですか？ 通常、城郭跡地には何か公園とか歴史博物館でも建てる ものだと思います。 こういった歴史的な場所にお役所を建てるのってどうかと 思うんですが、どうでしょう？

はじめまして、氏の変更手続きについて　教えて頂きたく　メールさせて頂きました。 私は母親（婚姻のまま２０年前に他界）の旧姓を名乗りたいのですが、 どのような　方法がありますでしょうか？ ご存知の方　教えてください。 宜しくお願い致します。

病気の父がお墓について、 今後の墓守を 母→姉→私 の順で行うと言う事を遺言で残したいと言う事です。 今は容態がおもわしくなく文章を書けても纏める力が無いと言う事で私が考えなくてはいけないのですが、どのように書けばよいでしょうか? 父の死後実姉二人と義理姉一人がお墓の権利について申し立てるのを防ぐためらしいです。 父は次男ですが叔父(長男)亡き後(父の両親は他界してます）お位牌を受け継ぎ檀家になりました。 叔父には娘(養子)がいるのですが結婚して別姓になっています。 義伯母は代々受け継がれてきた父の実家の店を畳み売却し、今は娘(養子)の側に住んでいます。 父の両親が亡くなった時には遺産放棄しました。 義伯母は娘（養子）の姓をお墓に加えたいらしく、父はそれを阻止したいようです。 私は皆でお墓に入れば良いかとも思うのですが、状態の悪い父の願いを叶えてあげたいと思っております。 お墓の知識も全く無いので、質問内容等わかり辛いかと思いますが、何かありましたら随時対応したいと思うので、宜しくお願いします。 ちなみに本日は付き添いに行くのでこの質問の確認は夜になってしまいます。

友人の話です。 ご主人は定年退職し、現在別の会社で働いています。 子供も成人し、余生をこれから楽しもう、、とおもってたら 子持ち女性と付き合い出し、抱擁してる現場も見てしまったそうです。 （夫がいるかどうかは、確認出来ない） 夫は、財産管理は自分でやっており、彼女はいくらあるかも知らされてないようです。 彼女に　貯金や退職金をつぎ込まれ、奪われるのではないかと友人は気を病んでいます。　　 預貯金や書類関係は職場のロッカーに入れてるそうです。 友人が　この夫が隠してる？財産を知るには、また、手元に取り返すにはどうしたらいいのでしょうか？ 宜しく　お願いいたします。

病気の父がお墓について、 今後の墓守を 母→姉→私 の順で行うと言う事を遺言で残したいと言う事です。 今は容態がおもわしくなく文章を書けても纏める力が無いと言う事で私が考えなくてはいけないのですが、どのように書けばよいでしょうか? 父の死後実姉二人と義理姉一人がお墓の権利について申し立てるのを防ぐためらしいです。 父は次男ですが叔父(長男)亡き後(父の両親は他界してます）お位牌を受け継ぎ檀家になりました。 叔父には娘(養子)がいるのですが結婚して別姓になっています。 義伯母は代々受け継がれてきた父の実家の店を畳み売却し、今は娘(養子)の側に住んでいます。 父の両親が亡くなった時には遺産放棄しました。 義伯母は娘（養子）の姓をお墓に加えたいらしく、父はそれを阻止したいようです。 私は皆でお墓に入れば良いかとも思うのですが、状態の悪い父の願いを叶えてあげたいと思っております。 お墓の知識も全く無いので、質問内容等わかり辛いかと思いますが、何かありましたら随時対応したいと思うので、宜しくお願いします。 ちなみに本日は付き添いに行くのでこの質問の確認は夜になってしまいます。

「薄型化」 「大ヒット」 「結果的に多くの企業間で競争が熾烈化する。」 「ペナントレースでいえば、一試合の勝ち負けである。」

私の母は長女(死亡)、次女（死亡）、三女（死亡)（母）、長男の四人姉妹です。私の祖母は結婚せずに祖父と6人で暮らしていました。何故、結婚せずに内縁関係だったのかは分かりません。祖母が昭和20年代に亡くなり、祖父が昭和61年に亡くなりました。祖父と祖母が内縁関係のため、母たちは戸籍上（子）になっています。祖母が曽祖父から相続した不動産があります。その不動産は土地です。名義が祖母から祖父へ、祖父から叔父（母の弟）へ名義が移っています。祖母が亡くなったとき遺産分割の手続きをしないで祖父へ名義が変わり、祖父が亡くなったときには母の弟が（俺が長男だから）ということで勝手に祖父の名義から今度は自分の名義に変えてしまったそうです。住んでいる所が遠いのでなかなか話もろくに出来ずにダラダラと今の状態にまでなってしまいました。母は亡くなっているのできちんとした相続の手続きが行われていない為、私が代襲相続の権利があると思うのですが叔父の名義になっている土地などの財産は私に取り返す、又は相続の権利として分けてもらうことは可能ですか？また、どういう手続きが必要ですか？どなたか回答宜しくお願いします。

古い町並みで、よく軒下に竹で覆われたもの(何も覆ってないかもしれません)がありますが、なんと言う名前なのでしょう？また何の用途であるのでしょうか？

不動産について素人です。 家を購入することを決めたのですが、契約について教えてください。 家の引渡し前（建設中）に、契約した不動産屋が倒産し、家が未完成の場合、建材費用等は、請求されるのでしょうか？ そのようなことがある場合、契約書に、「家の引渡し前に一切請求はない」というような条項を入れてもらうようにお願いしたほうがいいのでしょうか？ よろしくお願いします。

　昨年の６月から体調を崩し、会社を休職４ヶ月。その後、減給して１１ヶ月勤めて、退社になりました。 　その間の社会保険料を（休職、減給する）以前のまま、会社は払い続けたそうです。 　会社は多く払いすぎたから「過払い分を返してくれ」と、社会保険事務所に話したところ、「本人に請求してください」と言われたそうです。 　その為、辞めた会社から高額な支払いを求められました。 会社が標準報酬月額の修正をしていれば、過払いは起こらなかったはずと思うのですが。 　なぜ、多く払った分を個人が払わなければいけないのでしょうか。 　教えてください、お願い致します。

大和連合政権はどのようにして日本を統一していったのでしょうか？ ひとつずつ国または連合国家をつぶしていったのでしょうか？ それとも、大和連合政権のほかにも連合国家をつぶしていった巨大国家があり、 最終的に大和連合政権と巨大国家の一騎打ちになったのでしょうか？ 私は古墳の広まりや、ワカタケル大王の鉄剣・鉄刀の出土、倭王武の手紙（東５５国、西６６国を平定）から、 国または連合国家をひとつずつつぶしていったと思います。