吉川 晃太郎（@kotaro_kikkawa） の回答履歴

お恥ずかしい話、 正直それほど、経済的に余裕はありません。 30代半ばの一人暮らしの引越しについて ご回答いただければと思います。 今はおさまっている事柄ですが ２年ほど迷惑行為をやめなかった住人や 管理会社さん(対応がお粗末様でした、、)は 変わることはないため ときたま、モヤモヤがフラッシュバックします。(それほど嫌な目に遭いました。) 私は仕事柄、完全出来高制でして 人のせいにはしたく無いですが 正直、上記の事柄から激しく体調を崩したり 仕事に手がつかなくなったりが続き、 貯金を切り崩す日々が続く事がありました。 皆さまなら、 a.もうおさまったし 時が過ぎれば忘れるな！ と思って住み続ける 若しくは b.なんだかモヤっとしたままだし、、 多少無理しても、その分運気Upするつもりで 割り切って引っ越すかな！ c.その他 (ご記入ください) いかがされますか？ 引越し代 、初期費用やその他諸々 安くは無い買い物ですので 迷いに迷っています。 ご意見、お待ちしております。

８年間住んでたマンションを引っ越しましたが、大家が敷金を返還しません！ そこで契約書に記載されてる大家の住所を訪ねてみたら、そこは大家の名前を冠した古い古いマンションでした。 住民に尋ねてみたところ大家はここには住んで無いとの事でした。 契約書の住所の欄に住んでもいない場所を書くって虚偽記載だと思うのですが。。 この不埒な大家を刑事責任に問えますでしょうか？

現在社会人ですが、精神医療のほうにに携わりたく、進学を検討してます。ただ一つ懸念材料なのが、以前手堅い資産ということで購入したワンルームマンションの不動産です。ローンも30年以上残っています。 一応人は入居しているので、キャッシュフローはマイナスではありません。持ち出しもあると思い、別で節税分を貯蓄していましたのでそれで対応できるかと思います。 ただ収入の一切が途絶えてしまい、アルバイトになるので、当面はバイト+貯蓄の切り崩しになるかと思います。 内心この状態での進学は複雑な感じです。 この状態で進学してもいいものか、まだ会社にはなにも伝えていません。みなさんのご意見お願いします。

不動産投資に興味があり最近本を読んだりし始めたばかりです。 ただ色々調べていると、大きな物件を持たないとあまり意味がないのかななどとも感じています。 上手にできたとしても、例えば今読んでいる本に書いてある一例で言うと、370万のアパートを現金で購入して、月額家賃4万という物件で、諸々引いて手取りが月に2万6千円という計算の例がありました。 370万ものお金を掛けて、月に2万6千円ってちょっとしたお小遣い程度だなとも感じましたし、でも銀行にその370万をただ入れておいても利子なんかほとんどつかないので、利子だと思ったらとても良いとも思いました。 私の年収は420万なので、あまり収入は多くありません。 貯金は520万くらいです。 その貯金は独立して自分でお店をやるために貯めてきたお金です。 そのお店をやる時に軌道に乗せるまでは収入も安定しないので、別で収入が少しでもあると良いとも思いますし、そのお金で早くお店をやった方が良いかとも思いますし色々と考えています。 また不動産投資を始めるなら少しでも早い方がいいと思うので、今の貯金を使って始めて、お店はもう少し先にして貯金を頑張った方がいいか迷い中です。 今は年間100万弱くらいのペースで貯金をしているので、もう少し節約して頑張ればお給料の方だけでも年間120万くらいはできるのではないかと思っています。 お店の方は今はたまにイベントに参加したりして期間限定でお店をやったりもしていて、そちらは年間150万くらいの売り上げなのですが、初めに什器などお金がかかっていてやっとプラマイゼロになったところです。 お店の方は在庫も少し揃ってきたので、取り敢えずwebでの販売をこれから力を入れていこうと思っているので、不動産投資の勉強をしつつ、会社員でお金を貯めつつ、お店の方はもう少し実店舗を持たない活動を続けていこうかなどとも考えています。 不動産投資をするのであればもっとちゃんと勉強してからやるつもりではあるのですが、同時に詳しい方にお聞きしてみたいと思いこちらに質問させていただきました。 不動産投資は小さくやってもそれほど意味ないでしょうか？ 小さくやる場合は使う予定がない貯金をそのまま銀行に預けておくよりも良いといった感覚ですか？ やはりみなさん徐々に大きくしていく前提で不動産投資をされているのでしょうか？

物件探しをしていたら、近所に、敷金礼金0、フリーレント1か月という賃貸マンションがありました。 今もまだ居住中で、来月に退去するらしいのです。 近所なので、内覧予約をしましたが、敷金礼金0でフリーレントってやっぱり訳ありなんでしょうか？ 不動産屋に聞いてみましたが、オーナー様の意向で1日でも早くご契約をいただきたいという考えから諸費用をお安くさせていただいております。事故物件等ではありませんのでご安心下さい。 とありました。 でもこんなお得な物件何かしらある？と疑ってしまいます。 フリーレントとか良くあるのでしょうか？

フランス語と英語を学びたいです。 20代女性です。 お恥ずかしながら、中学の時に初めて英語を授業でやって以来苦手意識が強く、まともに英語の勉強をせず(成績も悪い)ここまで育ってきました。。 ですが、ここのところ語学に興味が出てき、習いたいと思うようになりました。 目標としては英検等には興味がなく、 まずは日常会話程度(海外の人と軽く話せたり、海外旅行に行っても困らない程度)の会話ができるようになるのが目標です。 文法よりも喋れるようになりたいです。 例えがわかりにくいかもしれませんが、学生時代にやってきた英語の授業では、 This is pen これ は ペンです のように、すごく文章の作り方がカチッとしていて苦手でした。(文法が) ですが、留学経験のある人や英語が話せる人に聞くと、英語の授業でやるような堅苦しい文法が分からなくても大丈夫だよー と言われました。 文法はざっくりで、ただ話せるようになりたいと言うのがそもそも無謀なのでしょうか？ 英語を話す人は普段からきっちり文法を守って話しているのですか？ ここまでは英語の話でしたが、どちらかと言うと英語よりフランス語の方に興味があります。 ですが、日本語以外喋れない私が学ぶのは、 やはり世界共通語(？)の英語の方が良いでしょうか？ 英語とフランス語を同時進行で！ フランス語のみ 英語のみ 三パターンの選択肢を考えましたが、やはりフランス語の方に興味があっても多く使われる英語の方が良いのか？ とよくわかりません。。 語学についてご存知の方がいらっしゃいましたらアドバイスを頂きたいです。 よろしくお願いいたします。 ちなみに私の英語のレベルは超初級で、 自分の名前の自己紹介 出身地 趣味など、ごくごく初歩の自己紹介しかできないレベルです。 英会話教室ではなく、個人でされているプライベートレッスン(家庭教師)でお願いしようと思っているのですが、これもまた何人の先生が良いのか分かりません。。 日本人とかイギリス人とか色々いらっしゃって。。。 よろしくお願いいたします。

大学2年生の男です　　現在アメリカのCCに留学しています。 就活に関する質問です。是非アドバイスをいただけると幸いです。 カナダの大学に2年間ほど在学後、GPAが低下したため停学処分をもらいました。　その後両親と話し合った結果、日本の大学を3年近くも遅れて卒業したら就職が出来ず高卒就職と変わらない。　それだったら今からアメリカの大学に編入して2年以内に卒業しろと言われました。　何を編入先の大学で専攻すべきなのか、はたまたどんな職業に就きたいのか、就くのがベストなのか全く分からない状態です。　 私の同級生も就活を始めた子もいるし、3年近く遅れをとっていて一刻も早く方向性を見つけなければと本気で焦っています。　 例えば、日本の平均的な偏差値の大学をオールA＋仕事の経験有の学生とアメリカの大学を2年遅れて卒業＋仕事経験なし＋平均Cの成績、比べた場合、日本の企業は日本の大学生をとると思います。　このまま大学を卒業したところで今まで無駄にした学費を今後取り返せるのか、日本の大学に編入して留年してもとにかく卒業すれば余地良い待遇の会社に就職するチャンスはあったのではないかなど悔やんでいます。 米国内での就職はトランプ政権になってから厳しくなっているとも聞きます。そこで、このままアメリカの大学を卒業して、日系企業並びに日本の企業への就職は厳しいでしょうか？　　　 駄文、乱文失礼いたしました。　

海外在住者です。 知人が１月から日本にワーキングホリデーで移住予定ですが 不動産屋から日本在住者の緊急連絡先を求められています（保証人ではありません）。 あいにく日本語と英語の両方を話す友人がおらず 緊急連絡先を代行してくれる企業を探しているのですが 今日現在私は探し当てられていません。 どなたかご存じの方はいらっしゃいますでしょうか。 アドバイスをお願いします。