yu-ju-fudan の回答履歴

今都会のマンションを探しており、入居は５月～と 考えています。 先日すでに入居している知人に聞いたところ、部屋 が結構空いており、更新時の値段もどんどん値引か れているということでした。 仲介人にいくつかの部屋を案内してもらったところ、 「５月～ではなくて３月末～とか４月上旬～にすれ ば２５万円を２０万円に交渉しますよ」 と言ってきました。 だったら最初から２０万にしろよ・・・と思ったの ですが、不動産会社の決算の関係もあるらしいです。 不動産会社は業界でも有名な大手です。 これってどこまで本当なのでしょうか？ あと敷金・礼金の「礼金」て絶対に払わなければな らないのですか？ 賃貸を借りるのは、学生時代にアパートを借りて以来 の初体験で初歩的なことで申し訳ないですが、 後悔はしたくありません。 その他初心者に 「これくらい知っておかないとボラれるよ」 というものがあれば教えてくださいませ。

財布を買おうと思っています。 最近社外の上位役職(役員～部長・次長クラス)の方との付き合いも増え社会人になって7年位になるので、そろそろそれなりの財布にしようと思っているのですがイマイチ分かりません。。 どうせ買うなら、ブランド物にしようかなぁと思っているのですが、お勧めな(こういうのだったら変な印象をもたれない)ブランドありますか？ 当方、今年25歳、教育関係の会社員です。 予算は50,000円くらいで長財布が欲しいです。 個人的なイメージですが…、ヴィトンは高校生のイメージが捨てきれないのでヴィトン以外でお願いします^^； せっかく50,000円出して買うから、「やっちまった～～」と思いたくないので、是非是非貴重なご意見お待ちしています！

先日、賃貸マンションの申し込みをしてきました。 201号室がキャンセルになったため、入居100％可能との説明があり、 そういう状況でしたらということで申し込みをし、預け金をお支払しました。 しかし一週間後、実はキャンセルなく契約が済んでしまった為、201号室への入居ができなくなりましたと言われました。 （そもそもキャンセルになったお部屋を申し込んだのに何を言われているのか最初理解できませんでした） 今回、都合よく別の部屋で空きがあったため振り替えで契約をする話が 進んでいますが、家賃が2000円アップすることになるようです。 そこで、今回は不動産会社の担当者の方の不手際、認識不足によるダブルブッキングのため、こちらとしては別部屋で契約の際、仲介手数料の値引き交渉を考えています。 (1)キャンセルに「なった」との説明が虚偽であったこと (2)こちらとしては201号室への入居の強い意思を表しているということで 　申し込みをし、預け金をお支払した (3)その場で契約せず、新築物件の為建設完了後、内見してから本契約と 　いう流れにすることで合意していた 上記の点からも、不動産会社の方から誠意を見せて頂きたいと考えているのですが、無謀なことなのでしょうか。 担当者の方とお話を何度かしているのですが、上が本社が絶対にダメと言っているので対応できませんと言われています。 恐らく、新築駅チカのオール電化マンションという人気物件のため、 今回の件で私が契約をしなくてもすぐに入居者が決まるだろうという魂胆なのだと思います。 ご意見・アドバイスなどありましたらお力を貸して下さい。 ＊店長様と直接お話をする機会を設ける予定です。

繰り上げ返済についてアドバイスいただきたいです。 夫の名義での借入が１８００万円です。 そして、ローンを組む時に私の独身時代のお金を余裕を持って多めに残しておいたのですが、当面使う必要もなさそうなので、３００万ほどローン返済にあてたらいいかも、と思っています。 例えばこの３００万を繰り上げローン返済にあてるとした場合、どういう方法をとれば税金をおさえる事が出来る、または払う必要がなくなりますか？ それともこの３００万を当面の生活費にあて、夫の給料だけでガンガン返済していけばよいのでしょうか？

先日、賃貸マンションの申し込みをしてきました。 201号室がキャンセルになったため、入居100％可能との説明があり、 そういう状況でしたらということで申し込みをし、預け金をお支払しました。 しかし一週間後、実はキャンセルなく契約が済んでしまった為、201号室への入居ができなくなりましたと言われました。 （そもそもキャンセルになったお部屋を申し込んだのに何を言われているのか最初理解できませんでした） 今回、都合よく別の部屋で空きがあったため振り替えで契約をする話が 進んでいますが、家賃が2000円アップすることになるようです。 そこで、今回は不動産会社の担当者の方の不手際、認識不足によるダブルブッキングのため、こちらとしては別部屋で契約の際、仲介手数料の値引き交渉を考えています。 (1)キャンセルに「なった」との説明が虚偽であったこと (2)こちらとしては201号室への入居の強い意思を表しているということで 　申し込みをし、預け金をお支払した (3)その場で契約せず、新築物件の為建設完了後、内見してから本契約と 　いう流れにすることで合意していた 上記の点からも、不動産会社の方から誠意を見せて頂きたいと考えているのですが、無謀なことなのでしょうか。 担当者の方とお話を何度かしているのですが、上が本社が絶対にダメと言っているので対応できませんと言われています。 恐らく、新築駅チカのオール電化マンションという人気物件のため、 今回の件で私が契約をしなくてもすぐに入居者が決まるだろうという魂胆なのだと思います。 ご意見・アドバイスなどありましたらお力を貸して下さい。 ＊店長様と直接お話をする機会を設ける予定です。