nyaa-sw20 の回答履歴

賃貸マンション　設備の交換について 鉄骨３階建ての３階に住んでいますが、エアコンの効きが悪くて死にかけています。 エアコンは故障しているわけではなく、性能的にカバーし切れていない状態です。 家主には、故障しておらず他の部屋の住人からも同様の苦情がないので効果には応じられない、とのことです。　そこで以下の通り家主に交換を前提で要求しようと考えていますが、 全額家主負担で交換させることは可能でしょうか。　また改善するべきところがあればご指導ください。　 ※専門家の方にお話しを伺って自分なりに編集していますが、最終の確認はしていただいていません。 □現在備え付けのエアコンが「使いものにならない」為、交換して欲しい。 　→・現在（設備として）備え付けのエアコンの性能では、部屋の容積に対して対応十分に機能を発揮できない。 　　 　　 ・帖数から言えば７帖のため、本来であれば備え付けのもので問題ないが、床から天井までの高さがおよそ4ｍあり、 　　　かつ同空間に別部屋として4.2帖程度のロフトがあることから、実際の帖数は11.2帖である。（エアコンの性能は6～9帖用）　 　　　またエアコンの性能からして、部屋の容積が本来の想定されていた許容をはるかに超過しているため、備え付けのエアコンでは性能的に対応できない。 　　 　　 ・従って、十分に部屋を冷房するためには現在備え付けられているもの（2.2Ｌ）よりも最低でも１ランク上の容量（2.5Ｌ）のものが必要で、２ランク上（2.8Ｌ）のもので 　　　あれば間違い。　　　（日立お客様相談センター　カゲヤマ様に確認済み。） 　　 ・一般常識として、最上階の部屋のエアコンは中間階の部屋の物より最低でも1ランク上のものを取り付けるのが通常であること。 　　 ・賃貸者が手配した修理業者にも確認をしたが、交換以外に改善方法がないこと。 　　　（何度も電話で業者とやり取りをしています。） □原因・要望 　→・故障しているかどうかは全くもって関係ない。また、他の部屋の住民から同様の苦情がない、ということもなんの関係もなく、これらを理由に家主負担で交換を拒否することはできない 　　　→備え付けのエアコンの性能が不足していることに原因があるため。 　　 　　 ・エアコンの設定温度を16℃にし、最大風量で２４時間稼働しているにも関わらず、 　　　昼夜問わず室温が30～33℃のため、健康管理ができず日常生活に支障を来している。　例）　片頭痛や熱中症　脱水症状など、 　　 ・できる限りの対策を講じたが、効果は皆無。　（室外機に影を作る、室外機に水をかけて冷却する、ベランダ窓に断熱処理をする等） 　　 ・エアコンがあらかじめ備付けられているということで契約している。　使えない（使用に耐えない）のは賃貸人の責任であり。　借主が自費で取り換えるのは本末転倒である。 （自費で交換するのはOKとのこと。　しかし、そのような費用は無い。→そもそも設備としてエアコンがあるという認識で契約しているため。） 　　 ・２４時間最大出力で稼働していることから、電気料金も異常なまでの高額な請求となってしまっている。 　　 ・民法第606条において、「賃貸人（ちんたいにん）は賃貸物の使用及び収益に必要な修繕を為（な）す義務を負う」→　 　　　借主が部屋を使える（生活できる）状態にする責任は「貸主側にある」と民法で規定されている。（現状、生活が難しい状態なので契約不履行と言える） 　　　また、賃貸借契約書の第８条によって別表第4（※）に記載のあるもの以外は賃貸者が修繕を行わなければならない、と明記されている。 　　　※1.畳表の取り換え、裏返し　2.障子紙の張替え　3.ふすま紙の張替え　4.ガラスの破損取替え、　5.電球、蛍光灯の取替え　6.ヒューズの取替え 　　　7.給水栓の取替え　8.排水栓の取替え　9.浴室の部品及び浴室の小物　10.その他費用が軽微な修繕。 　　 ・とても生活出来る環境ではないため、この条件を承諾いただけない場合は、借主側で費用建て替え上、購入設置処分までを一括にて行う。 　　　また民法第608条（賃借人による費用の償還請求）において、立て替えた費用全額を賃料と相殺することとする。 　　 ・またこの件に関して交渉の余地がある場合は、結論が出るまでの期間は賃料を供託することとする。 　　 ・本件に関してはエアコンが「本来期待できる効果を発揮」出来ていないことから、賃貸人に交換の義務がある。 　　 ・賃貸人が賃借人に対して退去を求める場合は、６か月分の家賃と契約時に納入した費用の全額の支払いを要求する。 異常となりますが、いかがでしょうか。追加・削除文言があればご指摘ください　よろしくお願いします

三十路半ばの男です。精神疾患を持っています。うつです。 今は引きこもりをしています。 外の世界が怖いです。しかし自分も働かなければならないといけないことはわかっています。 大学は死ぬ思いで卒業しましたが以降働いたことはありません。 パソコンの知識もありません。 この不況下の中で私は何から始めればよいのでしょうか? 厳しい意見でも構いません。アドバイスをいただきたいです。 よろしくお願いします

賃貸マンション　設備の交換について 鉄骨３階建ての３階に住んでいますが、エアコンの効きが悪くて死にかけています。 エアコンは故障しているわけではなく、性能的にカバーし切れていない状態です。 家主には、故障しておらず他の部屋の住人からも同様の苦情がないので効果には応じられない、とのことです。　そこで以下の通り家主に交換を前提で要求しようと考えていますが、 全額家主負担で交換させることは可能でしょうか。　また改善するべきところがあればご指導ください。　 ※専門家の方にお話しを伺って自分なりに編集していますが、最終の確認はしていただいていません。 □現在備え付けのエアコンが「使いものにならない」為、交換して欲しい。 　→・現在（設備として）備え付けのエアコンの性能では、部屋の容積に対して対応十分に機能を発揮できない。 　　 　　 ・帖数から言えば７帖のため、本来であれば備え付けのもので問題ないが、床から天井までの高さがおよそ4ｍあり、 　　　かつ同空間に別部屋として4.2帖程度のロフトがあることから、実際の帖数は11.2帖である。（エアコンの性能は6～9帖用）　 　　　またエアコンの性能からして、部屋の容積が本来の想定されていた許容をはるかに超過しているため、備え付けのエアコンでは性能的に対応できない。 　　 　　 ・従って、十分に部屋を冷房するためには現在備え付けられているもの（2.2Ｌ）よりも最低でも１ランク上の容量（2.5Ｌ）のものが必要で、２ランク上（2.8Ｌ）のもので 　　　あれば間違い。　　　（日立お客様相談センター　カゲヤマ様に確認済み。） 　　 ・一般常識として、最上階の部屋のエアコンは中間階の部屋の物より最低でも1ランク上のものを取り付けるのが通常であること。 　　 ・賃貸者が手配した修理業者にも確認をしたが、交換以外に改善方法がないこと。 　　　（何度も電話で業者とやり取りをしています。） □原因・要望 　→・故障しているかどうかは全くもって関係ない。また、他の部屋の住民から同様の苦情がない、ということもなんの関係もなく、これらを理由に家主負担で交換を拒否することはできない 　　　→備え付けのエアコンの性能が不足していることに原因があるため。 　　 　　 ・エアコンの設定温度を16℃にし、最大風量で２４時間稼働しているにも関わらず、 　　　昼夜問わず室温が30～33℃のため、健康管理ができず日常生活に支障を来している。　例）　片頭痛や熱中症　脱水症状など、 　　 ・できる限りの対策を講じたが、効果は皆無。　（室外機に影を作る、室外機に水をかけて冷却する、ベランダ窓に断熱処理をする等） 　　 ・エアコンがあらかじめ備付けられているということで契約している。　使えない（使用に耐えない）のは賃貸人の責任であり。　借主が自費で取り換えるのは本末転倒である。 （自費で交換するのはOKとのこと。　しかし、そのような費用は無い。→そもそも設備としてエアコンがあるという認識で契約しているため。） 　　 ・２４時間最大出力で稼働していることから、電気料金も異常なまでの高額な請求となってしまっている。 　　 ・民法第606条において、「賃貸人（ちんたいにん）は賃貸物の使用及び収益に必要な修繕を為（な）す義務を負う」→　 　　　借主が部屋を使える（生活できる）状態にする責任は「貸主側にある」と民法で規定されている。（現状、生活が難しい状態なので契約不履行と言える） 　　　また、賃貸借契約書の第８条によって別表第4（※）に記載のあるもの以外は賃貸者が修繕を行わなければならない、と明記されている。 　　　※1.畳表の取り換え、裏返し　2.障子紙の張替え　3.ふすま紙の張替え　4.ガラスの破損取替え、　5.電球、蛍光灯の取替え　6.ヒューズの取替え 　　　7.給水栓の取替え　8.排水栓の取替え　9.浴室の部品及び浴室の小物　10.その他費用が軽微な修繕。 　　 ・とても生活出来る環境ではないため、この条件を承諾いただけない場合は、借主側で費用建て替え上、購入設置処分までを一括にて行う。 　　　また民法第608条（賃借人による費用の償還請求）において、立て替えた費用全額を賃料と相殺することとする。 　　 ・またこの件に関して交渉の余地がある場合は、結論が出るまでの期間は賃料を供託することとする。 　　 ・本件に関してはエアコンが「本来期待できる効果を発揮」出来ていないことから、賃貸人に交換の義務がある。 　　 ・賃貸人が賃借人に対して退去を求める場合は、６か月分の家賃と契約時に納入した費用の全額の支払いを要求する。 異常となりますが、いかがでしょうか。追加・削除文言があればご指摘ください　よろしくお願いします

PCを起動させるとすぐに「pcdrysinfovideocapture.p5x は動作しなくなったため、閉じられました」というエラーメッセージが表示されます。去年の１０月頃に購入したPCで購入してすぐにこのメッセージが出ましたが、バックアップと復元センターという機能を試してからは出ませんでしたがまた最近出るようになりますた。前回と同じ対処をしましたがメッセージはまだ出てきます。 PCはDELLで　機種がinspiron 530s OSはvistaでメモリは２GでCPUがintelCore2Duo です わかる範囲でいいのでアドバイスお願いします。 ちなみにこのメッセージが出て不具合は今のところありませんが、起動時に毎回出てきてうっとうしい感じです。ですが気づかないところで不具合があるかもしれないので対処したいです。 そしてpcdrysinfovideocapture.p5xをプログラムで検索しても引っかかりません。ウィルスを検査しても何も引っかかりません。どなたかアドバイスおねがいします

人間科学部の人間情報科学科に合格は出来たのですがこの学部学科にいってどのようなことを学べて将来どのような職業に就けるのでしょうか？？ ここで学んだことを活かせる職に就くことは可能なのでしょうか？ 教えて下さいお願いします。

高校１年の女です。将来、化粧品を作る仕事をしたいので地元の大学の薬学部を希望しています。そこは偏差値７２ほどあり、学年で１番を取るくらいの学力が要るらしいんです。 私は３２０人中３０以内です。 理学部も考えてますが、本音を言うと、極端に女子がいないのは嫌なんです・・。開発はやっぱりこの２つの学部に入るしかないんですか？

国際結婚して9年目、6歳の子供が居ます。今年に入ってから主人のかばんの中から偶然主人の目の前で、数個のコンドームを発見。問いただしたところ職場に良く来るお客さんが無理やりカバンに入れたと見え透いたうそをつきました。数日後、主人が職場の女性にＬＯＶＥというメッセージの入ったメールを送っているのを発見。ここ数ヶ月間、私に対して興味がないようなそぶりを感じていたし、仕事が忙しい事を口実に家で食事を摂ることもほとんどありません。浮気をしているということは絶対に認めないのですが、主人は私にもう愛情を感じていないと言います。離婚をするのも子供のためにこのままの生活をしていくのも私が決めたらいいといいます。自分は悪いことをしているつもりはないし、自分自身を変える気もないといいます。話し合いをする時間も作ってはくれません。私はできれば子供のためにも離婚は避けたいと思っているのですが、どうすることもできずに今は会話の全くない機能不全家族です。

ちょっと気になったのですが、短大で大学卒業に必要な最低単位数、124単位を取得できたら大学卒業したのと同じ扱いにはならないのでしょうか？ 一応2年間で56科目126単位取得できてMAXでは128単位取得できます。 また、短大から大学に編入学したときに短大で取得した分の単位が有効になって即修了ということにはならないでしょうか？ わけのわからない質問かもしれませんがそうかよろしくお願いします。

6月に結婚式を予定しています。 それに伴い会社の方を披露宴に招待するつもりですが、問題が山積みで本当に頭を痛めています。 (1)私は現在の会社に就職して、まだ2ヶ月しか経っていません。職業柄人間関係が希薄な上人見知りな性格の為、社内の方とはほとんど打ち解けていません。なのに披露宴に招待するのはやはり迷惑になるでしょうか？ (2)会社は20人弱の規模で社長・部長2名です。社長は週に一度出勤する程度、部長達に至っては1名は2度しか会ったことがなく、もう1名は未だに顔を見たことがありません。普段社内は社長が一番信頼している方（女性）が指揮を執っています。この場合最初に報告をすべきなのはこの方と社長、どちらでしょうか？ちなみに女性の方が立場が強い職場です。 (3)招待する人選ですが、社長は良いものの部長達はどうしたものかと…。また社内に仲の良い人もなく、しいて言えば私の教育係4名の方にはお世話になっている感じです（それでもほぼ交流はありません）。とはいえ役職もなく、他の方と一線を引いてしまうのも問題なのではと不安です。いっそ全員を招待する事も考えましたが、苦手な人や全く交流が無い方もいるので、呼ばれた方のご迷惑になるのが目に見えているような気がして…。 (4)実は今月初めに入籍をしました。これもまだ報告出来ていません。招待云々の前に入籍の報告だけでも先に済ませた方が良いでしょうか？ 私の職場は未婚の女性ばかりで、(2)の方も40歳近くで独身であることから話が切り出しにくい点もあります。またつい先日も社員の方が『結婚式に呼ばれて出費が辛い』という話をしていたのを聞いてしまいました。いっそ会社の方は招待しないという形も考えたのですが、そういう訳にもいかない現状です。 一日中この事ばかり考えてしまい、嫌気がさしてしまいます…。本当にどうしたら良いのか解かりません。どうかアドバイスをお願い致します。

HPLC全くの初心者です。よろしくお願いします。 先日、２～３年ほど放置していたHPLCを使いたいといわれ、使えるかどうか確認して欲しいといわれました。 カラムなど線はすべてきちんとつながれていて、電源も入るみたいなんですが、何かを試しうちしないと正常に動くのか分からないと思うんです。（ピークもちゃんと出るかどうかすら分かりません。） どうすればよろしいでしょうか？ その前に、２、３年も放置していた液クロを使うにあたって、 何か最初にしたほうがいいことってありますか？ （たとえばメタノール？や蒸留水？などでの洗浄など。） 全くの初心者で何から手をつけていいやら分からない状態です。 ご指導よろしくお願いします。

私は２０代後半の女性です。彼は年下です。出会ってから４年が経ちます。この４年色々とありましたが、今は私の中で近いところにいる存在です。ですが、一回浮気未遂がありました。（本人は浮気ではないというています。） だけど２回目その相手とメールして連絡しているのが発覚しました。 さすが別れようと思いましたが、必死に引き止められて、結局別れす今に至ります。そのころから彼の行動が信じれなくなり、まだ 何かと疑ってしまいます。 休日は全て私と会ってくれていますが、会っている時は、楽しいのですが、一緒にいない時が不安です。 もう前やったようなことはしないと言うてくれたのですが、 どうしても信じれません。 今回、３連休で旅行の話もでていたんですが、いきなりやっぱやめようかと今日になっていうてきました。（理由はお金がないからです。あともったいみたいな感じにきこえました。） その時、また疑いの目がでてしまい、もしかして３連休みの間に 予定が入ったのかと思ってしまいました。彼がすごく楽しみにしていたことなのになぜ辞めるって言うたのか・・・。（お金ないけどなんとかして行こうと言うてたのに・・・・） 後不安なのがバレンタインです。彼は私の手作りチョコが食べたいというてきました。作るのは構わないのですが、 もしかして浮気未遂の相手から手作りチョコもらうのではと考えたら なんかもどかしくなり嫌になります。彼のこと信じれません。どうしたらいいのかわからないのです。距離置いたほうがいいのか・・・ 好きな気持ちもあるのですが、別れようかとも思ってしまいます。 ほんとどうしたらいいのか悩んでしまいます。

昔、自分の部屋にブラックライト蛍光灯をおいて生活していました。知り合いに、それは紫外線なので目に良くないといわれました。本当ですか。たしかに、そのライトの位置は自分から見て左側に位置することが多くて、左目の視力だけが落ちました。ちなみにその知り合いは、そのときに、サングラスを取り出して掛けました。

一番低グレードのヴィッツに乗ってるのですが、高速で煽られる事が多いので困っています。 特に今日は追い越し車線を走っていたらトラックにかなりひどい煽られ方をしました。 私は過去のもらい事故以来、車間距離は人より多めに取っていて80km走行で乗用車2～3台分程度でしたが、後ろについた4tトラックがバンパーに接触するくらいまで接近したり左右に車を振ったり、激しくパッシングしてきました。 2車線とも特に空いている訳ではなく皆同じ様に流れていて、私が譲ってもすぐに前の車に詰まる様な状況でした。 その状況で減速し車線変更してまで譲る義理も無いので、「もう少し冷静になって車間をあけてよ」のつもりでブレーキランプを短く2回点滅させました。 もちろん危険なので一切減速はしていません。 そしたら逆にクラクションを派手に何回も鳴らされ、パッシングと首振りの嵐になりました。 その後左車線が空いたのでウィンカーを出して車線変更しようとした所、そのトラックが急加速して左車線から追い越しにかかりました。 あわてて追い越し車線に戻ったら今度は追い越しながら急ハンドルで幅寄せして来たのです。 こちらも巻き込まれるのは最悪なのでブレーキを踏んで減速しましたが、なんと相手も幅寄せしながらブレーキをかけて減速してきました。（ブレーキランプが光ったので目に焼き付いています） ハンドルとブレーキで何とか接触は免れましたが、まるでカーチェイスの映画を見ている様な状況で、ここまで悪意のある煽られ方は初めてでした。 あまりに頭に来たのでナンバーと車種は覚えていますが、こうしたドライバーを懲らしめる方法は無いのでしょうか？ また、幅寄せされた時にもし接触していたらこちらの過失割合はどれくらいになるのでしょうか？ 今後の参考の為にもお聞かせ願えればと思います。 よろしくお願い致します。

　お世話になってます。 http://okwave.jp/kotaeru.php3?q=2248089 年間走行距離が2万ｋｍくらいなので、ソニー損保にしよう！と 見積もりしましたが、型式が古い（約10年）ため、 車両保険が付けれませんでした…。 型式が古いから保険料が高くなるならともかく、付けれないなんて…。 　車両保険付けてないと、やっぱり万が一単独事故の時、 修理代が何十万もかかってしまいますよね？ 　ソニー損保に入って、車両保険だけ別の所で入るとか…高くつきますか？ それか、他にお勧めの所はないでしょうか？ それとも、10年モノだと、どこでも車両保険は無理なんでしょうか？ 　8月末に満期になってしまいます、よろしくお願いします。

水温計の取り付けを考えております。その際、クーラントの抜き取りが必要になりますが、抜き取ったクーラントを再度、利用（注入）する事は問題ないでしょうか？今年３月に交換したばかりなので・・・。よろしくお願いします。

車内のニオイが気になる梅雨のこの頃、 久しぶりにカーグッズコーナーに出かけたところ、 ソーラーパワーでマイナスイオンを発生させ、脱臭するというグッズを見つけました。 芳香剤が苦手な私ですが、これは！とおもったのですが、 いやまて、ご利用の皆様のご意見を拝聴してからではなければと思いなおした次第。 皆様のご意見お待ち申し上げます。

今日、事故を起こしてしまいました。車同士の接触でこすった程度です。でも、私が１００％悪いので保険使って修理するのですが、現在５人１組で２００日間無事故無違反という「チェレンジ２００」に参加しています。とりあえず、示談で話し合いの末、警察には連絡しないようにはなったのですが、どうなんでしょう？事故を起こした事はわかってしまうものでしょうか？賞品とかはもうどうでもいいのですが、一緒に参加している仲間に申し訳ない気持ちでいっぱいです。気になって仕方ないので、ご存知の方いましたら教えてください。

S14前期シルビアにターボタイマーを自分で付けたいんですが、センサーの取り付け方法で、サージタンクとフューエルプレッシャーレギュレーター間から取る。また、その間にソレノイドバルブがある車種はソレノイドの手前からセンサーを付ける。 とありますが、シルビアはソレノイドバルブがあるんですか？ また、レギュレーターやサージタンクとは、どれですか？ よろしくお願いします。

１ヶ月前、当方車右折、相手バイク直進の、右直事故を起こしてしまいました。 片側一車線の道路で、信号のないT字路です。 右折する際に一度確認しましたが渋滞していたため、車の陰に隠れていたバイクに気づかず直進してしまったために、曲がりきったところで後方にバイクがぶつかってきた感じです。 バイクの方は転倒し、人身事故扱いとなりました。当日の診断書では鞭打ちでした。 私は任意保険に加入しているのですが相手は加入していません。 基本的には私は保険屋に任せてはいるのですが、１週間後くらいに一度ご自宅にお見舞いに行き、今日電話で怪我の具合などをお聞きしました。 まだ今までと同じ生活はできていないとの事でした。 怪我をさせてしまったことは本当に申し訳ないと思っています。 ただ、今日の電話で相手のお母様に「保険屋に、過失割合は８：２だから車の修理費を相当分負担してくれと言われているが納得できない。こっちに少しでも非があるならわかるが…。周りに聞いても、そういう事故でこっちが負担するなんて聞いたことがないと言われる」と言われました。その場では何も言いませんでしたが、相場はどうなんだろうと疑問がわいてきました。 右直で、右折が悪いことはわかっています。でも直進が全く非がないと言うことはないですよね？ それに、私が曲がりきったところに後方からぶつかってきたので（相手はよけたらそうなったと言っていますが）相手の前方不注意もあるのでは？と思っていました。 相手方が自腹で私の車の修理費を負担するのはおかしいことなのでしょうか？ 相手方とはあまりもめたくはないのですが、やはり主張すべきことは主張するべきなのかとも思います。 当然保険屋に任せるつもりではありますが、どういう対応をするのが一番いいのか、初めての事故なので全くわかりません。 経験談やいい方法があればよろしくお願いお願いします。

１ヶ月前、当方車右折、相手バイク直進の、右直事故を起こしてしまいました。 片側一車線の道路で、信号のないT字路です。 右折する際に一度確認しましたが渋滞していたため、車の陰に隠れていたバイクに気づかず直進してしまったために、曲がりきったところで後方にバイクがぶつかってきた感じです。 バイクの方は転倒し、人身事故扱いとなりました。当日の診断書では鞭打ちでした。 私は任意保険に加入しているのですが相手は加入していません。 基本的には私は保険屋に任せてはいるのですが、１週間後くらいに一度ご自宅にお見舞いに行き、今日電話で怪我の具合などをお聞きしました。 まだ今までと同じ生活はできていないとの事でした。 怪我をさせてしまったことは本当に申し訳ないと思っています。 ただ、今日の電話で相手のお母様に「保険屋に、過失割合は８：２だから車の修理費を相当分負担してくれと言われているが納得できない。こっちに少しでも非があるならわかるが…。周りに聞いても、そういう事故でこっちが負担するなんて聞いたことがないと言われる」と言われました。その場では何も言いませんでしたが、相場はどうなんだろうと疑問がわいてきました。 右直で、右折が悪いことはわかっています。でも直進が全く非がないと言うことはないですよね？ それに、私が曲がりきったところに後方からぶつかってきたので（相手はよけたらそうなったと言っていますが）相手の前方不注意もあるのでは？と思っていました。 相手方が自腹で私の車の修理費を負担するのはおかしいことなのでしょうか？ 相手方とはあまりもめたくはないのですが、やはり主張すべきことは主張するべきなのかとも思います。 当然保険屋に任せるつもりではありますが、どういう対応をするのが一番いいのか、初めての事故なので全くわかりません。 経験談やいい方法があればよろしくお願いお願いします。