sihourouninn の回答履歴

事情があってペットを里子に出しました。 引き渡すときに相手がペット用の保温器具を持っていなかったので貸してあげました。 その後、半月ぐらいはメールで返事を貰えたのですが、その後、メールが来なくなりました。 里子に出したのだからと2ヶ月半待ちましたが、返事がきません。 先日、「保温器具は、いつ返してもらえるのですか？」 と書いてメールを送ったのですが、 返事は、ペットより保温器具の方が大事なのかとなじられた上に保温器具を壊してしまったとの事でした。 その後、何度かメールをやり取りしましたが、ついに口ゲンカのようになってしまい、相手からのメールは一方的に来なくなりました。保温器具の弁償もしてもらえません。 あまりにも、理不尽な対応でしたし、ペットも心配です。 なにか、返してもらう良い方法はないのでしょうか？ 返してもらいたいのはペットで保温器具の方はどうでもよいのですが・・・

　事業を始めるにあたり、土地を駐車場として借りることになりました。もし将来、地主さんの事情でその土地が第三者に売却されたとしても、契約期間中は確実に使いたいと考えています。 　知人から「そのためには賃借権を登記したらよい」といわれました。しかし具体的にどういうことなのか良く分かりません。 　また、登記しないと、どういうことになるのでしょうか？ 　こういうことに詳しい方々のご意見が伺えれば嬉しいです。よろしくお願いいたします。

初めて質問をするので、不備があるかもしれませんがよろしくお願いします。 平成16年5月、自宅に隣接する土地を友人に300万円で売る事にしました。代金は私と友人の間での借用とし、5月に30万円、その後、毎月2万円づつ（借用書には1万円以上払うと明記）今月まで返済されています。 土地売買の覚え書きと借用書の2通を作成しました。 昨年11月から抵当権をつけての所有権移転手続きをしようとしていましたが、お互いの都合がつかず、 2月に手続きをしたいと言ってきたので、私の体調が悪かった事もあり、3月に入ったらすぐ手続きをしたいと伝え、司法書士への依頼を頼みました。 2月中旬頃、銀行に代金の借り入れを申し込んだと言われました。 私としては、体調が良くない事と生活が困窮している事があり、所有権移転の手続きを早くしたい事と、銀行の借り入れの結果がどうであれ、残金の3分の1か4分の1程度払って欲しいと伝えました。 本日内容証明が代理人の弁護士から届き、契約の無効、ないし債務不履行による契約解除を通告してきました。支払った50万円の返還と損害賠償として10万円の合計60万円を支払うように求める、ときました。 この契約は無効なのでしょうか？ 債務不履行とは、所有権移転手続きをしようとしなかった事が原因のひとつらしいです。 契約書等、2人で作ったので法律的には不備があるのかもしれません。親しかったので甘えもあったと思います。 私の希望は、出来れば代金を全額支払って、当初の通り土地を購入して欲しい。 もし購入しないのなら、土地に手を加えたものを元に戻して欲しい事です。当然戻す費用は友人に払って欲しい。 これは無理なのでしょうか？ よろしくお願いします。

父が死亡しました。現時点で負債が生じているわけではないのですが、ある会社の運転資金調達のための借入金の連帯保証人となっていました。将来会社が潰れてしまった場合、負債が生じます。その場合遺産より負債のほうが大きいようなので限定承認手続きを行おうと思っています。父と母の共同名義の土地がありそこに家を建てようと思っていますが、将来負債が生じた場合立ち退かなくてはいけなくなるのでしょうか。あるいは借地契約みたいになって地代を払うはめになるのでしょうか。

15年ほど前に父の土地に兄が二世帯住宅を建て両親と一緒に住むようになりました。それから数年して父が死亡、土地は兄と私（兄妹二人だけです）が50%ずつ相続しましたが、家には母と兄が二人で暮らしてきました。 実は昨年、母がボケて施設に入ってしまったため兄は一世帯分を人に貸したいと思っているようです。この場合、兄は私の許可を得ず勝手に貸せるのでしょうか。また、私も今までは母が住んでいたため地代は一切もらっていませんが人に貸すとなると兄に地代を請求することは可能でしょうか。なお、固定資産税は今までずっと母名義の貯金から払ってきたそうです。 土地の権利だけもらっても現状では、私には何のメリットもないのですが・・・・ （友人からの質問ですが煩雑になるため友人を私として書きました）

借金（サラ金等）た場合に５年で時効になると聞いたのですが次の様な場合はどうなりますか。文章表現が下手なので箇条書きで質問します。 (1)本人に５年以上請求が無く、突然請求がきたので時効を主張した際に、旧住所の実母が２年前に一部を払っているので時効にはならないと先方が主張した場合。（親は保証人では無く、本人もこのことを知らない。） (2)上記(1)で本人は知らずに2年前に保証人が一部を支払った場合には5年以上経過すると時効になるのでしょうか。 (3)海外へ転勤を6年間していた場合には、時効は延期されるのでしょうか。 (4)借りた相手へ住所変更をしなく、5年以上たてば時効に なるのでしょうか。 (5)サラ金が個人業者の場合には、5年以上で時効が成立するのでしょうか。 (6)相手が財団法人ですが、個人間の取引だから時効は10年と言われたのですが本当ですか。 (7)相手から請求は、ハガキで毎年しているので時効(5年）は成立しないと言われたのですが本当ですか。（本人は悪意は無く単なるダイレクトメールと思い破棄していた。） (8)先方の請求が届いたので5年を経過しているので「時効です」と通常郵便を出した直後に支払督促が裁判所から届いた場合にはどうすれはいいのでしょうか。

大阪在住ですが、東京で挙式／披露宴をしようと内金１０万円を入れて申込をしました。 申込書には裏面に約款が掲載されており、約款については後日打合せの際に説明してもらうこととなっていましたが、結局一度も打合せをすることなく婚約が解消となり、キャンセルをしようとした際に、挙式予定日８１日前のため、内金とは別に、基本料金（料理代＋飲み物代）と挙式プロデュース料の３０％（５０万円）が必要だと言われました。約款については後日説明となっており、一度も打合せをしてもいないのに計６０万円もの大金を支払わなくてはいけないのでしょうか？ 因みに挙式・披露宴の見積もりは値引きなどもあり２９０万円の内容でした。

15年ほど前に父の土地に兄が二世帯住宅を建て両親と一緒に住むようになりました。それから数年して父が死亡、土地は兄と私（兄妹二人だけです）が50%ずつ相続しましたが、家には母と兄が二人で暮らしてきました。 実は昨年、母がボケて施設に入ってしまったため兄は一世帯分を人に貸したいと思っているようです。この場合、兄は私の許可を得ず勝手に貸せるのでしょうか。また、私も今までは母が住んでいたため地代は一切もらっていませんが人に貸すとなると兄に地代を請求することは可能でしょうか。なお、固定資産税は今までずっと母名義の貯金から払ってきたそうです。 土地の権利だけもらっても現状では、私には何のメリットもないのですが・・・・ （友人からの質問ですが煩雑になるため友人を私として書きました）

今月初めに祖父が亡くなり、遺産相続となつたのですが問題が多数あります。 まず相続人についてですが、祖母、娘（祖父の）、僕（孫）、妹（孫）の四人でいずれも無職です。 問題とは （１） 祖父は多額の借金があり相続財産である土地、家、畑がすべてに抵当権が設定されている。 （２） 祖父の土地の上に僕名義の家が建っている。（祖父には地代として月に5000円支払い） （３） 祖父に地代を払っていたが証明するものが無い。（現在は相続人がいない為、地代の5000円は法務局に供託） （４） 祖父の借金の一部は祖母が保証人になっている。 （５） 借金の総額は1000万ぐらい。 （６）相続人の娘（祖父の）は祖父に対し300万の貸付をしていて借用書には土地を担保にとある （抵当権はうたず、現在は金融会社が抵当権設定済み） です。 以上の事から相続放棄した場合は、僕の家はどうなるのか？娘(祖父の)は土地を担保にと借証書にあるが有効なのか？という事です。 また負債を減らす、またはまとめる方法などがあるのでしょうか？ 色々調べましたが素人なのでよくわかりません。 期限の3ヶ月まであと2ヶ月です。そろそろ回答を出さなければいけない時期にきているのですがどうして良いのかわかりません。 よろしくお願いします。

私は弟がおり、現在は結婚して父と同居しています。 最近、その弟と私に相続の権利が発生したのですが、相続権の無い父が自分で受取るために、弟に無断で印鑑登録を行い、住民票も取得し、相続放棄？の手続きを進めていたことが発覚しました。 そこで質問です。私は実家を出ており、住民票は現住所に異動済みで、実家にも本人確認に使えそうなものは残しておりません。印鑑登録等についても、最近は本人確認を厳しく行っているようですから、現住所で誰かが勝手に行うことはありません。 家族とはいえ、父とは疎遠ですので、今後勝手に手続き等されないよう自衛しておきたいのですが、これ以外に注意すべき点はあるでしょうか？また、仮に実家に住民票があった時に印鑑登録を勝手にされていたとしても、異動後の現在は無効ですよね？ どなたかアドバイス頂けると助かります。

近所の薬局の駐車場で人様の車にかすってしまいました。 気が動転してしまって、そのまま帰ってきてしまいました。 家に帰ってから自分の車を見てみると 後ろのタイヤ付近のボディーの塗装が剥がれている状態でした。 駐車場には結構人がいたのですが、こすってしまっ車の持ち主の方は、 買い物をされていたようで、 その場にいませんでした。 家に帰ってから気になって、３０分後ぐらいに もう一度そのお店に見に行ってみたのですが、 やはり遅かったようで こすってしまった車も、はっきり覚えていませんが、 その時に駐車してあった車も帰ってしまったようでした。 パニックになっていて、相手の車の状態なども何も確認出来ませんでした。 相手の車が白っぽいワゴンだったというぐらいしか覚えていません。 本当に反省し、後悔しています。 申し訳なくて謝らなければと思っているのですが、何の手がかりもありません。 こういう場合どうしたらよいのでしょうか・・・。 本当に情けない話なんですが、自分ではどう対処して良いのか分かりません。 どなたかご助力ください。

質問させていただきます。 母親が昨年12月20日に他界し、3ヶ月以内に遺産放棄の手続きをしないといけないこと知らず数日前に知りました。 母親には財産はなく、借金が多少ありました。 まず、1つめの質問ですが、3ヶ月を超えてからの遺産放棄の手続きはできるのでしょうか？ ２つめに必要書類の中で「遺産放棄の理由」を記入する欄があるが、あてはまる項目がないため、借金があるため、でいいのか？ 3つめに、なくなった人の財産は何があるの欄には、何もない場合、どう書けばいいのか？空白でいいのか？ 以上お知りの方よろしくお願いします

資格の問題で法科大学院にはいけないので、現行の司法試験を受験したいと思っています。 ですが、予備校が多くありどこが優れているのか判断に困っています。某有名掲示板ではまったく参考になるレスが付かなかったのでここに質問します。 どの予備校のどの先生がいいかご存知の方、参考にしたいので教えてください。 （関西住まいです）

長文になりますが… 事は2003年春アルバイト先の人にお互いのCD・DVDを貸し借りしたが7月に彼が問題を起こし退職した事に始まります。私はその時に貸し借りの件について、落ち着いたら連絡をくれと言いましたがなく、連絡先が変更になっていたため私からできませんでした。 その後、翌年春に飲み会で再会した時、連絡先を教え返却をお願いしましたがありませんでした。 そして、秋に会った時、私が彼の物をそこで返し、私の物を返してもらうための連絡をメールで始めました。私の物を着払いで送ってと言いましたが、会って返したいと言ったためそうする事にしました。また、彼から「貸したのと同じものを買ったから、彼が貸していた物を私に戻して交換しよう。」と提案がありましたが、貸している物はプレミア品のため、私は買い取ることにしました。 しかし私が忙しくなり、会う約束をする事も、買い取り金を用意する事も難しくなったため、今年1月に私で連絡が止まりました。催促が何回かあったものの、最初に私は「(上記の理由で)準備ができないから、確実になったら連絡する。」といったままでした。 すると、先日彼から「次の日中に連絡なかったら自分の分と君の分を売りに出すから。」とあったため、その日中に着払いで俺の分を送ってというと、「ざけんな」といわれ以後私がメールを送っても返信されなくなりました。一度、こっちはあんたよりも長い間待っていたんだからそれで怒るな、泥棒のように人が貸している物を売るな、と送ると「カスが誰に偉そうな口聞いているんだ。」と送ってきました。電話をしようとしても、「話する事ないから、しなくていい」といわれました。 この状況で法律上私は泣き寝入りするしかないのですか? 警察や裁判所などの機関を利用する・しないに関らず、返してもらえますか? 教えて下さい。お願いします。 なお、彼の住所は大まかでしかわかりません。

初めまして。先日高速バスで荷物の盗難に合いました。バスの下の荷物入れに入れたのですが、降りた時にはバッグがなく、間違えて持っていったわけでもありませんでした。バス会社は保証はできないと言い警察に盗難届けを出してくださいと言われました。 バスには15人の客しかいなかったのですが・・・ こんな時はどうすればいいのでしょうか？ また、保証は絶対してもらえないのでしょうか？ 下手な文ですいません。よろしくお願いします。

今話題になっている、増資とはどういうことですか？また健全な増資とはどのような文脈で使われるものですか？すいませんが、よろしければ教えていただければと思います。

関西での話です。 電車の前に並ぶとき、普通は２列で並ぶのが普通です。 で、２列で並んでいる列があったので自分はその後ろで待ちました。 ところが前の方をよく見ると、一番前だけなぜか１列でした。 ○●　←ここだけなぜか空いてる ○○ ○○ ○○ ○○　←自分はこのへん 前の人が特に知人を待っているような気配もなく、 一番前だけ空いていたので自分はその空いている場所へ移動しました。 ２列で並ぶのが当たり前なのだから何も悪いとも思っていませんでしたが、そこに立つと後ろの人が 「割り込みするな。」 と怒鳴ってきたのです。また、周囲の目がかな～りキツかったので元の場所に戻りました。 しかし、自分はどうしても納得できないでいます。 それなら初めから前を詰めておけと、小一時間問いたい気分です。 ちなみに以前、同じようなことを自分の目の前でやった人がいまして、 それを見て自分は 「この人はすごいな。」 と感動したのと同時に、 「前を詰めて立っておけばよかった。」 と後悔しました。 それで今回、自分がそれを実行したわけです。 それで質問でなんですが、これは割り込みに当たるのでしょうか？ また当たらなくてもイヤな気分になるのでしょうか？

「社員ガ其ノ債権者ヲ害スルコトヲ知リテ会社ヲ設立シタルトキ」とあるのですが、具体的なイメージがわきません。 合名会社の社員は直接無限責任を負っているにも関わらず、会社を設立したからといってその債権者を害する場合などあるのでしょうか？

父が痴漢で誤認逮捕され警察に拘留されています。 さて、息子としてできることは、何があるのでしょうか？ 非常に頑固な父のため痴漢の事実は一切認めずがんばっているようです。 確かに・・・ウチの父親だとやっていないことは、やっていないといい続けるような・・・ とりあえず、弁護士は頼みました。会いに行ってもらっています。(弁護士以外は面会もさせてもらえないようですね・・・) 弁護士の方に任せるしかないのですが、他に何ができるのでしょうか？ 探偵を雇って、被害女性がどんな人か一通り調べてもらおうかと思っています。(相手が分からないのでは、対応方法も分からない・・・) 何か参考になる情報を頂けないでしょうか？ 息子の立場から可能な限り父をサポートするつもりです。 宜しくお願いします。 ※実際のところは、かなり切羽詰まった状態です。母親が倒れそう・・・ nde7

一昨年夏、赤の他人が打ち上げたロケット花火が私の顔に命中し、ヤケドを負いました。治療の為２週間ほど通院し、又その当時は一応世間様に顔を晒す類の仕事をしていた為、傷が目立たなくなるまでの間休業を強いられました。 相手への刑事責任の追及云々はともかく、私が被った相応の補償（慰謝料・休業補償等）について相手方へと請求したくとも、その加害者の名前や住所等、警察から知らされていない為、直接請求することができません。 その事件について担当している刑事さんに、上記の旨を説明した上で、 「加害者から私に対して連絡させて欲しい」 と度々お願いしているのですが、一度も連絡が来ることは無く、一方で刑事さんに加害者の連絡先を尋ねても「相手の了承がない限りお教えすることはできない」と断られてしまっている状況で、現在どうすることもできません。 事件当時、加害者はかなり酒に酔っていて、被害者である私や刑事さんにまで食ってかかったりするような状況でした。にも関わらず、今日に至るまで一切の補償はおろか謝罪の連絡もない経過からして、ある程度強硬な姿勢及び手段にて相手方に対し、謝罪や補償を求めたいと考えております。 どうかご回答宜しくお願い致します。