greensnake の回答履歴

今度、東京へ引越しすることになりました。 勤務地、広尾近辺 家族３人（子供４歳児１名） 希望住宅 2LDK 家賃　１２万円以下 まったく地理がわかりません？ 交通の便・環境・教育を総合的に考えてどの地域が 住みやすいかお教えをいただきたいです。 よろしくお願いします。

近々自宅マンションの売却のために居住中のオープンルームをすることになりそうです。過去ログとか見ると、あまり期待できそうにないのですが、実際にご自宅をオープンルームされた方、オープンルームを見られて購入に踏み切った方等いらっしゃればご意見をお願いします。あまり意味がないのであれば、辞めたいので…。よろしくお願いいたします。

よろしくお願いします。 地元の企業の株を持っています。 上場とかはしてません。 こんな株は売ってお金にできるのでしょうか。 またどうやって売るのでしょうか、価格は何処で聞けばわかるのでしょうか？ 株券に譲渡制限というはんこが押してあります。 よろしくお願いします。

知人が現在ラブホテルを経営していますが事情がありホテルを手放すことにしました。そこで質問ですがネット上でラブホテル（不動産）を安心して売却を任せられる様なサイトをご存知ないでしょうか。このカテゴリーで良いのか分かりませんが宜しくお願いいたします。またその他の良き方法があれば併せてお教え下さい。

9月に5歳の男の子と二人でロスへ行ってこようと思っています。オプションで一日ディズニーランドへ行きたいのですが、5歳ぐらいの子連れならディズニーランドかカリフォルニアアドベンチャーどちらがいいですかね？ 詳しい方よろしくお願いします。

こんにちは。今月中にTDL行きたいと思っています。(今月も残り少ないですが・・) そこで平日行きたいんですけど、ズバリこの日は６月中のなかでは比較的空いてる！！っていう日は何日でしょうか？？天気等の関係は無視しておねがいします。 それと、車で行こうと思っているんですが、TDLの駐車場を出る時は何時ころがいいでしょうか？？あんまりギリギリまでいると駐車場をでるのが混んで大変だと思うので・・・。 よろしくお願いします！！！

ディズニーのキャラクターの中に狼のキャラクターって、ありましたっけ？　私の勘違いなのかもしれませんが、あったような気がしまして。。。　グーフィーは犬ですよね？　ふと思ったんで。

始めて投稿します。 ９月に３世代でハワイに行く予定です。 おじいちゃん、おばあちゃん、私、妹、子ども（10歳、３歳）の６人です。 パック旅行でそこそこいいホテルに泊まりたいと思ってます。 そこで、ロイヤルハワイアンとハイアットリージェンシーのどちらかにしようと思うのですが、どちらも泊まったことがないので、決めかねています。 ６人なのでコネクティングルームははずせない条件なんです。コネクティングで考えると、値段は同じで、 (1)ロイヤルハワイアンの部屋指定なし (2)ハイアットのオーシャンビューのコネクティング のどちらかにするかで迷っています。 ハイアットの方が広さ的には満足いくんでしょうが、 海のすぐ近くのロイヤルにもあこがれるし。。。 でもロイヤルはシャワーとか狭いという話を聞きますし、部屋指定なしなので、きっと海は見えないだろうけど。。。 と悩んでいます。 私的には、是非ともロイヤルには一度泊まってみたいと思うのですが、何分こどもがいるのでハイアットの方が無難かな。。。と揺れ動いています。 どなたな何でもいいのでアドバイスお願します！

割高のようですが、住み心地は良いのでしょうか。 外来のもののようですが、日本の風土気候に合っているのでしょうか。 校倉造の原理と同じなんでしょうか。

今年の1月に住宅ローンの借り換えをいくつかの金融機関に 申し込みましたが、 保証会社のチェックにてことごとく実行してもらえませんでした。 詳細の理由は教えてもらえません。 年収や支払い額に対する年収の割合もクリアーしているのですが、 転職をしていているため、勤続年数が2年6ヶ月でした。 金利が上昇している今日、何とか借り換えをしたいのですが、 勤続3年以上を経過しましたし、再度申請しようと思ってます。 保証会社の申請書類って半年で削除されると聞いたのですが、本当ですか。 ちなみに、ローン残高の8割は住宅金融公庫の ステップローンを利用し、途中で延長したため、 残り35年、その他は年金住宅ローンと金融機関で30年残っています。 それを3年固定利率1.55％その後店頭金利から 永遠0.7%引かれる商品に借りかえるつもりです。

いつもお世話になってます。 業務上どうしても至急知りたいので、よろしくお願い致します。 エアーメールってよく赤、青のライン（？）が入った封筒が売ってますが、あのレターセットでなければ出せないなんて事ないですよね？ 送料が安くなるように薄い紙でできてるエアーメールのレターセットを使うんだ、と中学生の時習った記憶があるのですが・・。 あと返送をしてもらいたい時に、国内では返信用封筒をいれておきますよね？切手を貼って。 それが海外になると切手とかってどうなるんでしょうか？ 分かる方がいらっしゃいましたらお願い致します。

２階の部屋の一つにロフトのついている家を購入しました。はしごがついていて、開放感があり、部屋の上下で会話もできるような最近よくあるタイプのロフトです。その開放感がいいと私は思うのですが、主人とその両親が「このままでは冷房が効かなくてもったいない」「子供が落ちたら大変だ」とはしごをきちんとした階段にし、少し低めの壁を天井まで続く壁に変えようというのです。 私からすると斜め天井だし工事も難しく、せっかくの部屋が台無しになるかと思うのですが、子供が落ちたら大変というのは気になります。まだ子供はいないのでよくわかりませんが、そんなに危険なのでしょうか？小さいお子さんがいて、うちのようなタイプの家に住んでいる方がいらっしゃればご返答ください。またリフォームに詳しい方もご意見ください。よろしくお願いします。

大変悩んでいることがあるので皆さん至急教えてください。 　夫と子供が一人いる妻です。 　家を建てるための土地を探していたのですが気に入った土地がようやく見つかったため、銀行に住宅ローンの申し込みをしました。 　銀行から「土地が決まったのでしたら建てる予定の家の図面を工務店からもらってください」と言われ早速、家を建ててもらう予定の親戚の大工さんに図面作成の依頼したところ、その購入予定の土地の価格が割高すぎるという理由で大反対されました。 　そうこうしていると、その気に入った土地を仲介してもらう予定の不動産屋より「その土地を譲ってほしいと別の方も言ってきているので売買契約を早めにしてもらえないか」と言ってきました。（営業テクではなく事実のようです） いろいろな都合上、ローンを借りる銀行と建ててもらう大工さんは変更できません。 その土地をどうしても欲しいんですが、建築の図面がないと銀行からお金が借りられないし、図面は親戚の大工が割高な土地に怒って書いてくれそうもありません。その土地を買いたいとほかのお客が言ってきているので、大工さんが冷静になるまで待つ時間もありません。 今のところ成功するかわかりませんが、とりあえずすぐ契約し手付を支払い、決済は1年後にしてもらってその間に大工さんを説得するしかないと思っているのですがその方法がベストな選択なのでしょうか。またそういう契約は・できるのでしょうか また売主さんが「そんな1年後にしかお金が入らないのならもう一方の人に買ってもらいます」と言われたらどうしようかと悩んでいます。 またその土地を手に入れるために、私達の考えた案よりもっと別な妙案がありましたら皆さん教えてください。

　住宅・都市公団から平成4年8月に購入したマンション（区分住宅）を所有しており、購入時に買戻特約（5年間）が設定され、登記されています。（所有権事項の甲区に記載済） 　このまま「特約の登記を抹消しなで放置」していても、将来マンションを売却する際に支障は生じませんか。特約期間は既に終了しているものと思い、今まで放置していましたが、知人から売却時にもめる元だから、抹消手続（約2万円が必要）をした方がいいと勧められています。

初心者なので調べてもよくわかりませんでした。 どなたか教えて下さい。 現在手持ちのお金：７００万円 年収：４５０万円（夫30歳、妻は専業主婦） ですが、３０００万円～３５００万円のマンションを 買いたいのですが無謀でしょうか？ 1.↑が無謀か否か。 2.手持ちのお金と年収からみた、無理のない マンションの値段 3.３０００万円、３５００万円それぞれの マンションを買った場合の月々の返済額 を、どなたか教えて下さい！ よろしくおねがいします（^o^）/

マンションで隣り合う２戸を１戸とすることは可能でしょうか。 区画の壁は、耐力壁ではなく建築基準法上取り壊すことに支障がない場合とします。 私が思うには、壁は共用部分に属し、「共用部分の変更」の手続きが必要となるのかと思います。 また、登記上、合筆という形態とすることができるのでしょうか。

部屋の戸（合板）に穴を、約７×１２ｃｍであけてしまいました。簡単に、貼れるようなシール状の復旧できるもの等を、教えて下さい。戸は、ベージュの凹凸無しの平ら状です。

新築し吹き抜けをダイニングの上に作ったのですが、二階のリビングに音が筒抜けで何かいい方法がないかおしえてください。（ＴＶの音やキッチンの洗い物の音など）見栄えよく音を遮断できる物がないもんですかねー。お願いします。

ＪＲ京葉線の浦安駅に朝５時３０分に到着したいのですが、自宅から始発電車で出発しても間に合いません。 そこで、できれば東京駅よりも東にあるＪＲ京葉線沿線の駅付近のネットカフェに前夜から入店して時間をつぶして過ごそうと思います。 どなたか該当するＪＲ京葉線沿線駅の近くに深夜営業しているネットカフェをご存知でしたら教えてください。 よろしくお願いします。

現在、１７０区画ある大規模分譲地の建築条件付き宅地の購入を検討しています。 地盤の強度について、当方が現在購入検討している宅地のことを販売業者に聞いたところ、「幾つかの場所で地盤調査はしておりデータもお見せできますが、各区画別での地盤調査はしておりません。必要ならお客様のご負担で実施してください。調査会社も紹介します。」と言われました（費用は約１５万円とのこと）。 この場合、工事請負契約を締結するまでに地盤調査をして何らかの地盤改良工事が必要なら当然購入費用に加算されます。それは当然だと思いますが、当方としては、地盤改良工事が必要なら他の土地を購入したいと考えています。予算的にも苦しくなりますし、できれば地盤改良工事が不要な強固な土地がいいのです。 つまり、地盤調査をするまでは、その土地が当たりか外れか（定量的に）分からないというのが納得できないのです（建築条件付き宅地なので解約はできますが、地盤調査費用がムダになってしまいます）。 一般的に大規模分譲地というのは、各区画ごとに地盤調査をするわけではないのでしょうか？ 地盤調査を販売業者にさせることはできないのでしょうか？