takafun55 の回答履歴

デューデリジェンス（不良債権処理）とは何でしょうか？ 具体的に不動産鑑定士は何をやっているのでしょうか？ 私は土地や建物の現在価値を調べることかなと 考えています。 もしそうならば、普通に鑑定するのと変わらない気が するのですが。 宜しくお願い致します。

漠然とした質問内容で申し訳ないのですが、筆界未定地（対象地は３筆）のうちの一部を収用法で収用できるものでしょうか。 考え方のヒントでもいいですので教えて下さい。 よろしくお願い致します。

今　タクシー会社を設立しようと　計画していますが、営業所兼車庫の土地を　物色中なんです。 それなりの　広さ（１００～１５０坪）を　要するので　宅地だと　中々　資金的にも　無理なので　工業地域か　農地で　探していましたが　地目が　農地だと　埋め土して　車庫（駐車場）に　する事は　不可能と　聞いたのですが　それって　本当なのですか？　何らかの　方法って　無いのでしょうか？

賃貸マンションに丸２年間住んで、８／２６に引っ越ししましたのですが、１０月の中旬になって、退去精算請求書が送られてきました。 賃料返還　　　　　　￥－６８００ 共益費返還　　　　　￥－６６７ 引落手数料　　　　　￥２００ 敷金返還　　　　　　￥－７００００ ガス代　　　　　　　￥２６５１ シリンダー交換　　　￥２６２５０ クロス張り替え　　　￥９６２１１ 蛍光灯　　　　　　　￥３６７ 引き紐　　　　　　　￥２８３ これで合計４８４９５円請求されています。 シリンダー交換は、私が鍵をなくしてしまったので支払います。 クロス張り替えは、クリーニングで落ちないたばこのヤニだからだそうです。 入居して１年間はたばこを吸っていましたが、昼は仕事に出ているので家には居なく、夜帰ってきてから３～５本吸う程度と、友達とかが遊びに来たときに吸う程度でした。 管理会社と言い争ってきましたが、平行線なので、少額訴訟を起こそうと思うのですが、クロスの張り替え部分は、私が負担しなければならないのでしょうか？ 私にとっては、５万円支払うか、戻ってくるかでは、とても大きな問題です。 どうかいろいろと教えてください。 宜しくお願いします。

賃貸マンションに丸２年間住んで、８／２６に引っ越ししましたのですが、１０月の中旬になって、退去精算請求書が送られてきました。 賃料返還　　　　　　￥－６８００ 共益費返還　　　　　￥－６６７ 引落手数料　　　　　￥２００ 敷金返還　　　　　　￥－７００００ ガス代　　　　　　　￥２６５１ シリンダー交換　　　￥２６２５０ クロス張り替え　　　￥９６２１１ 蛍光灯　　　　　　　￥３６７ 引き紐　　　　　　　￥２８３ これで合計４８４９５円請求されています。 シリンダー交換は、私が鍵をなくしてしまったので支払います。 クロス張り替えは、クリーニングで落ちないたばこのヤニだからだそうです。 入居して１年間はたばこを吸っていましたが、昼は仕事に出ているので家には居なく、夜帰ってきてから３～５本吸う程度と、友達とかが遊びに来たときに吸う程度でした。 管理会社と言い争ってきましたが、平行線なので、少額訴訟を起こそうと思うのですが、クロスの張り替え部分は、私が負担しなければならないのでしょうか？ 私にとっては、５万円支払うか、戻ってくるかでは、とても大きな問題です。 どうかいろいろと教えてください。 宜しくお願いします。

現在不動産鑑定士という職業に興味があり、 色々と調べています。 ですが、なかなか不動産鑑定士業を取り巻く 環境がわからず困っている状況です。 以下の内容を知りたい状況です。 不動産鑑定士の仕事は最近増えている状況か？ 減っている状況か？そしてその理由も法律・規制などを 絡めて教えて頂けたら嬉しく思います。 宜しくお願い致します。

ゴルフを始めて８年になりますが、未だに練習場とコースとの落差に悩んでおります。 ドライバーからアプローチまで自分なりに完璧に仕上がってコースに臨んだ場合でも、特に２打以降のアイアンショットが悪く、スコアが伸びません。 もちろん、コースでは平坦なライばかりではなく、どちらかに傾いているライや、深いラフからのショットを余儀なくされるのは理解しているつもりなのですが、それにしてもアイアンの悪すぎる結果に愕然とする思いです。 たとえば、２打地点、フェアウェイ中央、残り１６０ｙ、この場合ミドルアイアンでグリーンを狙いたいのですが、アイアンがコースでは極端に悪くなるので、９番アイアンで打って残り７０ｙ程度。　　残りをウェッジで、というプランで攻めるのですが、２打目がザックリをしてしまい、３打目、まだ１３０ｙ。　　７番で３オンを試みるも、結果はトップして手前の深いバンカーへ。　　２つでやっと脱出するも出ただけ。　　約３０ｙのアプローチが残るがボールは逆目の深いラフ。　　ショートを嫌がって強めにヒットすると、ピンを大きくオーバーして奥のグリーンエッジにやっと止まる。　　１５Ｍの下りのパット。　　呼吸が整わず大ショート。　　次はカップ・オーバー。　　返しも入らず結局４パット。　　このホールのスコアは１０。　　ＯＢなしで　「素」　の１０。 このパターンって毎回あります。　　何だかバタバタしている内にスコアがドンドン悪くなる。　　大体ハーフで２～３ホールあります。 最近、プレッシャーが全くかからない、ダフッても飛ぶゴムのマットで打つ練習場でいくら打ち込んでも意味がないのではないかな、と感じるようになりました。 コースでのプレイをもっと多くして場慣れするしかないでしょうか？　　といっても会員権なんて持っていないので、経済的にも限度があるし　・・・

CPUを交換しました。その後電源は入るのですが、モニターには「NO SIGNAL」というメッセージがあるだけで起動しません。ただHDDにアクセスしていることを示すLEDがつきっぱなしの状態です。 一応ジャンパーピンをショートさせてみてCMOSクリアーしてみたのですが、一向に起動させることができません。今後どうしたらいいのでしょうか？電源容量が足りないのでしょうか？ 今は250Ｗです。チョット容量不足だと思いますが・・。 ちなみにCPUは2GHz→3.05GHzに交換。

新築マンションの購入を考えています。 そこには食器洗乾燥機はついていないため、オプションでつけようと思ってます。 が、その締め切りが明日までなので、マンションのオプションでぎりぎり申し込みしてつけるか（22万くらいかかります）後でほかの業者に頼んでつけてもらうか迷ってます。 後付で食器洗乾燥機をつけるといくらくらいかかりますか？（工事費込みで） 後付だと壁の色とかちゃんと統一されるのかが心配ですが、どうですか？ ご存知の方いらっしゃいましたら、教えてください。 よろしくお願いします。

新築マンションの購入を考えています。 そこには食器洗乾燥機はついていないため、オプションでつけようと思ってます。 が、その締め切りが明日までなので、マンションのオプションでぎりぎり申し込みしてつけるか（22万くらいかかります）後でほかの業者に頼んでつけてもらうか迷ってます。 後付で食器洗乾燥機をつけるといくらくらいかかりますか？（工事費込みで） 後付だと壁の色とかちゃんと統一されるのかが心配ですが、どうですか？ ご存知の方いらっしゃいましたら、教えてください。 よろしくお願いします。

オリジナルパソコンを買いました。それで使っているとちょっと問題があり、ハードディスクを空にしてからもう一度OSを入れたいと思っています。それでｘｐのOSのCDを入れて新規インストールをしたんですが、インストールするまえのファイルが残っていました。 だから、ハードディスクをなにも入っていない状態にしたいのです。 そうすればいいでしょうか？教えてください

最近自分のチンチンを触るのが癖の様になり、起きている時も「かぁいー」と言っては、なでなでと触ったりしてます。 触る事には何の問題はないのですが、困った事に寝ている時も無意識にオムツから出しては触りだし、オシッコをもらしてしまいます。 ほぼ毎日の様にパジャマも布団もビチャビチャです。 同じ経験をされた方など良いアドバイスを下さい。

中小企業でパソコンを使っている方に質問させてください。 あなたの会社では、WordやExcelをどのように活用していますか。 （Excelで見積書、請求書を作っている、等） また、広い意味で今後パソコンでやってみたいことなど、教えてください。 （Excel、Accessで顧客の管理をしたい、会計ソフトを導入したい、等） 小さなことでも結構です。回答お願いします。

小４のプリントの問題です。 ○の中に、＋、－、×、÷の記号を入れなさい。 ４○４○４○４＝７ どうしてもわかりません。よろしくお願いします。

小４のプリントの問題です。 ○の中に、＋、－、×、÷の記号を入れなさい。 ４○４○４○４＝７ どうしてもわかりません。よろしくお願いします。

1ヶ月の子どもを持つ母親です。退院時より片方にだけ向く癖があり、未だになおらないためか、頭の形がやや左右非対称です。 友人から寝かせる向きをこまめに変えてやらないと、一生このままになると言われましたが、以前私が読んだ育児に関する本ではそこまで気にしなくても最終的には、頭の形は遺伝で決まると書かれていました。 子どもは平らな方を下にして寝たがるので、無理矢理に向きを変えるのもためらわれます。本当の事を教えてください。

読んだメールはいつも削除して、削除済みアイテムに移しています。 この削除済みアイテムのメールを削除する場合、[ctrl]と[Alt]を押しながら一つ一つクリックして青くして、まとめて削除しているのですが、数が多いと一つ一つクリックするのが大変です。 一気に青くして、消せる方法はありますか？ 以前2度ほどいじっていたらそうできたのですが、偶然だったのでどうやってそうなったのか分からないのです。 OUTLOOK　EXPERSS　6 Windows　XP　です。 説明が下手ですが、分かる方がおられましたらよろしくお願いします。

かねてから住居購入を考えていて、地域的な面や価格などで気になったところがあり、一度いってみようと訪ねていきました。価格的に、なぜこんなに安いのかという理由は河川敷（ただ海に近い）ということと線路と踏み切りが少し近いという事でした。主人としては電車の音が気になるほかは、乗り気な感じでした。私としてはイマイチふんぎりが付かないのです。私としても何が理由かわからないのです。子供も１年生ですが転校しなくてはならないし、賃貸に一生住むつもりは無いのですが。 じぶんでどうしていいかわかりません。 主人にも「家におる時間が長いのはママだし・・」と言ってくれています。大きな買い物なので凄く慎重にはなっていますね。 今、一応土地を１週間押さえてもらっています。 　　どうしたらいいと思いますか？

従業員10人程で家具の製造をやっています。 現在、工場の移転を検討しており、できれば父の持つ 農地に移転できれば費用的にも助かります。 　様々な規制があるかと思いますが、農地に工場と小さな事務所を建てる事は可能でしょうか？ 教えてください。お願いいたします。

バージョン7.0を購入しました。旧バージョン（5.0）のファイルを7.0用に変換したのですが、レイアウトが微妙にずれたものがあります。それぞれのファイルごとに修正は行っていますが、一番頭を悩ませているのが、フィールド書式でラジオボタンやチェックボックスを使っていたフィールドなんです。ラジオボタンの○やチェックボックスの□が横に来る項目名と微妙にずれてしまいます。こういった仕様なんですかね？○や□の中心と文字の中心がきちんとそろわないと気持ち悪いんですが・・・（笑）　レイアウトでなにかそういった設定方法があるのでしょうか？マニュアル本買ってきましたが解決しません。ご存じの方よろしくお願いします。