sihourouninn の回答履歴

友人が貸しているパソコンをしらない間に 質屋に入れられてしまったそうです。 もう係わり合いになりたくない相手らしく、 まだ返してくれなどと言ってはいないようですが どうにかして取り返す、または賠償などの措置を取りたいとは思っています。 民事、刑事的にまずはどのような方法をとればよいでしょうか？なるべく簡単な方法を教えてください！ お願いします。

売主Ａ氏と配偶者及びＡ氏の長男ＡＡ氏同席のもと売り渡し約定書を締結しました（署名長男ＡＡ氏代筆）その後五条申請し農業委員会承諾後手付金一割支払い売買契約書を締結しました（Ａ氏の委任状、実印を長男ＡＡ氏が代理人）一ヵ月後決済日に司法書士同行し入院中のＡ氏の本人面会で売らない選択をされました。所有権者Ａ氏の近親者が弁護士に依頼し契約の解除と手付金のみの返金（本来倍返し）を主張されています。この時買主が解除請求することは可能と思うのですが売主が解除要求できますか？許可取得後に合法になれば一割でそ地を完宅地にできますし、詐欺罪に抵触する様に考えるのですが。買主は契約の締結を要求。解除なら手付金倍返金、経費一切請求と考えています。尚、契約条項、土地価格等に関しまして片務契約或いは不適正価格取引等御座いません。売主側は本人の自署でない契約書は無効との主張。所有権者Ａ氏は弁護士に委任されていない。土地仲介依頼は二年程前からで約定書締結は昨年六月Ａ氏自宅にて。宜しくご指導の程お願いします。

商学部か経済学部から弁護士になるのはキツイですか？色々教えてください。

物品の売買契約を結び、領収書を発行しました。 この時、実際には販売価格からいくらか値引きしたのですが、 値引きしない価格で領収書を発行しました。 もし相手が（物品が気に入らなかったりで）実際には全額支払っていないのでこの契約は無効だと言って来た場合、無効になってしまうのでしょうか？

結婚を前提に付き合っていた元彼が、返済が出来ないので車を売ると言うので、私が買い取る事になり、中古車屋さんで査定された額を彼に渡したのに、彼はそのお金を他の事に流用してしまい、結局車は売る事になってしまいました。その件で、彼に不信感を持つようになり、別れたのですが、「今はお金が無いので、待ってくれ」と言われ、借用書を書かせたのですが、返済日が来ても連絡が取れない状態です。彼に、お金を渡した証拠が無いのですが、借用書は有ります。こんな場合、民事訴訟で返済を訴えるべきですか？それとも、刑事訴訟で詐欺罪で訴えられますか？よろしくお願いします。

結婚を前提に付き合っていた元彼が、返済が出来ないので車を売ると言うので、私が買い取る事になり、中古車屋さんで査定された額を彼に渡したのに、彼はそのお金を他の事に流用してしまい、結局車は売る事になってしまいました。その件で、彼に不信感を持つようになり、別れたのですが、「今はお金が無いので、待ってくれ」と言われ、借用書を書かせたのですが、返済日が来ても連絡が取れない状態です。彼に、お金を渡した証拠が無いのですが、借用書は有ります。こんな場合、民事訴訟で返済を訴えるべきですか？それとも、刑事訴訟で詐欺罪で訴えられますか？よろしくお願いします。

ビジネス取引上の支払をするにつき、銀行振込を先方が希望する為、振込手数料を差引いて送金したところ、振込手数料は振込人の負担だ、と改めて請求されているのですが、どうしても納得できません。 振込手数料を支払う側が負担するのであれば、銀行振込などとせずに従来通り集金に来い、というのが当り前の主張であって、そう主張しております。 集金に来れば、現金を渡し、領収証を受領し、先方には収入印紙という出費が発生します。 銀行振込で、振込手数料は支払う側に負担させ、尚且つ収入印紙代は免れ、わざわざ集金に行く手間と時間も省け、余りにも自分勝手の二重三重に得する理不尽な主張…ではありませんか。 何をほざいているのか、というのが正直な感覚なのですが。 何か間違っているのでしょうか。 どう考えても納得いかないので、教えてください。 決して手数料の金額の大小の問題ではなく、理論、理屈の問題です。 ごちゃごちゃほざくならば、金取りに来い、ボケがっ。来ればいつでも払うで…。 どこか間違っていますか？

　法律用語としての「違法」は、法規に違反する「形式的違法」だけを意味しているのではなく、法益を侵害する行為全般（「実質的違法」）が含まれます。 　さて、標題の「不倫」に関し、「夫婦の一方の配偶者と肉体関係を持った第三者は、故意又は過失がある限り、その配偶者を誘惑するなどして肉体関係を持つに至らせたかどうか、両名の関係が自然の愛情によって生じたかどうかにかかわらず、他方の配偶者の【夫又は妻としての権利を侵害し、】【その行為は違法性を帯び、】右他方の配偶者の被った精神上の苦痛を慰謝すべき義務があるというべきである。」と判示した最高裁判例があります（最判昭和５４年３月３０日）。 　ですが、この最高裁判例を説明しても「不倫は違法ではない」と言う人が多く、一体何を根拠としてそう主張するのかと訊いてみると、「法律に違反していないから」の一点張りです。 　「法律に違反していないから罪ではない、形式的違法でもない」というなら話はまだ分かりますが、夫または妻の法益を侵害していることは上記の最高裁判例からも明らかであるのに、「不倫は違法ではない（＝「実質的違法」に該当しない）」との主張は全く納得できないのですが、不倫がどうして「実質的違法」に該当しないのか、どなたかご説明して頂けませんでしょうか？ 　「これこれこうだから、実質的違法です」とのご説明でも、ありがたく存じます。

知人が窃盗をし、被害者の方に警察に通報されました。 警察に来る様に言われたそうなので行き、事情を聞かれ、調書を取られて、全て認め素直に話したそうです。写真等は取られていない様です。 そして警察の方から「もう十分反省したんだから、今日は帰っていいよ。また後日連絡するから。」と言われ、一端帰されたそうです。 その後、警察から連絡が中々来ないそうなのですが、この期間は逮捕請求を取っているのでしょうか？余りにも連絡が無いため（約一週間）、不安になっている様です。 知人は窃盗をした事を認め、自分のした事をものすごく反省しとても後悔している様です。この様な場合、警察は今どのような手続きをしていると考えられますか？なお、警察にどうなったかを聞こうとしたら「担当の刑事は休みです。なので詳しい事はわかりません」と言われたそうで、その刑事が出勤してくるまでの間、少しでもアドバイスを頂けたらと思い、投稿しました。 あと違うサイトで気になる事を読んだのですが、こちらも教えて頂けないでしょうか。 「万引きの再犯で捕まったが、警察で調書を取られ帰された後に、弁護士を雇い反省文を委託し、警察止まりで検察に回らぬ様手続きを取った」とありました。こういう事は可能なのでしょうか？お忙しい所大変申し訳ありませんが、何卒よろしくお願い致します。

ごくごく当たり前の質問をして恐縮です。 「歩道上に自動車を駐車させてはいけない。」と自動車学校でも習いましたが、根拠となる法令はどの法律になるとおもいますか？教えてください。 そもそもこの質問をするにいたった経緯は次のとおりです。 本日うちの職場であった話です。 職場の敷地内に歩道がありますが、そこに自動車をとめて写真撮影をしている人がいました。 そこで、受付の女の子がその運転手を注意しにいったところ、 「お前には関係ない。なんでいけないのか。責任者を出せ」といわれたので、事務所の電話番号を教えたそうです。 結局、その人は車を動かすことなく、写真撮影が終わったあとにようやく、引き上げて言ったとのことでした。 ネットやgooなどで調べてみたのですが、これだ！という条文が出てきません。ずばり書いてあるものをお知りのかた、ご教示ください。 （道路交通法第４４条がそれにあたるのでは？という回答もお見かけしましたが、通行してはいけない＝駐車してはいけないという論法にならないかな？と思い念のためにお尋ねさせていただいています。）

私は大学二年生で、卒業アルバムの制作委員長をしております。現在、本年度の卒業アルバムの制作を行っているのですが、1つ疑問を抱えています。それは学生の肖像権についてです。公認の学生団体が制作しているとはいえ、学生の写真を本人の許可なく掲載して販売しているのは事実です。 もし、学生から「自分の写真を勝手に載せたな!!」と訴えられたら発行差し止めになるのでしょうか？？

こんにちは^^ 言葉の暴力はアリなんでしょうか？ 例えばその場を立ち去れない状況で、罵倒や脅迫や まぁ色々なことを言われたとします。 その状況でずーーーーーっと聞き続けなければいけないのでしょうか？ たとえ相手を訴えても録音できてなければ言ったもん勝ち 言い返したら同じ穴の狢…。腫れ物には触るな！っていうなら悲しいですし… 一発殴っちゃえば止まると思うんです（やらないですけど、怖くて） でも手を出したら暴行で、口でも侮辱罪や脅迫などもあります。 でも目に見えるのが暴力だから暴力だけに目くじらを立てるんでしょうか？ 言った言わないの水掛け論になるからかなって思います なんかどこか間違えてる気がするんですが、間違えてる所を教えてくれませんか？ 絶えず録音できる状況を作れっていうのも変ですよね？ お願いします(*- -)(*_ _)

初めて質問させていただきます。 大変困っております。 アパートに住んでいるのですが、アパート脇にある入居者用倉庫の屋根から 落雪し隣接する住居のフェンスが壊れてしまいました。 その損害賠償に関するご相談です。 これまでの経緯について説明させていただきます。 １．倉庫に雪が積もり落雪し、隣人のフェンスを破壊した。 ２．隣人は大家に対し、苦情およびフェンスの修理を要求した。 ３．大家では、専門業者に連絡し、雪かき及びフェンスの修理を行った。 ４．大家は、上記業者に支払う費用は、入居者負担である旨を連絡してきた。（総額６０万） この場合、６０万円の費用は、 (1)入居者負担 (2)大家負担 (3)折半（この場合、何割程度が入居者負担？） のどれに当るのでしょうか。 他のポイントは以下に書かせていただきます。 I．今年は、例年に無いほど大雪が降った。 II．入居者は、倉庫の雪下ろしをしていなかった。 III．これまでに（現在の入居者が知る限り）、落雪による隣人に迷惑をかけたことが無かった。 IV．倉庫には、雪止め（雪が落ちないようにするためのもの）が無かった。 V．大家は、入居者に確認することもなく、業者を呼び、雪かき、フェンス修理を行った。 VI．雪かき、フェンス修理に掛かった費用はそれぞれ４０万円、２０万円。 VII．雪かきについては、入居者だけで（業者に依頼することなく）実施可能であった。 以上です。入居者は１０名程度しかいないため、全額入居者負担だとすると、一人当たり６万円もの出費になってしまいます。 また、年度末のため、住民の引越し等々があり、住民負担となったとしても分母が減ってしまいます。早急にけりをつける必要があります。 大変困っております。 よろしくお願いいたします。

よく登記には公信力が無いといいますが、それは なぜなのでしょうか？ また、公信力がないのに第三者に対する対抗力があるのはなぜなのでしょうか？ よろしくお願いします。

よく登記には公信力が無いといいますが、それは なぜなのでしょうか？ また、公信力がないのに第三者に対する対抗力があるのはなぜなのでしょうか？ よろしくお願いします。

よく登記には公信力が無いといいますが、それは なぜなのでしょうか？ また、公信力がないのに第三者に対する対抗力があるのはなぜなのでしょうか？ よろしくお願いします。

詳しい話は分からないのですが、すごく困っています。 ことによっては母が訴えられるかもしれません。 祖母（養子縁組で母の実母の親の兄弟と親子の関係になっていました）がなくなったとき、遺産相続で、祖母が貸していた土地が二束三文ほどのお金で貸していたので、貸した人に買い取って欲しいと言ったらいやだといわれたそうです。 行政の方もそんな二束三文の土地は価値がないと言って、物納は認めて貰えず、結局、母の兄弟か母か母の実の親が相続しました。 このたびその土地を、全然しらない会社が不動産屋を通して売ってくれと言われ、母の兄弟と実の親はそうしたいそうです。 母も売ることについては何も依存がないのですが、土地を貸した人に何も言わずに他の人に売ってしまっていいのか、悩んでいます。 居住権の関係など、全然分からず、誰にも相談できません。 もし、貸した人（家を建ててすんでいます）に断りなく土地を売ったら訴えられたりしますか？

「強姦致傷罪」で検察庁（事情があり警察ではなく検察庁に行きます）に告訴したら、後はどんな流れになるのでしょう。 検察庁が相手に話を聞くのですか？ いきなり相手の自宅に捜索が入りますか？ 告訴から起訴までの流れを教えて頂けませんか？ 告訴したのが相手にばれ、相手が自由なままだとなにをされるか不安なのですが。

詳しい話は分からないのですが、すごく困っています。 ことによっては母が訴えられるかもしれません。 祖母（養子縁組で母の実母の親の兄弟と親子の関係になっていました）がなくなったとき、遺産相続で、祖母が貸していた土地が二束三文ほどのお金で貸していたので、貸した人に買い取って欲しいと言ったらいやだといわれたそうです。 行政の方もそんな二束三文の土地は価値がないと言って、物納は認めて貰えず、結局、母の兄弟か母か母の実の親が相続しました。 このたびその土地を、全然しらない会社が不動産屋を通して売ってくれと言われ、母の兄弟と実の親はそうしたいそうです。 母も売ることについては何も依存がないのですが、土地を貸した人に何も言わずに他の人に売ってしまっていいのか、悩んでいます。 居住権の関係など、全然分からず、誰にも相談できません。 もし、貸した人（家を建ててすんでいます）に断りなく土地を売ったら訴えられたりしますか？

「強姦致傷罪」で検察庁（事情があり警察ではなく検察庁に行きます）に告訴したら、後はどんな流れになるのでしょう。 検察庁が相手に話を聞くのですか？ いきなり相手の自宅に捜索が入りますか？ 告訴から起訴までの流れを教えて頂けませんか？ 告訴したのが相手にばれ、相手が自由なままだとなにをされるか不安なのですが。