yu-ju-fudan の回答履歴

ドックラン内でウチの犬が人間に危害を受けました！ ***************************************:*********************** 昨日はお父ちゃんと出かけていて、気分良く１時間くらいだけどもと いつものドックランへ向かいました。あちら（２頭引きの夫婦）も ウチとさほど変わらない時間に後から入って来た様で・・・・・ リードを付けたまま真ん中まで来た所へそこへウチの犬が行った所 リードが付いた自分の犬をクルクルと宙ぶらりんにして避けていると同時に ウチの犬を蹴り上げた！！！！ えぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇ！？！？なになに！？！？ すぐさま引き離したけど、また向かってしまったら えぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇ！？ なによ！また 蹴り上がってるし！！！！ あまりの事に理解が出来ずオヤジに食ってかかったら お父ちゃんは更にその上を行く声で罵倒していた。 ババアの言い分は すごい後乗せで偏屈 「入る時にその黒い犬がいつも邪魔をするのに飼い主のあなたが来ないから リードを付けたままやっとの思いで入るのに、あなたは誤りもしない！ 昨日も噛まれそうになって怖い思いをしているんです。他の人も言ってます！ ウチは２頭引きで大変なんです！」 じゃー飼うなよ！　自分の犬が大変だと思ったら持っている荷物を投げ打ってでも 犬を抱き上げるのが愛情ではないか？ もう突っ込み所がいっぱいなんですが・・・・ ドックランで起きた事は犬同士の事なので飼い主同士で済ませる事なのに どうして人間が？しかも蹴る必要があるのか？納得いかない！！ ババアがジジイにそう言う黒い犬がいると話していたらしくジジイは ウチの犬だとはっきりとした確信は無いのに蹴り上げたんだとっ++++++ 最初、ババアは蹴った所を見ていないから謝りませんでした+++++　 お父ちゃんは 噛まれそうになって怖い思いをしたんなら 実際に蹴り上げられた銀士郎はどうなるの？ 理屈が違うよねーーー！ だったらジジイ、テメーの犬が蹴られたらどういう思いなんだ！ テメーが四つん這いになってみろ！蹴り上げてやるから！！！！　 したら、ジジイは　「か弱い爺さんを脅すのか」　って　 そのあんたが弱い犬をいじめてるんだろーが+++++ ****************************************************************** ほんと　腹の虫が納まらんのよっ！！！！ 私にとってパートナー＝家族です。その子が蹴り上げられている姿を思い出すと 怒りが納まらず涙が込み上げてきます。 赤ちゃんが可愛いからと言って骨を折られた事件となんら変わりは有りません！ 今回ブログでも記載し沢山の方が意見を下さいました。 やっぱりこれは終わらせるべきではない問題ですよね！ 警察に行って告発状を出し被疑者を犯罪事実の重さ分かって欲しいのです！ どのようにすれば何が最良な方法なのかと思い質問しています

婚約破棄に対する慰謝料請求の事前通告について 婚約破棄に対する慰謝料請求を考えています。 婚約と言っても、現実的には口約束のみで 結納や婚約指輪等、客観的にそれを証明出来るものがありません。 私と彼女は共に30才を超えており、軽い口約束とは認識しておりません。 ちなみに彼女も「私と別れたら訴えてやる」とまで言っていました。 但し、『お互い』に将来の結婚を約束をしていたのにも関わらず、 またその約束を確認した数日後に、彼女から「他に好きな人が出来た」と メールで告げられました。 その後、電話で１回だけ話をしましたが、 彼女の言い分は 「もう決心したから」 「もう関わらないで」 「もう諦めて」と こちらの言い分を全く聞いてくれません。 携帯のアドレスも変更され、こちらからの連絡も全て着信拒否されています。 このような状態で、こちらから全く連絡を取れず、辛い日々を送っておりますが、 彼女の住所だけは知っているので、手紙でも送ろうかと考えています。 その内容については、一旦話し合いの場を作って欲しいと伝えたいだけです。 しかしながら、彼女が話し合いに応じない（無視する）のならば、 次のステップとして、内容証明で彼女に慰謝料請求を行おうと考えています。 婚約の状態を証明するには非常に証拠が乏しいのは分かっていますが、 実際に慰謝料請求を行う前に手紙で 「話し合いに応じない場合、そのような手段を取る」 と彼女に事前通告する事自体に何かしらの違法性や 彼女が逆に私を（脅迫や恐喝・ストーカー等で）訴える可能性は 存在し得るのでしょうか。 彼女が着信拒否をするまでは話し合いをしたくて、 何度か電話やメールは送りましたが、 直接家に行ったり、待ち伏せをしたこともありません。 ちなみに、慰謝料請求を行うまでは彼女に対して、 危害を加えるはもちろん、金銭を要求するつもりはありません。 話し合いの場を設けて欲しいだけです。 多額の慰謝料を取ろうとも考えていません。 話し合いの場について欲しいだけです。 一方的な別れ方について、納得が行かず、 彼女自身が自分だけで納得して、勝手に終わらせたことに対して、 話し合いをしたいだけです。 質問は先ほども書きましたが、 実際に慰謝料請求を行う前に、手紙で 「話し合いに応じない場合、そのような手段を取る」 と彼女に事前通告する事自体に何かしらの違法性や 彼女が逆に私を（脅迫や恐喝・ストーカー等で）訴える可能性は 存在し得るのでしょうか。 という事です。 よろしくおねがいします。

次のような「委任状」の提出を、業者(宅地建物取引業者票を所持)から求められました。共有名義の土地の売却を、その業者に依頼したら、実印を押して出すようにと言われました。なぜこんなものが要るのか、意味がてんでわかりません。よろしくお教えください。 　　　……… 　　　　委　　任　　状 　私は、株式会社Ａの代表取締役Ｂを代理人と定め、下記権限を委任します。 　　（委任事項） 　下記表示不動産の売却に係る手続きの一切 　 　　 (土地)　○○○○○○○○ 　　　　(建物)　△△△△△△△△

男性の意識に合わせた方が良いと思うけどいかがでしょうか？ まず断っておきますが ”そういう人間ばかりではない”という理屈で質問を否定するのはおやめください。 ”人間は必ず死ぬ”も今までの事実で考えると一見正しそうですが今、生きている人間が必ず死ぬとはだれも証明できません。 前提として二人で食事や飲みに行く間柄として 男性が異性の友人に対する意識としては、意識としては異性として考えていないが やはり、女性の肉体を持った相手だから、性的な意識が相手を見ることは少なからずある。もちろん、関係性を大事にしたいから、性的関係になろうと行動したりすることはない。（もちろん、本気で好きにならば行動するでしょう） 女性の場合は、異性の友達であっても基本的に異性として見ていない場合が多いと思います。恋愛感情を抱くことはすくない。 このような性差による意識の違いがあると思うのですが 社会人としては男性の意識を理解して行動する方が 女性に取っては有利だと思います。 男性の意識を理解して行動すると自分が本当で好きな相手に対しての 行動も自ずと変化してくると思われます。 みなさんいかがでしょうか？

相続人が行方不明の場合は？ 被相続人が死亡して、相続人の間で協議しますが、 一部の相続人が行方不明で連絡がつかない場合は、どのようになりますでしょうか？

地境の杭を勝手に抜かれました。 我が家の裏手の家が立替のために解体しました。 同時にブロック塀も壊して作り直そうとしています。 土地の境界には十文字の印が付いた杭があったはずなのに抜かれています。 こちらには確認など一切無い上「早く杭を打って貰わないと困る」と土建屋に言っていました。 嫌な予感がしたので確認した所、以前の位置より１０cm以上我が家を侵食する位置でした。 このまま塀を作られると１０cm×２０ｍの土地を取られてしまいます。 細かい事ですが強欲な隣人の思い道理になるのは絶対嫌です。 再測量等の手続きや法的訴訟はどうすれば良いのでしょうか？ お教えください。

マンション管理組合の総会のお知らせに当日欠席で委任状無提出の票は同意と見なすと書かれています これは随分と理事会にとって都合の良い解釈、言い分に思うのですが、法的にはその解釈は有効なのでしょ うか？　無提出、無回答もある意味で一種の意思表示だと思うのですが、区分所有法ではどう規定されてい るのかご教示ください。

土地区画整理の精算金払わなければいけないんですか？ 10年前に土地区画整理組合の土地を知人から購入したのですが　最近組合から清算金の支払いを要求されました。精算金の存在すら聞かされていなかったのですごく驚いています。 近所でも同じように請求されている家も何件かあるようです。精算金の存在を聞いていれば購入しなかったか、土地購入代金の値下げ交渉ももっとしていたはずなので売主に対して怒りも感じています。 （だまし討ちにあったかんじ）私は凄く理不尽さを感じているのですが。 こんな場合でも精算金を払わなければいけないのでしょうか?

私は隣地との境界にブロック塀を築き、２０年以上住んでいる者ですが、先日、新しく隣家を買った方にブロック塀がはみ出しているので、撤去してほしいと言われました。 測量見ますとたしかにはみ出しているのですが、前の隣家の住人には何も言われず過ごしてきていたので、時効取得によってブロック塀は撤去しなくていいということにならないのでしょうか？ 売買によって住人が変わっているので、時効取得は無効になるのでしょうか？

他人名義のマンションに住むことについて。 引っ越しを考えている２０代女です。 先日彼氏から、彼氏名義でマンションを借りたら？と言われました。 彼氏の職場では住宅手当が出るので　安く借りれるから、ということです。 最初は彼氏に甘えすぎるのはよくないし断ろうと思っていたのですが、物件探しなどを積極的にしてくれる彼氏を見ていて　そんなことが本当に出来るのかと思い、質問させてもらうことにしました。 とりあえず大家さんには　同棲という形にして私を同居人にしてもらうことになるかと思うのですが、実際に同棲するわけではありません。 まず(1)　住民票は移せるのでしょうか？ 　　(2)　入居のときに私の保証人も立てなければいけない可能性は高いですか？ 　　(3)　その他　自分名義で借りるのと違う点があれば、教えてください。 ちなみに私の親は　彼氏といえども他人に迷惑を掛けるのを嫌がると思うので、できれば内緒にしておきたいです。 宜しくお願いします。

悪徳・うそつき土地家屋調査士（測量士）を懲らしめる方法はないものでしょうか？ 土地の測量が隣家と供に必要となり、土地家屋調査士に２軒一緒にしてもらうよう依頼した。当初は測量のみの筈で、見積書も測量費のみで提出されていた。後日測量士から、この２軒で共有し通路としてつかっていた道部分が位置指定道路になっていないから、工事が必要だと言われた。既になっていたと思っていたし、自家用車の使用にも全く支障の無い砂利道でしたから、「本当に位置指定道路になっていないのか？工事はどうしても必要なのか？」と聞いても「なっていません。工事が必要です」との答え。専門家の指摘であるから、と工事をしぶしぶ承諾したが、「工事代金はどれくらいかかるのか？」と何度聞いても答えず、「大したことありません。わずかな工事代金だけで済みます」と答えるのみ。その後、工事を請け負った業者から工事の見積書が提出され、工事は行われた。工事代金を工事業者に支払い、道路関係は全て支払い済みで、後は測量費のみと思っていたら、測量士から見積書の４倍もの金額の請求書が届いた。内訳の大半を占めるのが、道路設計費だったが、こんな言葉、説明の時は一度も口にされる事が無かったし、その後のこちらの調べで、工事部分は昭和２８年に取得した時から既に位置指定道路になっていた事が判明した。測量士は設計費がかかるのは「常識」だと言うが、「常識」である筈の設計費の見積書は一度も提出されず、又説明すら一度も口にしなかった。又、明細の提出も拒んで、隣家と供に支払いを保留していたら、支払督促を裁判所から我が家と隣家に送達してきた。督促状の中では厚かましくも堂々と「既存位置指定道路整備費」としている。なんとかこの悪徳測量士を懲らしめる方法はないものでしょうか？

悪徳・うそつき土地家屋調査士（測量士）を懲らしめる方法はないものでしょうか？ 土地の測量が隣家と供に必要となり、土地家屋調査士に２軒一緒にしてもらうよう依頼した。当初は測量のみの筈で、見積書も測量費のみで提出されていた。後日測量士から、この２軒で共有し通路としてつかっていた道部分が位置指定道路になっていないから、工事が必要だと言われた。既になっていたと思っていたし、自家用車の使用にも全く支障の無い砂利道でしたから、「本当に位置指定道路になっていないのか？工事はどうしても必要なのか？」と聞いても「なっていません。工事が必要です」との答え。専門家の指摘であるから、と工事をしぶしぶ承諾したが、「工事代金はどれくらいかかるのか？」と何度聞いても答えず、「大したことありません。わずかな工事代金だけで済みます」と答えるのみ。その後、工事を請け負った業者から工事の見積書が提出され、工事は行われた。工事代金を工事業者に支払い、道路関係は全て支払い済みで、後は測量費のみと思っていたら、測量士から見積書の４倍もの金額の請求書が届いた。内訳の大半を占めるのが、道路設計費だったが、こんな言葉、説明の時は一度も口にされる事が無かったし、その後のこちらの調べで、工事部分は昭和２８年に取得した時から既に位置指定道路になっていた事が判明した。測量士は設計費がかかるのは「常識」だと言うが、「常識」である筈の設計費の見積書は一度も提出されず、又説明すら一度も口にしなかった。又、明細の提出も拒んで、隣家と供に支払いを保留していたら、支払督促を裁判所から我が家と隣家に送達してきた。督促状の中では厚かましくも堂々と「既存位置指定道路整備費」としている。なんとかこの悪徳測量士を懲らしめる方法はないものでしょうか？

クレジットカードでのキャッシング方法 カテ違いでしたらすみません。 旦那が長期出張でロスに住んでいます。クレジットカードがあれば大丈夫だと思っていたようで、現金はあまり持っていかなかったとのことです。 今日、msnメッセで連絡があり、 「クレジットカードでお金をひきだそうとしたら、ひきだすことできなかった。カード会社に電話してお金を引き出せるようにしてくれ。」 と言われました。 カード会社に問い合わせすると、 「キャッシング枠がそもそもなく、お金を引き出すことができないカードになっている、引き出せるようにするには、本人が連絡して、収入証明等を送ってもらい、審査に通らなければいけない」 等言われました。旦那のところに電話がなく、時差もあり電話をかけることもできないし、アメリカで書類のやりとりなんてできるはずがありません。旦那に伝えると、 「そんなことしなくても、引き出せるはずだ」 と言い、怒ってしまいました。 キャッシング枠がないと海外でお金を引き出せないものなのでしょうか？そもそも、クレジットカード枠（限度額）とキャッシング枠（限度額）は違うものですか？ クレジットカードでトラベラーズチェックを買うことはできないのでしょうか？ カード会社の方には、本人でないと詳細を教えられない、トラベラーズチェックのことは銀行でないとわからない等言われてしまいました。 どなたかお金の工面の仕方をご存じの方、お知恵をお貸しください。 よろしくお願いいたします。

彼が、宗教に入っています。結婚を考えていますが・・・・ 彼が創価学会です。親もかなり熱心です。私自身、今まで(現在31歳）無宗教で生きてきました また、私の親は宗教が嫌いです　その影響あってか宗教に私は理解が無い方だと思います 彼とは知り合って半、お互いの歳もあるし年結婚も考え付き合いを始めました 病気のことも凄く理解してくれ、精神手帳をもっていることも受け入れて「力になる」と言ってくれるし 私はバツイチなのですが、前の夫が養育している子供にも一回会ったことがあるんですが 凄く理解してくれてます 今まで病気の理解、バツイチの理解がない男性ばかりだったので この出会いを大事にしたく思います 問題は宗教です 本人は熱心な信者じゃありません 私は「結婚してもはいらない」と言ったら 「入らなくていいよ」「いつか生まれてくる子供も無宗教でいいよ」 と言っていました ただ、彼は1人暮らしなのですが部屋に大きな仏壇があります 拝む姿を見たことはありませんが・・・・ 彼が私の病気（うつ）とバツイチをとても理解してくれているのに 私が入信しないのはいけないことなのでしょうか？ 今まで宗教の方と付き合ったことが無く、悩んでいます 創価学会のこともよく知りません どなたかアドバイスをいただけたらうれしいです

女性を見ると時々女性の髪の毛をペロペロしたくなるのですが、これは何か犯罪になりますか？

相続について教えて下さい。 父が亡くなり、兄弟で話し合い、それぞれが譲り合って円満に「遺産相続協議書」を作成し取り交しました。 それぞれが押印した印鑑の「登録証明書」は後日に交換することになっていたのですが、兄弟の一人が協議書の分割内容に不服だと言い出して、印鑑登録証明書の交換に応じません。 不動産の相続登記等が出来ずに困っています。 相続人全員の印鑑証明書が揃わなければ、遺産相続協議書は無効なのでしょうか？ 遺産相続協議書だけで、各種の相続手続きを行うことはやっぱり出来ないのでしょうか？

遺言・遺産相続で揉めない為の方法、教えて頂きたい。 家族構成　父・母・子A・子Bの4人です。 預貯金・株・金・家２軒かと思います。 父が亡くなった場合、法律上は母50％・子A25％・子B25％かと思います。 父が遺言書・公正証書を残したとしても、異議申し立てをすれば、必ずしも遺言通りの分配にならないという事も理解してます。 最近、子Aが遺産ウンヌンの事を言い出し相当険悪です、子Aが脅迫めいたと言うか脅しとでも言うかその様な言葉まで吐き捨てるようですし、何か事が起こっては困ります、母親には険悪な口論になったら警察呼んで帰ってもらえと助言はしてますが、私自身他府県に住んでるのですぐに行ける訳ではありませんので更に心配になります、私としては何故そんな話しが出てきたのか？？？何ですが、まあ良い機会だし、亡くなってから揉めても困ります、母を守らなければいけないとも思ってます。 そこで質問があります、父親や母親の書いた遺言や公正証書を絶対的にする為に、遺言・公正証書に対し異議をもし立てず、遺言・公正証書の遺産相続に従うと言う事の念書や誓約書や一筆を書いて、遺言・公正証書と同封して保存したいと考えてます。 これは有効と成り強制力はあるのでしょうか？ 有効と成るなら書き方や文章を教えて頂きたいです、直筆で書き、実印証明と実印を押すつもりでいます。 他の方法もあるよ？でも構いませんし参考となるＨＰを教えてくれても有難いと思います。 両親は近日中に法務局に相談に行く予定です。 事を急ぎます、司法書士さん行政書士さんの様な専門の方の意見お願いします。

遺言・遺産相続で揉めない為の方法、教えて頂きたい。 家族構成　父・母・子A・子Bの4人です。 預貯金・株・金・家２軒かと思います。 父が亡くなった場合、法律上は母50％・子A25％・子B25％かと思います。 父が遺言書・公正証書を残したとしても、異議申し立てをすれば、必ずしも遺言通りの分配にならないという事も理解してます。 最近、子Aが遺産ウンヌンの事を言い出し相当険悪です、子Aが脅迫めいたと言うか脅しとでも言うかその様な言葉まで吐き捨てるようですし、何か事が起こっては困ります、母親には険悪な口論になったら警察呼んで帰ってもらえと助言はしてますが、私自身他府県に住んでるのですぐに行ける訳ではありませんので更に心配になります、私としては何故そんな話しが出てきたのか？？？何ですが、まあ良い機会だし、亡くなってから揉めても困ります、母を守らなければいけないとも思ってます。 そこで質問があります、父親や母親の書いた遺言や公正証書を絶対的にする為に、遺言・公正証書に対し異議をもし立てず、遺言・公正証書の遺産相続に従うと言う事の念書や誓約書や一筆を書いて、遺言・公正証書と同封して保存したいと考えてます。 これは有効と成り強制力はあるのでしょうか？ 有効と成るなら書き方や文章を教えて頂きたいです、直筆で書き、実印証明と実印を押すつもりでいます。 他の方法もあるよ？でも構いませんし参考となるＨＰを教えてくれても有難いと思います。 両親は近日中に法務局に相談に行く予定です。 事を急ぎます、司法書士さん行政書士さんの様な専門の方の意見お願いします。

クレジットカードでのキャッシング方法 カテ違いでしたらすみません。 旦那が長期出張でロスに住んでいます。クレジットカードがあれば大丈夫だと思っていたようで、現金はあまり持っていかなかったとのことです。 今日、msnメッセで連絡があり、 「クレジットカードでお金をひきだそうとしたら、ひきだすことできなかった。カード会社に電話してお金を引き出せるようにしてくれ。」 と言われました。 カード会社に問い合わせすると、 「キャッシング枠がそもそもなく、お金を引き出すことができないカードになっている、引き出せるようにするには、本人が連絡して、収入証明等を送ってもらい、審査に通らなければいけない」 等言われました。旦那のところに電話がなく、時差もあり電話をかけることもできないし、アメリカで書類のやりとりなんてできるはずがありません。旦那に伝えると、 「そんなことしなくても、引き出せるはずだ」 と言い、怒ってしまいました。 キャッシング枠がないと海外でお金を引き出せないものなのでしょうか？そもそも、クレジットカード枠（限度額）とキャッシング枠（限度額）は違うものですか？ クレジットカードでトラベラーズチェックを買うことはできないのでしょうか？ カード会社の方には、本人でないと詳細を教えられない、トラベラーズチェックのことは銀行でないとわからない等言われてしまいました。 どなたかお金の工面の仕方をご存じの方、お知恵をお貸しください。 よろしくお願いいたします。

明らかに未成年とわかる子を保護した場合。 創作をしていて、疑問が出てきたので質問します。 明らかに未成年とわかる子を保護して家に連れてきたが、その子を保護したことを警察などに通報しなかった場合、罪に問われるのでしょうか？ もし問われるとしたらどのような刑罰になるのでしょうか。 その子に捜索願が出されている場合と出されていない場合では刑罰の重さに違いがあるのでしょうか？ 詳しい方、ご回答お願いします。