anatanomikata の回答履歴

いつもお世話になります。 現状は、共有（五分五分）の家・土地があります。そこには、別れた旦那が住んでいます。ローンは旦那が払っています。 その家・土地を、私だけの名義にして住みたいのですが、どんな方法がありますでしょうか。 また、上記が無理な場合、私の持ち分を最大に活用したいのですがどんな方法があるのか教えてください。 よろしくお願いします。

青キップの記載ミスについて教えて下さい。 停止線で一時停止して交差点に進入した関わらず、前方の道路を通過の白バイに止められ、一時停止違反と言われ、青キップを切られました。 当然、内容に納得できず、サインはせずに青キップと反則金納付書を持って帰宅しました。 なんで？違反になるのか？納得できない気持ちで、青キップを見ると、違反場所の住所に町名が抜けております。 この場合でも、有効なのか？？疑問です。反則金は払うべき？ 知識のある方お教え頂ければ幸いです。 しかし、もっと腹が立つのが、凄く横柄な警察官で、「嘘つくな！認めればいいんだよ！」など、大声で暴言連発でした。 同乗の子供（小学生）は怖がり泣き出してしまいました。 警察の教育ってどうなってるのか？？残念ですが、疑いたくなります。

先日父が亡くなりました。 遺書（正式なものではない）に、土地の相続について書いてあったのですが、 状況を考えるとその通りに相続できないのではないかと思い、質問させていただきました。 父（50代）には、姉が２人います。 認知症の祖母（80代）も施設におり、父はその成年後見人になっていました。 祖父は数年前に他界し、その遺産として時価３億円ほどの土地Ａが姉２人、父、祖母の４人に等分されました。 ここからが問題なのですが、父の遺書には ・母が祖母の成年後見人になってほしいこと、 ・祖母が亡くなったら、土地Ａを売り払って現金にして、姉２人と母の３人で等分してくれ と書いてありました。 しかし、祖母の直系の子どもは姉２人であって、母には祖母の土地を相続する権利はないような気がするのですが、どうでしょうか。

至急教えてください。 父が亡くなり、相続についてなのですが、父は有限会社の代表取締役でした。 家族は母と私と弟で、弟が父と仕事を一緒にしていました。 弟は長男ですが、嫁と家を出て２人で生活しています。 今まで小さな会社なので、取締役はいなく、これから弟が代表になるのですが、会社で事務など仕事全般をやっている、弟の嫁（結婚・仕事の手伝いも2年弱）が取締役になると言ってきました。 『私が仕事の内容を把握しているので、私が取締役になって○○さんを支えて行きます。そのことについて遺言で触れているか税理士さんに確認したら、それについては触れていないというので、会社の定款も変更します』とのこと。 会社で税理士を入れていますが、闘病中の父の遺言はこの税理士が持っているようで、本日母と子２人交えてお話があるのですが、会社の経理もしている嫁が、他にも知り合いの司法書士のような方？に相談しているらしく、心配しています。 仕事をしていない母も自分の今後を心配しているので、なんとか母にたくさん残るようにしたいのですが、父がしていたこととは違う方向に話が進んでいます。 まず、家があるのですが、こちらは人に貸していて、その家賃は母の生活費になるように父がしていました。 ただそこは、会社の住所としても利用している場所なのです。名義は父親でしたが、今は会社になっているかもしれません。 先日嫁が、その家賃はお母さんには払えませんと言ってきたそうです。 後は会社の土地などです。 何かのときに、弟や母で分ける分にはいいのですが、嫁が父の生前から、母を差し置いて葬儀について取り決めていたり、会社のパソコンは誰にも触られたくないから自分が事務を管理するなど、しっかりした人が必要かも知れませんが、嫁のいいように進みそうで怖いのです。 今日の話し合いには来ませんが、その分会社にかこつけて財産的な部分に入ってきています。 父の本当の財産を知るのは彼女だけのようです。 会社の取締役になり、代表である弟が亡くなった場合、母に相続の権利がなくて、土地などは嫁に行くのではないか、など気になります。 ２人は再婚同士なのですが、お互い不倫でした。 以前の旦那はお金持ちのようで、離婚の際には財産を半分もらい、子供を置いて出てきています。 最近は嫁の父も亡くなり、その遺産相続もしています。 この２年ほどの間に大金を手にしながら、とてもお金に執着があるようです。 力仕事に、毎週変わる手と足のネイル（スカルプ）、よく変わるブランドバッグに貴金属、強すぎる香水にヘアスタイル・・・作業服には似合いませんし、お金が欲しいと、見た目で思ってしまいます。 父には、母の面倒は私が見ますから大丈夫です、と言い父は嫁を信頼して色々残そうとしてはいました。 ですが、最近は精神不安定になり、同じことを何度も言う母のことをわずらわしく思うのか、弟に母に電話をかけさせ、嫁に電話をするな、と弟に怒られた母・・・ 『お母さんには会社の近くに住んでもらって、会社の草取りとかしてほしいです』と母に電話をかけてきたり。 潔癖症のようで、うちに来たときにうちのトイレは使いません（近くのコンビニまで行きます）し、食事もしません。そんな人が母とは同居できないし、するつもりもないと思っています。 今日の話し合いで、税理士さんに確認しておくことや、注意点などをアドバイスください。 情報が足らず申し訳ないのですが、よろしくお願いいたします。

賃貸で、30坪ほどの倉庫を2軒貸しています。 もう築40年近くになりますので、雨漏りなどしています。 同じ敷地内に、もう2軒、倉庫が建っていますが、 賃料を安くしても、なかなか借り手がありませんので、 今、賃貸している倉庫を賃借人に立ち退いてもらい 私共であたらしく始める事業の事務所兼倉庫に建て替えたいと考えています。 賃借人に立ち退いてもらうには、正当な理由が必要だと知人から聞きました。 私共の場合、 １、自分たちの事務所として使用したい ２、なかなか借り手がないので、賃貸業として経営が困難になった。 以上の理由で、賃借人に立ち退いてもらいたいのですが、 正当な理由にあたるのでしょうか？

何とかという書類にハンコ捺印したら借金ができて私が払わなくてはいけない場合、取立てや請求 がこないようにして借金できるか。また、何とかという書類にハンコ捺印したら借金をされることはあるのか。わかるひと教えてください。よろしくお願いします。

今労災で1ヶ月休んでいます 上司が異常に家電に電話かけてきて 出れなかったらその理由を聞かれます しかも今日も電話来て話のなかでお金もらって休んでると言われました 実際休みたくて休んでる訳ではないのに上のようなこと言われなきゃいけないんでしょうか 労災はまったく家から出ちゃいけないのでしょうか ちなみに介護していて利用者にケガを負わされました

ある掲示板で、会社の同僚と特定できる個人名や悪口、個人情報が書き込みがされていたことで、書き込みをしたのは私ではないかと疑われています。どうしたらいいでしょうか... 疑いをかけた本人は個人名を書き込みされた者。 私以外の社員に「書き込みしたの〇〇さん（私）？」と話してきたようで、私は直接、本人から言われた訳ではありません。 私がいない影で、他の社員に、事実とは全く異なることなのに疑いを掛けられ精神的に苦痛で仕事にも行きたくなくなってしまいました...。 本人に、自分は書き込みをしていないことを話すべきでしょうか？それともこのままにして私が我慢して、疑われたままでいるべきなのでしょうか...。 法的な手段を取るべきでしょうか。回答お願いします。

今日嫁から「寝室には客はもちろん親も入れない。それが普通。こんなに常識のない人は始めてだ！！」と怒られました。 たしかに常識がないのかもしれませんが、それを踏まえて考えてみてもその理由がまったく思いつきません。嫁にわからないから教えてくれと聞いてみても「そんなこと考えるだけでわかれ！！」と取り合ってくれません。仕方ないのでWEBで調べても特に理由がなく、それが常識・普通だ。というものばかりです。そこで、みなさんになぜ入れてはいけないのか？具体的な理由が知りたいと思い、ここに書いています。 私はアパート暮らしです。現在は結婚をして嫁と2人暮らしをしています。アパートは３LDKで一つは嫁の部屋。一つは物置(6畳ほど)、最後の一つは私(自分)の部屋兼寝室(2人で寝ている)です。自分の部屋は昼間は布団をあげていて昼なら客人を入れています。 そして今日友達(男です)が夜9時前に遊びに来るということで家には入れずファミレスに行こうと思ったのですが、嫁がコーヒーでも出してあがってもらったら？ということで上げることにしました。 で、友達が来てあがってもらったのですが、友達が来る前に嫁が風呂に入り、その間に友達が来たため私が友達をあげてどこに入れようかと迷って自分の部屋兼寝室に入れました。夜遅かったので布団がしいてあります。選んだ理由は物置として使っている部屋に人を入れるものどうかと思い、また嫁の部屋は論外、残るは台所か自分の部屋兼寝室でしたので自分の部屋兼寝室を選びました。 部屋ですが布団は少し奥に敷いてあり、私たちは部屋の入り口傍にあるテーブルにコーヒーをおいて少し話していました。 30分ほど話してどこか外に行こうとなり、嫁に少し出ると伝えると嫁はなぜか機嫌を損ねていました。 私には理由がわからず、「話し声がうるさかったのかな？」と思う程度でした。 外で遊んで友達と別れ、家に帰ってきても嫁は怒っており、私はまったく理由がわからず混乱していると嫁が怒りながら寝室に入ってきて初めの文章のとおりに怒られました・・。 嫁の言い分では、物置として使っている部屋に入れるべきだったとのことです。(友達が来る前に物置にテーブルを持っていったらといわれていましたが、それが寝室に入れてはいけないとまではわかりませんでした) 確かに物置とはいっても普通に人は入れますが・・。それに寝室といっても布団はあれどその上に座るわけでもありませんし布団といっても見られて困るようなものではありません(あくまで私から見た場合です) 価値観の違いなのでしょうか？ とりあえず、今後は何を言われても嫁がOKを出しても夜には友達を入れないことにするつもりです。

ある掲示板で、会社の同僚と特定できる個人名や悪口、個人情報が書き込みがされていたことで、書き込みをしたのは私ではないかと疑われています。どうしたらいいでしょうか... 疑いをかけた本人は個人名を書き込みされた者。 私以外の社員に「書き込みしたの〇〇さん（私）？」と話してきたようで、私は直接、本人から言われた訳ではありません。 私がいない影で、他の社員に、事実とは全く異なることなのに疑いを掛けられ精神的に苦痛で仕事にも行きたくなくなってしまいました...。 本人に、自分は書き込みをしていないことを話すべきでしょうか？それともこのままにして私が我慢して、疑われたままでいるべきなのでしょうか...。 法的な手段を取るべきでしょうか。回答お願いします。

建設中の注文住宅が違法と分かり工務店と契約解除をしたいのですが、支払ったお金は戻ってきますか？ 広く住めた方がと工務店に勧められ、最初は吹き抜けにして後から床を張る工事をするという話で間取りが決定し、先月上棟しました。 しかし、友人に話したところ、床を張った後容積率がオーバーしてしまうなら、それは違法建築だよと言われてしまいました。 違法と分かっていれば了承はしませんでした。 違法と知っていながら話を持ち出した工務店に不信感が芽生え、契約解除をしたいのですが、 このような場合、支払ったお金は全額返ってくるのでしょうか？ プラスで解体費用も請求したいです。 基礎工事と上棟は終わっていますが、違法と知り、現在工事を止めている状態です。 キッチン等の内装はまだ何も発注していません。 一生の夢だった注文住宅の事でこんな事になるなんて思ってもいなく、毎日涙が止まりません。 詳しい方、どうか教えて下さい。。。。

今労災で1ヶ月休んでいます 上司が異常に家電に電話かけてきて 出れなかったらその理由を聞かれます しかも今日も電話来て話のなかでお金もらって休んでると言われました 実際休みたくて休んでる訳ではないのに上のようなこと言われなきゃいけないんでしょうか 労災はまったく家から出ちゃいけないのでしょうか ちなみに介護していて利用者にケガを負わされました

今労災で1ヶ月休んでいます 上司が異常に家電に電話かけてきて 出れなかったらその理由を聞かれます しかも今日も電話来て話のなかでお金もらって休んでると言われました 実際休みたくて休んでる訳ではないのに上のようなこと言われなきゃいけないんでしょうか 労災はまったく家から出ちゃいけないのでしょうか ちなみに介護していて利用者にケガを負わされました

旦那が私との喧嘩メールを姑に転送し、姑がそのメールを小姑に転送し、私のアドレスを知らないはずの小姑が私に文句メールをしてきました。 私のメールを転送して良いと私は旦那に言ってません。 姑にメールを転送する旦那も理解出来ませんがその転送メールを姑が小姑に転送し小姑がどこからか私のアドレスを盗んでまで私にメールしてきた事が理解できません。 このような場合、プライバシーの侵害として訴えれる物なのでしょうか？ どなたか回答よろしくお願いいたします…。

あるアパートに住んで５年になりますが、 ２年前からから市内にある私立幼稚園が勝手に私の契約駐車場上を園バスの昇降場所としていました。 駐車場は最初クルマ２台所有していたので、２台分契約していたが、その後車１台になりました。 しかし２台契約は継続し、空いた１台分は来客用にしていました。 その空いた１台分の駐車場が勝手に園バスの昇降場所にされていたわけです。 　なぜ今までクレームを言わなかったいうと、園バスの昇降時間にうるさくなったし、 娘も幼稚園に行っていなかったからです。 今年４月になって、新たにその園バスは乗る園児が数人増えたみたいで バスが来る時刻の午前９時頃や午後３時頃は、新たに増えた園児のマナーが悪いせいで 遊び声がうるさいし、私のアパートの階段で遊びだすし、たいへん迷惑でした。 私の娘も４月から別の市外の幼稚園に行くことになり、娘の幼稚園の園バスも同じ時刻くらいに来るので、 お互い出くわすことも多く、階段で遊ばれると娘も危険なので大変困りました。 このような今年４月から園児のマナーの悪さや騒音に我慢が頂点に達して、その私立幼稚園に昇降場所の変更を強く希望し、 いろいろありましたが、変更させました。 　バスの昇降場所は変えさせましたが、 この私立幼稚園の横暴を裁判に訴えることが出来ますか？損害請求？精神の苦痛などを訴えることが出来ますか？

内容証明の書き方について質問です 家を建てて2年経ちましたが 施工業者が1回もアフターサービスにきてくれません 再三電話してますが1回もきません 更に去年の冬ぐらいから 2階のトイレを流すと1階の洗面所の下から汚水が溢れてきて 使えない状態です これも施工業者にいいましたが一切直しにきません それで住宅紛争センターに連絡したら 施工業者に内容証明を送れといわれました 内容は トイレの件とアフターサービスの件を何日までに文書でどうするか返答をくれと書いて内容証明を作ってくださいと言われましたがイマイチ書き方がわかりません どう書いたらいいですか？ こちらとしては トイレの件など施工業者が直さないなら違う業者に来てもらい費用を施工業者に負担していただきたいのですが… よろしくお願いします

相続において、被相続人の居宅を相続する税制面の特例を教えて下さい。

先日、コンビニの駐車場で接触事故にあいました。 私はコンビにで用事を済ませたあと、コンビニの駐車場出口で止まって道路の左右（車がくるかどうか）を 確認していたところ、”コツン”と小さな音がして、振り返ると車が真後ろにいました。 相手の車の方がでてきて、「申し訳ありません、全額弁償させていただきます」と いい、傷の箇所の確認（後ろバンパーに小さなすり傷2つ）、相手の連絡先（携帯の電話なるのを確認しました）とナンバーの写真をとり 後日連絡することで分かれました。 このとき、警察、保険会社は介入しておりません。 後日、車を購入したディーラーにもっていったところ、 「バンパーを外さないと分らない」といわれ 念のため、バンパー類を全て交換した際の最大の見積もりを出していただきました。 それをもって相手（ぶつかってきた側）に連絡したさい、 金額によっては（バンパー交換の最大の見積もりの場合）、保険会社を経由させてほしいといわれました。 そこで質問があります。 (1)接触した際に保険会社に連絡していないにも関わらず、保険会社を経由することはありえるのでしょうか。 (2)仮に保険会社を経由せず自腹で支払いする場合、終了代（バンパー交換費用）は一度、私が立て替える必要があるのでしょうか。 接触事故が初めてなので、何分不明な点や対応漏れもあると思いますが、 ご意見伺えたく思います。 以上、宜しくお願いいたします。

燐家解体を請け負った業者はとっても乱暴で、碌な養生もしないまま解体し周囲の家々に迷惑を掛けまくっていたのですが、隣接する我が家が一番酷い被害を受けました。 解体工事終了後工務店にチェックしてもらい見積もって貰ったところ、修理費の概算は100万ほどになりました。 その見積書は業者に渡してあります。 解体時に壊れたり痛んだりした場合、解体側が直さなければならない法律があるそうですが、 そのことを詳しく知りたいのでよろしく御願いします。