kanrishi の回答履歴

誰かおしえてください。日本信用情報機構から個人情報を開示したんですけど武富士の情報が載っていました。情報内容は返済済で延滞もなくただ借りていただけの情報だと思います。この情報は、５年たったら消えるんですか。ちなみに後の情報機関でわ登録なしでした。こゆばあいでも住宅ローンは借りれますか。教えてください。

区分所有のマンションの敷地ですが、教えてください。 私が所有する割合は敷地権で定められていますが、マンションの敷地は規約敷地となっていますが、マンションと土地を分離して処分できません（規約に分離処分可の規定なし）。 だから、「敷地権と言うのは、マンションが建っている場合の所有権で、マンションがなくなれば、土地の所有権がどうなるかわからない」と言う人もいます。 例えば、数十年後、更地にした場合、敷地権に応じた面積の土地を私は所有できるのですか？ もし良ければ、根拠法令も教えてください。よろしくお願いします。

新聞のチラシで出ていた全国的なのリフォーム業者です。ビルトインガスコンロが工事費込みで安いので、電話して話を聞きました。業者は「ガスコンロと工事費込みでチラシどおりですが、設置工事後、ガス接続に関して普段客（私）が契約しているプロパン業者に来てもらい立会いの上監査してもらってください」と言われました。ガスの安全監査と言う大事な事を他人にに丸投げするこの業者はおかしいと思うのですが、また来てもらった方には謝礼も必要になると思いますがいくらくらいが適当でしょうか。

信販会社の入居審査がある物件に入居希望なのですが、私には三井住友のカードローンから250万円(遅延事故は無し)の借り入れがあります。私の名義では審査は厳しいでしょうか？難しいのであれば、妻の名義で審査しようかと思います。私の借り入れが原因で、妻の名義でも厳しいでしょうか？また普通にクレジットカードを作る審査と入居審査は、審査の基準が違うのでしょうか？宜しくお願いします。

いまに始まったことではありませんが、社会の共同体が崩壊していて、個がばらばらになりました。 共通のことをみんなで、体験することが減って、個人の趣向で、好きなことができ、それ以外のことは かかわらなくても済むようになって、 テレビなんかも、特定な人に向けて番組をつくったり 昔を懐かしんでみんなが、共有できた思い出の番組ばっかりだとおもうんです。 ネット社会は個をバラバラにして、社会にかかわれない孤独な人間をいっぱい作るとおもいます。 今の時代では何がみんなで共有する体験なのか、 災害、　ワールドカップなどのスポーツ、　宗教のミサ 共通の体験て社会のプラットホームになってとても重要だとおもう 今後社会が悪い方向みむかわないため、どうしたらいいか知恵を出し合いましょう。

団地（県営や都営など）住んでて越された方どちらが住みやすいですか？ 団地は干渉や行事が多くてと友人が悩んでました マンション（家族で）暮らしは管理人さんがいるし楽だと言ってました 一概には言えないと思いますが　よろしくお願いします

マンションの理事を引き受けるべきかどうか、前にも、ご相談したのですが・・・ 結局、理事長にならされました。 こちらのマンション全戸50件くらいの小規模で、築30年なのですが、その時から居住されている方もいるような状態です。 つまり、何度も理事長を経験しているような重鎮が多いのです。 しかも、私は転居してきて2年ほどの未熟者です。 管理会社はありますが、常駐の管理人はいません。 前年度の理事長の方に、立ち位置のようなことを聞いたのですが、おまかせしますとのことでした。 私は、今まで学級委員とか、職場の勉強会とか（中間管理職くらいの立場でです）くらいしか経験がありません。 男の人以上に仕事人間だったかもしれません。 コミュニティというものが良くわかりません。 特に、こちらのように歴史があって、高齢の方が多い状態は、もめたらこわそうです。 重鎮の方々の意見に耳をかたむけるにしても、最終判断は理事長がすべきものなのでしょうか？ これから1年、無事に理事長を務められるのか不安で～ なんでも良いです、アドバイスお願いします。

原発事故のニュースを見て、外国に家族を連れて脱出したいと思った人いませんか？仕事のあてめないし、現実的な考えではないのですが、外国に逃げたいと思った人いませんか？

アメリカの債権？？（国債？）が　１００兆円とか でも、使うと（引き取らせると？）円相場に影響が強すぎて、実質使えないとか 復興費用　２６兆とか、１００兆の　1/4じゃないですか。 どの道、過去の政策の置き土産なんでしょうけど、成り立ちと使えない金の意味を　ご教示下されば幸いです。 そも、経済界（つまり企業が債権として持ってる？）が持ってるのか、国なのか？　じゃあ、その名目は？

原発問題から１ヶ月 マスコミは「スリーマイルと同等」「健康に直ちに被害はない」と繰り返して安全をアピールしてきました。 しかし、評価がレベル7に引き上げられ、土壌や水質の汚染が明るみになっています。 政府の発表に懐疑的な見方をして、危険性を追求するメディアが一社位あってもいいと思います。 外国から見たら国内のメディアが政府と迎合して安全キャンペーンはってるだけに思われないですかね。

最近のマンションの給水は 以前のように屋上に給水タンクに水を貯める方式ではなく、 １F部分にタンクを設置する方式で直接各部屋に水を配水しています。 でも１Fに給水タンクに貯めている以上、 やっぱり浄水器を購入したほうがいのでしょうか？

うちの両親がパデシオンとコスモイニシアのマンション(ともに中古）の購入で迷っています。 周辺環境の違いもあり、パデシオンが間取りはほとんど同じで５００万円も安いです。 私は中を見てないですが、部屋自体はパデシオンが設備もよく、ロビーも豪華でいいらしいです。 でも、私がネット調べていると、あまりいい噂が書かれてないようで。 でも逆に、パデシオンは人気もあるようで・・・ 住んでる方や、情報をお持ちの方、ぶっちゃけどうでしょうか？ どんなことでもいいので、情報、教えてくださいー。

[中古賃貸マンションやアパートを購入するための銀行ローンの斡旋から良い物件の紹介、賃貸管理と資産運営までを一括相談にのってれる良い不動産業者をおしえてください。]

早急にアドバイスをいただければと思い投稿させていただきます。 マンションの駐車場のことです。 マンションの1階部分が入居者の駐車場になっている賃貸マンションに住んでいるのですが、契約している駐車スペースに度々無断で車を駐車されてしまい困っています。 現在も、仕事から帰宅したのですが他人の車が駐車されており自分の車を駐車できません。 来客車用の駐車スペースも3台分あるのですが現在は全て駐車されており、マンションの駐車場は全て契約済なので他のところに停めるわけにもいかず困っています。 現時点では、他にも空いてるスペースはあるのですが、壁際だったり入り口から離れていたりするせいなのか、入り口に近い当方の契約スペースに駐車しているようです。 過去にも度々あるので、警察に相談したのですが「私有地内なので警察ではなく管理会社や大家さんに相談を」と言われました。 それで、とりあえずはカラーコーンを置いて無断駐車を防ぐようにすることにしたのですが、現在カラーコーンはスペースの外に移動されてます（出勤前はスペースの真ん中に置きました） この時間になると管理会社とも連絡がとれず困っています。 マンション付近は他にも多くのマンションや住宅があり細い一方通行の道が入り組んでいるので、路上駐車をして帰宅もできず、また近くにコインパーキングもありません。 何度かクラクションを鳴らしているのですが反応もなく・・・。 何か対処法はないでしょうか？

中国人による不動産買い漁りがブームでした。 しかし、中国人が日本から逃げてます。 中国人御一行様の旅行もキャンセルが相次いでいます。 中には、自首してまで中国に強制退去してもらう輩が出てきてます。 今後、中国人による不動産買い漁りブームは無くなると思いますか？

不動産広告で再建築不可の物件が販売されていますが 確かに、接道面積要件などの理由があるのは理解できます。 その様な法律が施行される前の物件なら、 再建築しても問題ない、セットバックなどしても駄目な場合もあるのでしょうか？ 防災的視点もあると思いますが、 一定の条件、鉄筋にする、平屋にする、セットバックするなどして 建替条件を与えた方が、そのままの状態で存在するよりも 危険度は減るとおもいますし、土地の有効利用などの視点からも 良いのでは？と思いますが、いろんな視点があると思います。 皆さんはどうおもわれますか・・。 テレビのビフォー・アフターなどは建替と感じていますが、 あれは「リフォーム」なのでしょうか？

関東住民の生活すべてに関係するような事を、 なぜ東京電力という一企業の采配にまかせておくのでしょうか？ 輪番停電についてもいろいろ批評もでているのに、国は、県や都は何も注文付けず 国民にはただ従えというのは納得できません。

皆様、お教え下さい。 現在、日本の多くのエリアは、 (1)公有地拡大推進法でいう、公共事業用地の「先行取得」の必要性がない。 (2)地価の上昇局面が、見込めない。 こういう状況にあると思われますが、もしそうだとすると、当然に、土地開発公社は解散するのがふさわしい。あるいは、解散すべき法人だということになるのでしょうか？ どうぞ皆様、ご教示下さい。

賃貸歴1年目です。 マンション購入と、賃貸マンション、どっちがお得でしょうか？ 利点をそれぞれ教えてください。 どうぞよろしくお願いいたします。

私が入居するマンションに、とある会社(Ａ社)が入居してきました。 賃貸借契約書には、「住居用」となっているのに、 管理会社(または大家)の判断だけで、法人が入居することは可能なのでしょうか。 Ａ社は、私が勤める会社の下請けで、 毎日顔を合わせるため、プライベートが無いな・・・と感じていました。 この４月から、上司がＡ社に転職し、更に私のプライベートが無くなってしまいました。 すぐにでも、引っ越したいです。 違約金などは請求できるのでしょうか。