anatanomikata の回答履歴

賃貸している建物の賃借人に、明け渡しを通告したいのですが、下記のような文面で問題はないでしょうか？アスベストによる被害のことは書かない方が良いでしょうか？ 【現在、賃借いただいています建物は築35年を経過し、将来、必ず発生する南海地震に耐えられない建物であり、地震災害での人的・物的被害は免れません。 また建物の屋根はアスベストを含んでおり、建物が倒壊すると、健康被害をも発生させてしまいます。よって、建物を建て替えたく、賃貸借契約書の第5条（契約解除の相互予告）の通り、明け渡しを通告し、賃貸借契約を解除したいと思います。 また、保証金の預かり金については、明け渡し完了後、１ケ月以内に返還いたします。 本賃貸借契約書 第5条（契約解除の相互予告） 　本契約期間中、甲乙いづれか一方の都合により、本契約を解約しようとする時は、甲の場合に有っては６個月以前に。 乙の場合に有っては１ヶ月以前に相手方に通告するものとする。 その為、この期間終了と同時に乙は完全に本物件を甲に明け渡すものとし、立ち退き料等 これに類する物質的要求は一切行えないものとする。】

アルバイト先で勤務中に人身接触事故を起こしました、とろが会社の車には任意保険が掛けられていませんでした。 このような場合は、どのように対処すればよいのかご存じのかた教えてください。 お願いします。

ある同僚の態度におどろいています。 私も彼女も女性で、同じ職場で働いています。同世代ですが、私のほうが少しだけ早くいまの職場に入っており、なりゆきで先に新しい仕事を担当することが多いです。かといって彼女が遅れているというわけではなく、彼女は彼女の場でまた別の経験を積んでいると思います。 なのですが、彼女は私が先に彼女がしたことのない経験をすることが許せないらしく、次第に私に対する態度がおかしくなってきました。挑戦的というか・・・。気に入らないなら眼中にいれなければいいのですが、何かと私の前にあらわれて自分の存在をみせつけ、「私はいまこんなことやってる」みたいな自慢めいた会話ばかりしてきます（あたりさわりないように笑顔で聞き流していますが）。 また、彼女がやったことのない仕事を私がやっていると、何とかして自分も似たような仕事を経験しようと必死になっているのがわかります。 私は基本的にマイペースなので、彼女がここまでくらいついてくることに驚いてしかたがありません（すごいなとも思いますが）。ここまでの人っているものなのでしょうか？私は争い事がきらいなので、いつも穏やかに流すようにしていますが、これでいいでしょうか？

アルバイトを掛け持ちしています。 まずバイト先Ａに入りました。しかし、それだけでは生活が困難なので後でバイト先Ｂにも入りました。 バイト先ＢではＡでもバイトしていることを言ってあるので扶養控除等申告書は出したあります。 しかし、バイトＡではＢでバイトしていること(掛け持ちしてること)は都合により言いたくないので伝えていません。 年末調整の時期によりまずバイト先Ａから書類をもらいました。当然、年末調整の書類を仕上げてＡに出すつもりなのですが、バイト先Ｂには確定申告だけでいいのでしょうか？ それともＡには年末調整を出してＢでは何もしなくていいのでしょうか？ 説明下手ですみませんが知っている方は助言をお願いします。

セクハラで訴えた場合、どういった状態だと裁判になるんですか？ 仮に訴えた側が裁判にはしたくない。 正直慰謝料だけ取れればそれでいい。 と言った場合裁判しなくても大丈夫なんですか？

　7年前に脳梗塞により父が認知症になり、父の預金を弟が管理していましたが、使い込みが発覚しました。 　認知症になった当時は、自宅での生活は無理という事で施設に入りました。 　その当時は自宅の解体費用や引越に伴う諸々の領収証、現在に至るまでの服やおむつ代などの領収証なども誤って破棄したらしくありません。 　使い込んだお金は全て戻しましたが、掛かった経費の領収証が無い為、正確な金額が分からず困っています。 　このような場合、返金しても、刑事罰に問われますか? 　後見人制度は利用していませんが、今後どのようにしたらいいでしょうか?

職場の宿泊付きの研修会が先月ありました。 以下の状況での出張でしたが、この場合出張中に事故等があれば、労災になるのでしょうか？ 　(1)出張は希望者のみ。 　　なので土日の休みにかかっていたけど、代休や割増賃金は無し。とのこと。 　(2)宿泊費等は職場支給。 　(3)自由行動時間もあり。

会社でトイレや更衣室や食堂を掃除しているバイトのおばちゃんが１０月で家庭の事情で辞めてしまいました。 こんな不況の世の中なので、会社の事務所を含め女性社員パートさん全員で毎日交代で掃除をするのはどうか？と専務から、朝礼で提案がありました 私は思わず 「汚いからやりたく無いです」と言ってしまい 他の女性社員パートさんも niyankoさんがやりたく無いなら、私達だって掃除したく無いとなってしまい 会社でちょっと変わったパート女性の一人に専務が 「悪いけど、君掃除毎日やってくれる」の一言で解決 それから、私に対する会社の人達の様子が変なんです 私のおかげで皆汚いトイレ掃除や食堂の食べ物のカス掃除しなくてもよくなったのに 何故でしょうか

僕は二十歳の大学生で容姿が醜いです（大学はニッコマレベルの理系私立大学） 知り合いに顔をからかわれたり、近くを自転車で通った高校生にぶっさいくーと言われたこともあります（つい先日のできごと） 女性経験は三人でいずれもSNSなどで知り合った子で、１人は音信不通、１人はたまに遊ぶしよくSkypeで話をする仲、もう１人はたまにメールやSkypeをするくらいです ちなみに三人とは肉体関係はありましたが、付き合ってはいません（どの女性とも現在は普通の友達としてのお付き合いをさせていただいております） 大学やバイト先の子にも頑張って話しかけたりしたいのですが、容姿面を気にしてしまい勇気がでません サークル活動などでも、どうしてこんなにぶさいんだろうねーと女の子２人が話してるのを聞いたこともあります 親戚が、あの子はあんな顔でどうやって生きていくんだと言っていたのを聞いたことがあります（小学生の頃） 塾講師のアルバイトをしていた時、中学生の生徒が、気持ち悪いと話しているのを聞いたこともありますし、小学生の生徒に、指をさして気持ち悪いと言われたこともあります。 挙動が気持ち悪いのであれば改善の余地はありますが、顔自体に問題があるのでどうすればいいのかわかりません 上に記したことだけをお読みいただいても、僕の容姿のレベルがお分かりいただけると思います 僕がこうして生きていられるのは、こんな容姿でも友達になってくれた友人や、雇ってくれたバイトの店長、体を許してくれた女性、その他にもいろんな人たちと出会えたからです。 特にSNSで出会った女性には勇気づけられました。自分を受け入れてくれる女の子もいるんだと、本当にうれしかったんです 幸せの定義は人それぞれだと思いますが、僕は結婚して幸せな家庭を築きたいです 整形するつもりはないです その他の努力はできるかぎりしていきたいと思っています １人だけでいいから、自分のことを好きと言ってくれる女性と知り合って、その人を幸せにしたいです

質問お願いします。 義父の名義の家を私の旦那に名義変更(贈与)をする予定です。 旦那が学生の頃まで住んでいた家です。(今は旦那の祖母が暮らしています) ６年ほど前に義父は新しく家をたて、まだローンも2,500万ほど残っています。 義父には多額の負債があり、そろそろ差し押さえなどされそうとの事で 祖母の暮らす家だけはどうにかしなければと 旦那に名義をかえるようにお願いされました。(祖母に) こういう場合は、もし旦那名義にすると義父からの贈与という事になりますよね？ 多額の負債があるので 義父になにかあれば遺産放棄をするつもりでいます。 この贈与で遺産放棄ができなくなる可能性はあるのでしょうか？ よろしくお願いします。

相続において、被相続人の居宅を相続する税制面の特例を教えて下さい。

賃貸契約の建築用途の食い違いから問題となり、店舗の開店が大幅に遅れてしまい大きな損害を受けました。 諸々の損害を計算し所有者に請求してみたのですが、所有者(大家)側は、事態を招いたのは不動産業者と以前に入居していた会社が無断で用途変更したものだから、所有者に一切責任は無いので、訴訟もやむ無しと回答してきました。 この際の損害賠償の対象は大家と不動産業者と聞いています。 しかし、所有者は自分が知らない所で用途変更されたものについて一切責任は無いと主張しています。 実際の争いの中で、このような主張が通るものなのか、また、損害賠償で請求額の何割程度取れるのかを教えて下さい。 宜しくお願いいたします。

相続した家の家賃収入の扱いについて教えてください 逝去した兄所有の家を　三人の方に部屋を貸しています 賃貸契約は　兄と入居者の方の間で取り交わしていますが この土地と家を　兄の法定相続人で相続した場合 毎月の家賃は　それぞれの相続人で　その持分に応じて 分割しなければならないのでしょうか？ また　入居者との賃貸契約は　相続人との間で再契約の 必要がありますか？

賃貸契約の建築用途の食い違いから問題となり、店舗の開店が大幅に遅れてしまい大きな損害を受けました。 諸々の損害を計算し所有者に請求してみたのですが、所有者(大家)側は、事態を招いたのは不動産業者と以前に入居していた会社が無断で用途変更したものだから、所有者に一切責任は無いので、訴訟もやむ無しと回答してきました。 この際の損害賠償の対象は大家と不動産業者と聞いています。 しかし、所有者は自分が知らない所で用途変更されたものについて一切責任は無いと主張しています。 実際の争いの中で、このような主張が通るものなのか、また、損害賠償で請求額の何割程度取れるのかを教えて下さい。 宜しくお願いいたします。

私は今高校2年生です。 今私は頭のいい人たちが集まったクラスにいるのですが、中学校までの私はとても優等生とはいえない状態でした。 しかし中学3年生で周りの受験の雰囲気で授業をうけるようになると成績がどんどんあがり、今に至ります。 しかし今までとは雰囲気が違いすぎる場所で、1年生のころはガリ勉の皆から浮かないようにしていました。でもやはり慣れないことですし、ガリ勉特有のどれだけ勉強しているかの探り合いや、勉強してないということのアピールがあり、正直意味が分かりません。 ガリ勉の人たちにはどのように接すればいいのでしょうか?やはり私が頑張って皆と同じようにするしかないのでしょうか? 長文読んでいただき、ありがとうございます(*^_^*)アドバイスよろしくお願いします(>_<)

まだ８月からなので３ヶ月も働いてないですが １０月２０日に派遣会社から今月で仕事が無くなると言われました その時に契約期間の残りが丁度今月末で終わることを聞かされました 最初は２ヶ月更新だと聞かされてましたので１０月入って次１２月だと思ってた 契約期間満了で解雇であれば３０日前告知は必要なかったのでしょうか？ 会社側は急な減産での人員削減だと言うことで会社都合の解雇だと言ってます 解雇予告手当は無理でしょうか？詳しい方お願いします

親の考え方と妻の考え方の相違の板挟みで悩んでおります。 私はどちらかと言うと親の考え方に近いのですが、妻の考え方を理解しなければならないことは、わかっております。 が、時として理解出来ない時はどうしても衝突してしまい、喧嘩になります。 そんなときは考え方が違うんだから聞き流せば？と言っても、妻は私の言ってることがおかしいの？と答えを求めたり、私より両親の肩を持つだの言われ、両親を説得するも、特に親父は頑固もので、自分が正論と考え方を曲げません。 そんな状態なので、子供も二人居ますが、一緒に帰省することも許されません。 自分は一体どうしたらいいのかわかりません。 何か良いアドバイスがあればよろしくお願い致します。

マンションとの間の袋小路（20mくらい）になっている公道があります。 そこに原付やバイクが何日間も違法駐車されています。 車は緑の服の人が来て、たまに駐車違反としているようです。 袋小路の道路では、さすがにバイクは駐車違反にしないのでしょうか？ 場所は都内です。

労働者派遣契約についてお伺いします。 業務内容として、専門２６業務とそれ以外の業務を組み合わせた形での契約は、可能でしょうか？ 例えば、５号　事務用機器の操作と不動産営業というような形です。 付随する業務というより、全く異なる職種を組み合わせて、労働者派遣契約を締結するのは、違法でしょうか？ 又違法だとしたら、どのような法律に違反しているのでしょう？ それともこのような契約は、何の問題もなく合法なのでしょうか？ あと業務内容の一部に不動産営業とあった場合、物件の掃除（もちろんトイレ掃除も含みます。）をさせるのは、営業に付随する業務として扱われるのでしょうか？ このように何でも有りのような契約を、労働者にさせて社員との業務上の線引きも実質無くすことによって、本来、派遣法で守られるべき労働者が、不利な立場に追い込まれているように思えてなりません。 法律的見地で労働者派遣に詳しい方の、ご回答をお願いします。